Networking MeganMegan Lopez worked

Networking Megan
Megan Lopez worked for several years as an
accounts payable supervisor at a hospital. She
enjoyed the work, the group she supervised, and
the hospital setting. Yet Megan craved a more
adventuresome career, work with more flexible
hours, and the opportunity to earn a higher
income. In her words, “Carter, my husband,
and I both work, but we are struggling to
break even. We need to build up an investment
portfolio so we can send our children to college.
Shauna, our oldest, starts college in three
years.”
While searching job boards on the Internet,
Megan saw an opening for a mortgage broker
in White Plains, N.Y., the same town in which
she and her family lived. Shortly after sending a
résumé and cover letter to Regency Brokers,
Megan received a phone call from Ken
Demster, the Regency owner. She agreed to
an interview, and was made a job offer during
her second interview. The job offer meant that
Megan would represent Regency in obtaining
contracts for residential and commercial mortgages.
Megan would work on commission only,
receiving 50 percent of the value of the contract.
The borrowers would pay Regency a fee of about
$250 for helping them find a suitable mortgage.
Ashley would receive about 25 percent of the fee
the mortgage holder paid Regency.
Before agreeing to quit her job at the hospital
and sign up with Regency, Megan asked what it
would take for her to be successful as a mortgage
broker. Ken replied, “I have a single
answer for you. Network like crazy. There are
hundreds of people out there who need a mortgage
now or in the future, or who would like to
refinance. You just have to find them before
another mortgage broker does or they go
directly to their bank or credit union.”
“A few years back, some mortgage brokers
in our office were making over $300,000 per
year. The business has cooled down somewhat,
but there is still lots of opportunity. Residential
and small business sales are not going away.
You create your own destiny in this business.”
With some trepidation, Megan accepted the
position. She and Carter agreed that she
already had a lot of contacts, and that she
could add all of Carter’s contacts to her network.
Megan became a certified representative
for Regency on March 1, just before the peak
home-buying season. She maintained a Word
diary of her networking activities; nine of her
entries follow:
March 8: While getting my hair done at Chez
Louise, I gave out my card to all nine women at
the salon and to the owner and two other stylists.
I explained to them that if any of them
needed a new mortgage, or wanted to refinance,
just contact me. I also told them to please refer
to me anybody they heard of who wanted an
original mortgage or to refinance.
March 19: I sent e-mail messages to the 50
people I knew best in my graduating class at
college, informing them of my new position and
explaining how I could help in finding the best
mortgage for them.
April 1: I went to a large home furnishing
store and started up conversations with several
of the shoppers. I gave each one a card, with the
same pitch about their own needs or referring to
me anybody mortgage shopping.
April 17: While taking a break at Starbuck’s,
I overheard a couple talking about their plans
for home ownership. I quickly introduced
myself and gave the couple my business card.
Unfortunately, I happened to splatter my coffee
on the man’s shirt.
Case Problem 467
Copyright 2010 Cengage Learning. All Rights Reserved. May not be copied, scanned, or duplicated, in whole or in part. Due to electronic rights, some third party content may be suppressed from

Kết quả (Việt) 1:

Mạng MeganMegan Lopez làm việc trong nhiều năm như là mộttài khoản phải nộp giám sát viên tại một bệnh viện. Côrất thích công việc, nhóm cô giám sát, vàthiết lập bệnh viện. Nhưng Megan craved a nhiều hơnAdventuresome nghề nghiệp, làm việc với linh hoạt hơngiờ, và cơ hội để kiếm được một caothu nhập. Nói cách của mình, "Carter, chồng tôi,và tôi cả hai làm việc, nhưng chúng tôi đang đấu tranh đểăn có lãi. Chúng ta cần phải xây dựng một sự đầu tưdanh mục đầu tư để chúng tôi có thể gửi trẻ em của chúng tôi vào đại học.Shauna, chúng tôi lâu đời nhất, bắt đầu đại học trong banăm."Trong khi tìm kiếm việc làm Ban trên Internet,Megan chứng kiến một mở cửa cho một nhà môi giới thế chấptại White Plains, NY, thành phố tương tự trong đócô và gia đình cô sống. Không lâu sau khi gửi mộtlý lịch và bao thư để nhiếp chính môi giới,Megan đã nhận được một cú điện thoại từ KenDemster, chủ sở hữu nhiếp chính. Bà đồng ýmột cuộc phỏng vấn, và đã được thực hiện một công việc cung cấp trong thời giancuộc phỏng vấn thứ hai của cô. Công việc cung cấp có nghĩa rằngMegan sẽ đại diện cho nhiếp chính trong việc có đượchợp đồng cho dân cư và thương mại thế chấp.Megan sẽ làm việc trên hoa hồng chỉ,nhận được 50 phần trăm của giá trị của hợp đồng.Những người đi vay sẽ trả Regency một khoản phí về$250 để giúp họ tìm thấy một thế chấp phù hợp.Ashley sẽ nhận được khoảng 25 phần trăm của các khoản phíngười giữ thế chấp thanh toán nhiếp chính.Trước khi đồng ý từ bỏ công việc của mình tại bệnh việnvà đăng ký với Regency, Megan hỏi những gì nósẽ có cho mình để thành công như là một thế chấpmôi giới. Ken trả lời, "Tôi có một đĩa đơn"câu trả lời cho bạn. Mạng như điên. Cóhàng trăm người ra có những người cần một thế chấpbây giờ hoặc trong tương lai, hoặc những người muốntái cấp vốn. Bạn chỉ cần tìm thấy chúng trước khimôi giới thế chấp khác không hay họ đitrực tiếp cho của ngân hàng hoặc công đoàn tín dụng.""Một vài năm trước, một số nhà môi giới thế chấptrong văn phòng chúng tôi đã làm hơn 300.000 USD mỗinăm. Các doanh nghiệp đã làm mát bằng xuống một chút,nhưng vẫn còn rất nhiều cơ hội. Khu dân cưvà doanh nghiệp nhỏ bán hàng không đi xa.Bạn tạo số phận của riêng bạn trong kinh doanh này."Với một số sự rung chuyển, Megan chấp nhận cácvị trí. Cô và Carter đã đồng ý rằng côđã có rất nhiều địa chỉ liên lạc, và rằng côcó thể thêm tất cả địa chỉ liên lạc của Carter vào mạng lưới của mình.Megan đã trở thành một đại diện được chứng nhậncho Regency ngày 1 tháng 3, ngay trước khi cao điểmmua nhà mùa. Cô duy trì một từNhật ký của hoạt động mạng của mình; chín của cômục làm theo:8 tháng 3: trong khi nhận được tóc của tôi thực hiện tạiLouise, tôi đã đưa ra card của tôi cho tất cả phụ nữ chín tạithẩm Mỹ viện và chủ sở hữu và hai nhà tạo mẫu khác.Tôi giải thích cho họ rằng nếu bất kỳ của họcần một thế chấp mới, hoặc muốn tái tài trợ,chỉ cần liên hệ với tôi. Tôi cũng nói với họ để xin vui lòng tham khảovới tôi bất cứ ai họ nghe nói về những người muốn mộtthế chấp ban đầu hoặc để tái cấp vốn.19 tháng 3: tôi gửi thư e-mail đến 50những người tôi biết tốt nhất trong lớp học của tôi tốt nghiệp tạitrường cao đẳng, thông báo cho họ về vị trí mới của tôi vàgiải thích làm thế nào tôi có thể giúp trong việc tìm kiếm tốt nhấtthế chấp cho họ.1 tháng 4: tôi đã đi đến một trang trí nội thất nhà lớncửa hàng và bắt đầu lên các cuộc hội thoại với một sốcủa người mua sắm. Tôi đã cho mỗi người một thẻ, với cáccùng một pitch về nhu cầu riêng của họ hoặc đề cập đếntôi ai thế chấp mua sắm.17 tháng 4: trong khi ngơi tại Starbuck,Tôi nghe lỏm một vài nói về kế hoạch của họĐối với quyền sở hữu nhà. Tôi nhanh chóng giới thiệubản thân mình và đã cho các cặp vợ chồng thẻ kinh doanh của tôi.Thật không may, tôi đã xảy ra để splatter cà phê của tôingày của người đàn ông áo sơ mi.Trường hợp vấn đề 467Bản quyền 2010 Cengage học tập. All Rights Reserved. Có thể không được sao chép, quét, hoặc trùng lặp, toàn bộ hoặc một phần. Do quyền điện tử, một số nội dung bên thứ ba có thể được bị đàn áp từ

Kết quả (Việt) 2:

Mạng Megan
Megan Lopez làm việc trong nhiều năm như là một
giám sát viên phải nộp các tài khoản tại một bệnh viện. Cô
thích công việc, nhóm cô giám sát, và
các bệnh viện. Tuy nhiên, Megan khao khát một nhiều hơn
sự nghiệp mạo hiểm, làm việc với linh hoạt hơn
giờ, và cơ hội để kiếm được một cao hơn
thu nhập. Trong lời nói của cô, "Carter, chồng tôi,
và tôi cả hai công việc, nhưng chúng tôi đang đấu tranh để
phá vỡ ngay. Chúng ta cần phải xây dựng một sự đầu tư
danh mục đầu tư vì vậy chúng tôi có thể gửi con em chúng ta học đại học.
Shauna, lâu đời nhất của chúng tôi, bắt đầu học đại học trong ba
năm. "
Trong khi tìm kiếm bảng công việc trên Internet,
Megan đã thấy một mở đầu cho một nhà môi giới thế chấp
ở White Plains, NY , cùng một thị trấn, trong đó
cô và gia đình cô sinh sống. Ngay sau khi gửi một
sơ yếu lý lịch và thư xin việc để Regency môi giới,
Megan đã nhận được một cuộc gọi điện thoại từ Ken
Demster, chủ Regency. Bà đồng ý
một cuộc phỏng vấn, và đã được thực hiện một lời mời làm việc trong
cuộc phỏng vấn thứ hai của cô. Các đề nghị công việc có nghĩa là
Megan sẽ đại diện cho Regency trong việc có được
các hợp đồng cho vay thế chấp nhà ở và thương mại.
Megan sẽ làm việc trên hoa hồng chỉ,
nhận được 50 phần trăm của giá trị hợp đồng.
Người vay phải trả Regency một khoản phí khoảng
$ 250 cho việc giúp họ tìm một thế chấp phù hợp.
Ashley sẽ nhận được khoảng 25 phần trăm phí
người giữ thế chấp trả Regency.
Trước khi đồng ý bỏ công việc của mình tại bệnh viện
và đăng ký với Regency, Megan hỏi những gì nó
sẽ đưa cho cô để thành công như là một thế chấp
nhà môi giới. Ken trả lời: "Tôi có một duy nhất
câu trả lời cho bạn. Mạng như điên. Có
hàng trăm người ra có những người cần một thế chấp
hiện tại hay trong tương lai, hoặc những người muốn
tái tài trợ. Bạn chỉ cần có để tìm thấy chúng trước khi
một nhà môi giới thế chấp không hay họ đi
trực tiếp đến ngân hàng hoặc công đoàn tín dụng. "
"Một vài năm trở lại, một số nhà môi giới thế chấp
tại văn phòng của chúng tôi đã làm cho hơn 300.000 $ mỗi
năm. Các doanh nghiệp đã hạ nhiệt phần nào,
nhưng vẫn có rất nhiều cơ hội. Cư
bán hàng kinh doanh và nhỏ sẽ không đi.
​​Bạn tạo ra số phận của mình trong kinh doanh này. "
Với một số lo lắng, Megan chấp nhận các
vị trí. Cô và Carter đồng ý rằng cô ấy
đã có nhiều liên hệ, và rằng cô ấy
có thể thêm tất cả các địa chỉ liên lạc của Carter đến mạng lưới của mình.
Megan đã trở thành một đại diện xác nhận
cho Regency trên 01 tháng 3, ngay trước khi cao điểm
mùa mua nhà. Cô duy trì một Word
nhật ký hoạt động mạng của mình; chín của mình
theo các mục:
8 tháng 3: Trong khi việc tóc của tôi thực hiện tại Chez
Louise, tôi đưa ra thẻ của tôi để tất cả chín phụ nữ tại
. tiệm và chủ sở hữu và hai stylist khác
Tôi giải thích với họ rằng nếu bất kỳ của họ
cần một người thế chấp mới, hoặc muốn tái tài trợ,
chỉ cần liên hệ với tôi. Tôi cũng nói với họ để làm hài lòng giới thiệu
cho tôi bất cứ ai họ nghe nói về những người muốn có một
thế chấp ban đầu hoặc tái tài trợ.
19 tháng 3: Tôi đã gửi tin nhắn e-mail đến 50
người tôi biết tốt nhất trong lớp tốt nghiệp của tôi tại
trường đại học, thông báo cho họ về mới của tôi vị trí và
giải thích làm thế nào tôi có thể giúp đỡ trong việc tìm kiếm tốt nhất
thế chấp cho họ.
01 tháng 4: Tôi đã đi đến một nhà trang trí nội thất lớn
cửa hàng và bắt đầu cuộc nói chuyện với một số
trong những người mua sắm. Tôi đưa cho mỗi người một thẻ, với
sân cùng về những nhu cầu riêng của họ hoặc đề cập đến
tôi mua sắm thế chấp bất cứ ai.
April 17: Trong khi giải lao tại Starbuck của,
tôi tình cờ nghe được một cặp vợ chồng nói về kế hoạch của họ
cho quyền sở hữu nhà. Tôi nhanh chóng giới thiệu
bản thân mình và cho những cặp vợ chồng danh thiếp của tôi.
Thật không may, tôi đã xảy ra để splatter cà phê của tôi
trên áo của người đàn ông.
Trường hợp Vấn đề 467
Copyright 2010 Cengage Learning. Tất cả các quyền. Có thể không được sao chép, scan, hoặc trùng lặp, toàn bộ hoặc một phần. Do quyền điện tử, một số nội dung của bên thứ ba có thể bị ức chế từ