The quadratic term rooms2 has a t s

The quadratic term rooms
2
has a t statistic of about 4.77, and so it is very statistically significant.
But
what
about
interpreting
the
effect
of
rooms
on
log(price)?
Initially,
the
effect
appears
to

be strange. Since the coefficient on rooms is negative and the coefficient on
rooms
2
is positive, this equation literally implies that, at low values of rooms, an additional
room has a negative effect on log(price). At some point, the effect becomes positive, and
the quadratic shape means that the semi-elasticity of price with respect to rooms is increas-
ing as rooms increases. This situation is shown in Figure 6.2.
We obtain the turnaround value of rooms using equation (6.13) (even though

is negative
and


ˆ
is positive). The absolute value of the coefficient on rooms, .545, divided by
twice the coefficient on rooms
2

.545/[2(.062)]  4.4; this point is
labeled in Figure 6.2.
2
, .062, gives rooms
*
Do we really believe that starting at three rooms and increasing to four rooms actually
reduces a house’s expected value? Probably not. It turns out that only five of the 506 communities
in
the
sample
have
houses
averaging
4.4
rooms
or
less,
about
1%
of
the
sample.
This
is
so
small
that
the
quadratic
to
the
left
of
4.4
can,
for
practical
purposes,
be
ignored.
To
the
right
of
4.4,
we
see
that
adding
another
room
has
an
increasing
effect
on
the
percentage
change
in
price:
ˆ
1

Kết quả (Việt) 1:

Các phòng bậc hai thuật ngữ2 có một số liệu thống kê t của khoảng 4,77, và vì vậy nó là rất thống kê quan trọng.NhưngCái gìvềgiải thíchCáccó hiệu lựccủaPhòngNgàylog(Price)?Ban đầu,Cáccó hiệu lựcxuất hiệnđểlà lạ. Kể từ khi hệ số trên phòng là tiêu cực và hệ số ngàyPhòng2 là tích cực, phương trình này nghĩa là ngụ ý rằng, lúc giá trị thấp của thuốc, bổ sungPhòng có một tác động tiêu cực trên log(price). Tại một số điểm, có hiệu lực trở nên tích cực, vàhình dạng bậc hai có nghĩa là rằng tính đàn hồi bán giá đối với phòng là ng-ing như thuốc tăng. Tình trạng này được thể hiện trong hình 6.2.Chúng tôi có được giá trị quay vòng phòng bằng cách sử dụng phương trình (6.13) (mặc dùlà tiêu cựcvàLIÊNlà tích cực). Giá trị tuyệt đối của hệ số vào phòng,.545, chia chohai lần hệ số trên phòng2 .545/[2(.062)] 4.4; đây là điểmdán nhãn trong hình 6.2.2,.062, cung cấp cho phòng* Chúng tôi có thực sự tin rằng bắt đầu từ ba phòng và tăng đến bốn phòng thực sựlàm giảm giá trị kỳ vọng của một ngôi nhà? Có lẽ không. Nó chỉ ra rằng chỉ là năm của các cộng đồng 506ởCácmẫucónhà ởTrung bình4.4Phònghoặcít hơn,về1%củaCácmẫu.Điều nàylàdo đó,nhỏmàCácbậc haiđểCáctráicủa4.4có thể,chothực tếmục đích,đượcbỏ qua.ĐểCácquyềncủa4.4,chúng tôiXemmàThêmkhácPhòngcómộttăngcó hiệu lựcNgàyCáctỷ lệ phần trămthay đổiởgiá:LIÊN1

Kết quả (Việt) 2:

Các phòng bậc hai hạn
2
có ít số liệu thống kê của khoảng 4,77, và vì thế nó rất ý nghĩa thống kê.
Nhưng
những gì
về
diễn giải
các
tác dụng
của
phòng
trên
log (giá)?
Ban đầu,
các
hiệu ứng
xuất hiện
cho là kỳ lạ. Kể từ khi hệ số của phòng là tiêu cực và các hệ số về phòng 2 là tích cực, phương trình này theo nghĩa đen có nghĩa là, ở giá trị thấp của phòng, thêm phòng có một tác động tiêu cực trên log (giá). Tại một số điểm, hiệu ứng trở nên tích cực, và hình dạng bậc hai có nghĩa là bán độ đàn hồi của giá đối với phòng là increas- ing như phòng tăng. Tình trạng này được thể hiện trong hình 6.2. Chúng tôi có được các giá trị thay đổi hoàn toàn về phòng bằng cách sử dụng phương trình (6.13) (mặc dù? Là tiêu cực và? Là dương tính). Giá trị tuyệt đối của các hệ số về phòng, 0,545, chia hai lần hệ số của phòng 2? 0,545 / [2 (0,062)]? 4.4; điểm này được dán nhãn trong hình 6.2. 2, 0,062, cung cấp cho các phòng * Chúng ta có thực sự tin rằng bắt đầu tại ba phòng và tăng lên đến bốn phòng thực sự làm giảm giá trị kỳ vọng của một nhà? Chắc là không. Nó chỉ ra rằng chỉ có năm trong số 506