17TABLE 3.VARIABLE DEFINITIONS Vari

17TCÓ THỂ 3.VARIABLE DEFINITIONS Thay đổi định nghĩa SP Giá bán 1.000 đô la; LN)SP) = phụ thuộc vào biến lagh Biến không gian lag, dựa trên hai vật tiếp giáp bình thường cân ma trận foot vuông Kích thước của căn nhà ở feet vuông, chia cho 1000 dặm Anh Nhiều kích thước trong đất năm Trong đó các tài sản đã được xây vào năm nhốt Số phòng ngủ bathf Số lượng các phòng tắm đầy đủ batht Số lượng ¾ phòng tắm (vòi hoa sen, sục không có) bathh Số của một nửa phòng tắm sàn Số sàn Patio Số lượng patios nhà để xe Số lượng vị trí garage basmt Tỷ lệ phần trăm của ngôi nhà được bao phủ bởi xong tầng hầm Hồ bơi 1 nếu trời là hiện tại, 0 nếu không airevr 1 nếu máy lạnh chưng cho khô, loại, 0 nếu không mái nhà airevw 1 nếu máy lạnh chưng cho khô, loại cửa sổ, 0 nếu không Airel 1 nếu máy lạnh là điện, 0 nếu không airgas 1 nếu máy lạnh gas, 0 nếu không fLHAr1 nếu ván sàn gỗ cứng là hiện nay trong nhà, 0 nếu không fltil 1 nếu sàn gạch là hiện nay trong nhà, 0 nếu không extu 1 nếu bên ngoài được làm bằng vữa exbri 1 nếu bên ngoài được làm bằng gạch exalu 1 nếu bên ngoài được làm bằng nhôm exfra 1 nếu bên ngoài là loại khung laful 1 nếu đầy đủ cảnh quan lapar 1 nếu một phần cảnh quan lotspr 1 nếu nhiều có chứa một hệ thống chữa cháy tự động lotmtn 1 nếu nhiều có mountain view di15 Khoảng cách đến xa lộ interstate Highway 15, ở dặm (bản đồ địa hình Hoa Kỳ) dorem Khoảng cách đến Trung tâm thành phố của Orem, trong miles ((US địa hình bản đồ) earthqk Cường độ của trận động đất lớn nhất quy mô Richter (EPA dữ liệu) nwrate Tỷ lệ phần trăm dân số được phân loại như không trắng, theo điều tra dân số đường forrentTỷ lệ phần trăm của tất cả nhà bỏ trống đơn vị cho thuê, bằng cách điều tra đường 18TCÓ THỂ 4.BASIC STATISTICS VÀ QUANTILES CỦA TôiNDIVIDUAL VARIABLES,1366OBSERVATIONScó nghĩa là min max 0.10,20,30.40,50,6 cách 0.7 0.80.9SP 146.649 90.000 247.000 115,000 123.000 129.900 135.980 141.350 148.000 158.990 169.900 188.5905% conf. 113.574 121.902 128.049 134.000 139.900 146.500 156.000 166.805 185.000khoảng thời gian 116.961 124.526 131.500 137.675 142.500 150.000 160.000 173.000 191.000foot vuông 2.2020 0.792 4.800 1.4709 1.7606 1.9829 2.0385 2.1117 2.1824 2.3931 2.5893 3.0604dặm Anh 0.2478 0.010 2.100 0.2598 0.2228 0.2392 0.2193 0.2669 0.2388 0.2664 0.3096 0.2794năm năm 1975 1877 2000 năm 1957năm 1960năm 1973năm 1976năm 19841986 1984 1985năm 1985nhốt 3.76 1 7 3.0455 3.5614 3.5077 3.8714 3.7385 3.7500 3.7705 3.9455 4.4000bathf 1,63 0 5 1.1364 1.4561 1.4615 1.5000 1.6154 1.7143 1.8689 1.9818 2.1714batht 0,37 0 3 0.2500 0.2281 0.3385 0.5000 0.3692 0.3393 0.4426 0.4364 0.4286bathh 0,21 0 3 0.2500 0.1754 0.2615 0.0714 0.2462 0.1429 0.1639 0.2182 0.4857sàn 0,27 0 3 0.1818 0.1404 0.2154 0.2571 0.3385 0.2500 0.4098 0.2545 0.4000Patio 0,47 0 2 0.3636 0.4737 0.5077 0.4429 0.4615 0.5179 0.5902 0.4727 0.6000nhà để xe 1.39 0 5 0.7500 0.7719 1.0615 1.3143 1.6923 1.7679 1.9016 1.7818 1.8286basmt 0,44 0 1 0.2045 0.3660 0.3708 0.5067 0.4886 0.4609 0.4161 0.4695 0.4957Hồ bơi 0,01 0 1 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0364 0.0000airevr 0,39 0 1 0.4091 0.4035 0.3846 0.5714 0.3846 0.4107 0.3770 0.4000 0.2286airevw 0,11 0 1 0.1136 0.2105 0.1538 0.1000 0.1077 0.0179 0.0492 0.0182 0.0286Airel 0,26 0 1 0.1591 0.1404 0.2000 0.1429 0.2615 0.3571 0.2787 0.2727 0.4571airgas 0,07 0 1 0.1136 0.0351 0.0769 0.0571 0.0615 0.0536 0.0984 0.1636 0.1143fLHAr0,28 0 1 0.2500 0.3158 0.2154 0.2429 0.1231 0.2321 0.1967 0.2364 0.5714fltil 0,25 0 1 0.1364 0.2982 0.2154 0.2429 0.1385 0.2679 0.2787 0.2545 0.4571extu 0,15 0 1 0.0000 0.0702 0.1538 0.0429 0.0462 0.1429 0.2295 0.2909 0.3429exbri 0,69 0 1 0.4773 0.5965 0.5692 0.7286 0.8462 0.8214 0.7377 0.7455 0.7714exalu 0,54 0 1 0.5227 0.4386 0.4000 0.5429 0.5692 0.7143 0.6557 0.5273 0.4857exfra 0,06 0 1 0.1364 0.1053 0.1077 0.1143 0.0615 0.0179 0.0328 0.0727 0.0571laful 0.71 0 1 0.7045 0.6842 0.6615 0.7571 0.7231 0.6607 0.6721 0.6000 0.7143lapar 0,10 0 1 0.1591 0.1053 0.1077 0.1429 0.0769 0.1250 0.0656 0.1091 0.1143lotspr 0,54 0 1 0.2955 0.3860 0.4000 0.5143 0.5231 0.6964 0.6393 0.5273 0.7429lotmtn 0.64 0 1 0.4318 0.5614

17
T
ABLE
3.
V
ARIABLE
D
EFINITIONS
Biến Definition
sp
giá bán 1.000 USD; ln (
sp
) = biến phụ thuộc
lagh
biến lag không gian, dựa trên chuẩn trọng lượng tiếp giáp ma trận
foot vuông
Kích thước của ngôi nhà ở chân vuông, chia cho 1.000
mẫu đất
Kích cỡ lô đất trong mẫu Anh
năm
năm, trong đó tài sản được xây dựng
bedr
Số phòng ngủ
bathf
Số đầy đủ phòng tắm
batht
số ¾ phòng tắm (vòi sen, không có bồn tắm)
bathh
số phòng tắm nửa
boong
số sàn
hiên
số hiên
nhà để xe
số chỗ để xe
basmt
Tỷ lệ phần trăm của ngôi nhà được bao phủ bởi thành tầng hầm
hồ bơi
1 nếu hồ là hiện tại, 0 nếu
airevr
1 nếu điều hòa không khí là thiết bị bay hơi, loại mái, 0 nếu
airevw
1 nếu máy lạnh là thiết bị bay hơi, loại cửa sổ, 0 nếu
airel
1 nếu máy lạnh là điện, 0 nếu
airgas
1 nếu máy lạnh là khí, 0 nếu
f
lha
r
1 nếu sàn gỗ cứng có mặt ở nhà, 0 nếu
f
ltil
1 nếu sàn gạch có mặt ở nhà, 0 nếu
extu
1 nếu bên ngoài được làm bằng vữa
exbri
1 nếu bên ngoài được làm bằng gạch
exalu
1 nếu bên ngoài được làm bằng nhôm
exfra
1 nếu bên ngoài là của loại khung
laful
1 nếu toàn cảnh
lapar
1 nếu một phần cảnh quan
lotspr
1 nếu nhiều có chứa một hệ thống phun nước
lotmtn
1 nếu nhiều có nhìn ra núi
di15
cách liên bang quốc lộ 15,
trong dặm (Mỹ bản đồ địa hình)
dorem
Khoảng cách đến trung tâm thành phố Orem, trong
dặm ((US bản đồ địa hình)
earthqk
Tầm quan trọng của trận động đất lớn nhất,
trên Richter Scale (dữ liệu EPA)
nwrate
Tỷ lệ dân số phân loại là không trắng, bằng cách điều tra dân số đường
f
Orren
t
Tỷ lệ phần trăm của tất cả các nhà bỏ trống
đơn vị cho thuê, bởi điều tra dân số đường
18
T
THỂ
4.
B
ASIC
S
TATISTICS VÀ
Q
UANTILES HÀNH
tôi
NDIVIDUAL
V
ARIABLES
,
1366
O
BSERVATIONS
bình min max 0,1
0,2
0,3
0,4
0,5
0,6 0,7 0,8
0,9
sp
146,649 90,000 247,000 115,000 123,000 129,900 135,980 141,350 148,000 158,990 169,900 188,590
5% conf.
113,574 121,902 128,049 134,000 139,900 146,500 156,000 166,805 185,000
khoảng
116,961 124,526 131,500 137,675 142,500 150,000 160,000 173,000 191,000
foot vuông
2,2020 0,792 4,800 1,4709 1,7606 1,9829 2,0385 2,1117 2,1824 2,3931 2,5893 3,0604
mẫu
0,2478 0.010 2.100 0,2598 0,2228 0,2392 0,2193 0,2669 0,2388 0,2664 0,3096 0,2794
năm
1975 1877 2000 1957
1960
1973
năm 1976
năm 1984
năm 1986 năm 1984 năm 1985
năm 1985
bedr
3,76
1
7 3,0455 3,5614 3,5077 3,8714 3,7385 3,7500 3,7705 3,9455 4,4000
bathf
1,63
0
5 1,1364 1,4561 1,4615 1,5000 1,6154 1,7143 1,8689 1,9818 2,1714
batht
0,37
0
3 0,2500 0,2281 0,3385 0,5000 0,3692 0,3393 0,4426 0,4364 0,4286
bathh
0,21
0
3 0,2500 0,1754 0,2615 0,0714 0,2462 0,1429 0,1639 0,2182 0,4857
boong
0,27
0
3 0,1818 0,1404 0,2154 0,2571 0,3385 0,2500 0,4098 0,2545 0,4000
hiên
0.47
0
2 0,3636 0,4737 0,5077 0,4429 0,4615 0,5179 0,5902 0,4727 0,6000
garage
1.39
0
5 0.7500 0,7719 1,0615 1,3143 1,6923 1,7679 1,9016 1,7818 1,8286
basmt
0,44
0
1 0,2045 0,3660 0,3708 0,5067 0,4886 0,4609 0,4161 0,4695 0,4957
hồ bơi
0.01
0
1 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0,0364 0.0000
airevr
0,39
0
1 0,4091 0,4035 0,3846 0,5714 0,3846 0,4107 0,3770 0,4000 0,2286
airevw
0,11
0
1 0,1136 0,2105 0,1538 0,1000 0,1077 0,0179 0,0492 0,0182 0,0286
airel
0,26
0
1 0,1591 0,1404 0,2000 0,1429 0,2615 0,3571 0,2787 0,2727 0,4571
airgas
0,07
0
1 0,1136 0,0351 0,0769 0,0571 0,0615 0,0536 0,0984 0,1636 0,1143
f
lha
r
0,28
0
1 0,2500 0,3158 0,2154 0,2429 0,1231 0,2321 0,1967 0,2364 0,5714
f
ltil
0,25
0
1 0,1364 0,2982 0,2154 0,2429 0,1385 0,2679 0,2787 0,2545 0,4571
extu
0,15
0
1 0.0000 0,0702 0,1538 0,0429 0,0462 0,1429 0,2295 0,2909 0,3429
exbri
0,69
0
1 0,4773 0,5965 0,5692 0,7286 0,8462 0,8214 0,7377 0,7455 0,7714
exalu
0,54
0
1 0,5227 0,4386 0,4000 0,5429 0,5692 0,7143 0,6557 0,5273 0,4857
exfra
0,06
0
1 0,1364 0,1053 0,1077 0,1143 0,0615 0,0179 0,0328 0,0727 0,0571
laful
0,71
0
1 0,7045 0,6842 0,6615 0,7571 0,7231 0,6607 0,6721 0,6000 0,7143
lapar
0,10
0
1 0,1591 0,1053 0,1077 0,1429 0,0769 0,1250 0,0656 0,1091 0,1143
lotspr
0,54
0
1 0,2955 0,3860 0,4000 0,5143 0,5231 0,6964 0,6393 0,5273 0,7429
lotmtn
0,64
0
1 0,4318 0,5614