The key to any forecast on the econ

The key to any forecast on the economy is the consumer. If you can correctly assess how much people will spend in the months ahead, odds are you’ll do fairly well at predicting economic growth. Get consumer behavior right, and everything else usually falls into place. If you miss this critical source of demand in the economy, your projections will almost certainly be off the mark. As a result, professional forecasters look for any piece of economic data they can find that helps them foresee changes in consumer spending. One of the best pieces of information turns out to be the Weekly Mortgage Applications Survey by the Mortgage Bankers Association. A pickup in mortgage applications is very bullish for the economy in two respects. First, it serves as evidence that home-buying interest has accelerated, which should be viewed as a positive for the residential real estate market and for the economy as a whole. Second, in a climate of falling mortgage rates, homeowners often jump at the chance to fill out a new application to refinance their existing mortgages. By switching from a high-cost mortgage to one that allows for lower monthly payments, consumers end up with a savings windfall–money that can be used to pay off other debt (such as car loans and credit card bills) or fire up a new round of consumer spending. Reading the Weekly Mortgage Applications Survey is easy. It contains various indexes, each measuring a different part of the residential mortgage market. However, the two that grab the most attention are the purchase index and the refinance index. Because most home buyers have to apply for a mortgage before they can buy a home, changes in
227Weekly Mortgage Applications Survey and the National Delinquency Survey
ptg8286261
the purchase index can tell analysts where the housing market is headed. Rarely has the economy found itself in trouble when home buying is strong. As for the refinance index, an increase in these applications often leads to greater household spending, which in turn fuels more economic growth. Here’s a list of the main indexes in the Weekly Mortgage Applications Survey and a description of what they cover:

Kết quả (Việt) 1:

Chìa khóa cho bất kỳ thời nền kinh tế là những người tiêu dùng. Nếu bạn có thể đánh giá chính xác bao nhiêu người sẽ chi tiêu trong những tháng tới, tỷ lệ cược là bạn sẽ làm khá tốt tại dự đoán tăng trưởng kinh tế. Hành vi tiêu dùng được ngay, và mọi thứ khác thường rơi vào vị trí. Nếu bạn bỏ lỡ này nguồn quan trọng của nhu cầu trong nền kinh tế, dự đoán của bạn gần như chắc chắn sẽ ra dấu. Kết quả dự báo chuyên nghiệp tìm kiếm bất kỳ phần của kinh tế dữ liệu họ có thể tìm giúp cho họ thấy trước những thay đổi trong chi tiêu tiêu dùng. Một trong những phần tốt nhất của thông tin chỉ ra được thế chấp lượt ứng dụng khảo sát của Hiệp hội ngân hàng thế chấp. Nhận hàng trong các ứng dụng thế chấp là rất bullish cho nền kinh tế ở hai khía cạnh. Đầu tiên, nó phục vụ như là bằng chứng mua nhà lãi suất đã tăng tốc, nên được xem như là một tích cực đối với thị trường khu dân cư bất động sản và cho nền kinh tế như một toàn thể. Thứ hai, trong một khí hậu của tỷ giá thế chấp giảm, chủ nhà thường nhảy ở cơ hội để điền vào một ứng dụng mới để tái tài trợ thế chấp hiện có của họ. Chuyển đổi từ một thế chấp chi phí cao cho một trong đó cho phép cho các khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn, người tiêu dùng đã kết thúc với một windfall tiền tiết kiệm-tiền bạc có thể được sử dụng để trả hết các khoản nợ khác (chẳng hạn như xe hơi cho vay và các hóa đơn thẻ tín dụng) hoặc cháy lên một vòng mới của người tiêu dùng chi tiêu. Đọc các cuộc khảo sát lượt ứng dụng thế chấp rất dễ dàng. Nó chứa các chỉ số, mỗi đo một phần khác nhau của thị trường nhà ở thế chấp. Tuy nhiên, hai là lấy sự chú ý nhất là chỉ số mua và refinance index. Bởi vì hầu hết người mua nhà phải áp dụng cho một thế chấp trước khi họ có thể mua một ngôi nhà, những thay đổi trong227Weekly Mortgage Applications Survey and the National Delinquency Surveyptg8286261the purchase index can tell analysts where the housing market is headed. Rarely has the economy found itself in trouble when home buying is strong. As for the refinance index, an increase in these applications often leads to greater household spending, which in turn fuels more economic growth. Here’s a list of the main indexes in the Weekly Mortgage Applications Survey and a description of what they cover:

Kết quả (Việt) 2:

Chìa khóa cho bất kỳ dự báo về nền kinh tế là người tiêu dùng. Nếu bạn có thể đánh giá một cách chính xác có bao nhiêu người sẽ chi tiêu trong những tháng tới, tỷ lệ cược là bạn sẽ làm khá tốt việc dự đoán tăng trưởng kinh tế. Nhận được hành vi của người tiêu dùng đúng, và mọi thứ khác thường rơi vào vị trí. Nếu bạn bỏ lỡ nguồn quan trọng của nhu cầu trong nền kinh tế, dự báo của bạn sẽ gần như chắc chắn được ra khỏi dấu. Kết quả là, các nhà dự báo chuyên nghiệp tìm kiếm bất kỳ mảnh dữ liệu kinh tế mà họ có thể tìm giúp cho họ thấy trước những thay đổi trong chi tiêu của người tiêu dùng. Một trong những phần thông tin tốt nhất hóa ra là khảo sát các ứng dụng thế chấp hàng tuần của Mortgage Bankers Association. Một xe bán tải trong các ứng dụng thế chấp là rất lạc quan cho nền kinh tế trong hai khía cạnh. Đầu tiên, nó phục vụ như là bằng chứng cho thấy lãi suất mua nhà đã tăng tốc, mà nên được xem như là một tích cực cho thị trường bất động sản khu dân cư và cho nền kinh tế nói chung. Thứ hai, trong một môi trường lãi suất thế chấp giảm, chủ nhà thường nhảy tại cơ hội để điền vào một ứng dụng mới để tái tài trợ thế chấp hiện có của họ. Bằng cách chuyển từ một thế chấp chi phí cao cho một trong cho phép thanh toán hàng tháng thấp hơn, người tiêu dùng kết thúc với một khoản tiết kiệm trời tiền mà có thể được sử dụng để thanh toán các khoản nợ khác (chẳng hạn như các khoản vay xe và hóa đơn thẻ tín dụng) hoặc cháy lên một mới vòng của chi tiêu tiêu dùng. Đọc Khảo sát ứng dụng Weekly thế chấp là dễ dàng. Nó chứa các chỉ số khác nhau, mỗi đo một phần khác nhau của thị trường thế chấp nhà ở. Tuy nhiên, hai là lấy sự chú ý nhất là chỉ số hàng và chỉ số tái cấp vốn. Bởi vì hầu hết người mua nhà phải nộp đơn xin thế chấp trước khi họ có thể mua một ngôi nhà, những thay đổi trong
ứng dụng 227Weekly thế chấp Khảo sát và Khảo sát phạm tội Quốc
ptg8286261
chỉ số mua hàng có thể nói với các nhà phân tích nơi mà thị trường nhà đất là đứng đầu. Hiếm khi có nền kinh tế thấy mình gặp rắc rối khi mua nhà là mạnh mẽ. Đối với các chỉ số tái cấp vốn, tăng trong các ứng dụng này thường dẫn đến chi tiêu hộ gia đình lớn hơn, mà trong nhiên liệu lần lượt tăng trưởng kinh tế hơn. Dưới đây là một danh sách các chỉ số chính trong cuộc điều tra các ứng dụng thế chấp hàng tuần và một mô tả về những gì họ bao gồm: