TRIYARDS- SOFELVIETNAM, VUNG TAUDon

TRIYARDS- SOFEL
VIETNAM, VUNG TAU
Dong Xuyen Industrial Zone
TENDER GENERAL SPECIFICATIONS (1)
FOR

TENDER REFERENCE NO: TRIYARDS SOFEL No. 03/2014


Building Construction for General Office, Ancillary Building & Landscape
Xây dựng công trình cho văn phòng tổng, công trình phụ va quang cảnh

SECTION A - CONDITIONS OF TENDER
Phần A – Những điều kiện của nhà thầu

TENDER REFERENCE NO: TRIYARDS SOFEL No. 03/2014
Hợp đồng thầu số:

TENDER TITLE: Building Construction of General Office, Ancillary Building & Landscape
Tiêu đề thầu: Xây dựng công trình cho văn phòng tổng, công trình phụ và quang cảnh

Clauses and schedule headings are for ease of reference only and shall not be deemed to be part thereof or be taken into consideration in the interpretation or construction of the Contract.
Những điều khoản và tiến độ yêu cầu chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ không được xem là một phần của việc này hay được đưa vào xem xét trong việc giải thích hoặc xây dựng của bản hợp đồng.

All clauses including all sub clauses under them in the Specifications shall be deemed to be directed at the contractor (the “Contractor”) unless expressly specified otherwise to the contrary and the Contractor shall perform and /or comply with such instructions, directions, requirements and obligations specified in the Specifications and required under the Contract.
Tất cả các điều khoản bao gồm các điều khoản phụ theo nó trong bản kê chi tiết cho thấy nhà thầu sẽ chĩ đạo trực tiếp trừ khi có những phát sinh chi tiết khác và nhà thầu sẽ thực hiện và/hoặc tuân theo những hướng dẫn, chỉ thị, yêu cầu và nghĩa vụ được quy định trong bản kê chi tiết và yêu cầu trong hợp đồng.

All statutes, regulations, bye-laws, orders, local and foreign standards and codes of practice specified shall be deemed to refer to the latest and shall be deemed to include any amendments, and/or modifications and/or additions and/or re-enactments thereto. All materials, trades specification and workmanship shall be in accordance with the appropriate Vietnamese Standards (TCXDVN 326:04), Codes of Practice and other specified standards current at the date of tender except where the requirements of these Standards or Codes of Practice are in conflict with this Specification in which case the requirements of this specification shall take precedence.
Tất cả các quy chế, quy định, luật pháp, thủ tục, tiêu chuẩn trong và ngoài nước và các quy trình được quy định sẽ được xem xét sau cùng bao gồm bất kỳ việc bổ sung hoặc sửa đổi hoặc sự thêm vào hoặc việc tái ban hành. Toàn bộ cơ sở vật chất, bản kê chi tiết thương mại và tay nghề phải phù hợp với tiêu chuẩn Việt Nam, quy trình và những tiêu chuẩn hiện hành khác trong ngày đấu thầu ngoại trừ trường hợp những tiêu chuẩn hay quy định này mâu thuẫn với bản kê chi tiết thì khi đó những yêu cầu trong bản kê chi tiết này sẽ được ưu tiên.
The Tender Documents issued consist of:
Các tài liệu đấu thầu được ban hành bao gồm:
(a) Conditions of Tender;
Điều kiện đấu thầu;
(b) Annex 1 Schedule of Submission;
Phụ lục 1 Thời hạn đệ trình
(c) Annex 2 Tender Particulars
Phụ lục 2 Chi tiết đấu thầu
(d) Annex 3 Form of Tender; and
Phụ lục 3 Hình thức đấu thầu; và
(e) any addendum issued by the Employer’s Representative (the “Employer Representative”) prior to the prior to the Tender Submission Date.
Bất kỳ phụ lục được ban hành bởi đại diện chủ thầu trước ngày đệ trình đấu thầu.

A. Letter of Invitation to Tender
Thư mời đấu thầu
Tender Sum and Rates (as defined in Form of Tender Schedule of Rates) shall be in Vietnam Dong currency (VND).
Tỷ giá thanh toán đấu thầu (như được quy định trong hình thức biểu giá đấu thầu) bằng tiền tệ Việt Nam Đồng (VND).
1. The Tender shall consist of one original and one duplicate copy of each of the completed Tender Documents and the documents specified in the Schedule of Submission. The Tender must be placed in ONE sealed envelope without window with entire requirement set out in item 3 of the details set out Annex 2 Tender Particulars (as defined therein) clearly stated on the face of the envelope. The envelope containing the Tender must be sent to the Employer Representative in TRIYARDS SOFEL at Street No. 12, Dong Xuyen Industrial Zone, Rach Dua Ward, Vung Tau City, Ba Ria Vung Tau Province, Vietnam.
Hồ sơ đấu thầu sẽ bao gồm một bản gốc và một bản sao của từng tài liệu đấu thầu đã hoàn tất và các tài liệu được quy định trong Bản thời hạn đệ trình. Hồ sơ thầu phải được đặt trong một phong bì đã được niêm phong không có kẽ hở cùng với toàn bộ yêu cầu ban đầu trong mục 3 chi tiết của Phụ lục 2 Chi tiết đấu thầu (được quy định trong đó) ghi rõ trên bề mặt phong bì. Phong bì chứa hồ sơ đấu thầu phải được gửi cho chủ đại diện trong TRIYARDS SOFEL tại đường số 12, khu công nghiệp Đông Xuyên, phường Rạch Dừa, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Việt Nam.

2. The nature of the project involves a single contract for construction services based on a pre-selected design. It combines into a single role the construction responsibility of the project comprising, but not limited to, 4 level building included the ground floor and roof office building, landscape, civil, infrastructure, architectural, mechanical and electrical works, as well as civil, infrastructure, architectural, mechanical and electrical work for the the ancillary building (security office & workers change room) (collectively, the “Works”). Contractor will be required to follow the pre-selected design specification and shall not be permitted to deviate without good reason and in any case may not do so without the prior written consent of Employer.
Tính chất của dự án liên quan đến một hợp đồng duy nhất cho các dịch vụ xây dựng dựa trên một thiết kế được lựa chọn trước. Nó kết hợp vào một vai trò duy nhất chịu trách nhiệm xây dựng của dự án đang bao gồm, nhưng không giới hạn, công trình cấp 4 bao gồm tầng trệt và mái văn phòng, cảnh quan, dân dụng, cơ sở hạ tầng, công trình kiến trúc, cơ khí và công trình điện, cũng như dân dụnng, cơ sở hạ tầng , kiến trúc, công trình cơ khí và điện cho các công trình phụ trợ (phòng an ninh và phòng thay đồ cho công nhân) (gọi chung là "công trình xây dựng"). Nhà thầu phải thực hiện theo các đặc điểm kỹ thuật thiết kế được lựa chọn trước và không được phép làm sai lệch mà không có lý do chính đáng và trong bất cứ trường hợp có thể không làm như vậy mà không có sự đồng ý bằng văn bản của nhà Chủ đầu tư.

3. With lump sum contract for building of Office and ancillary building, the total cost of the construction is contained in the contract (which price shall include all taxes, levies and other expenses which Employer is not liable for).
Với hợp đồng thanh toán trọn gói cho công trình về văn phòng và công trình phụ, tổng chi phí xây dựng được bao gồm trong hợp đồng (trong đó giá sẽ bao gồm các khoản thuế, khoản thu và các chi phí khác mà Chủ đầu tư không phải chịu trách nhiệm pháp lý)
The first stage may also include the competitive tendering of some work packages, together with lump sums for pre-construction services, design fees, risk margins for work that will not be tendered and shall be included in the Lump sum contract in the second stage, and so on. The first stage concludes with the appointment of a preferred contractor who will be led by Employer’s nominated design professional (architect, engineer, or other professional designers).
Giai đoạn đầu cũng có thể bao gồm đấu thầu cạnh tranh của một vài gói công trình, cùng với khoản thanh toán trọn gói cho các dịch vụ trước khi xây dựng, chi phí thiết kế, giới hạn rủi ro cho công việc sẽ không được đấu thầu và phải được bao gồm trong hợp đồng thanh toán trọn gói trong giai đoạn thứ hai, và tiếp cứ tiếp tục như vậy. Giai đoạn đầu tiên kết thúc với việc đề cử một nhà thầu được ưa thích sẽ được làm trước với đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp mà Chủ đầu tư đã chọn (kiến trúc sư, kỹ sư, hoặc thiết kế chuyên nghiệp khác).
The second stage is typically managed based on deliverables including a construction programme and method statement, detailed preliminaries pricing and rate. Negotiation between the Employer and the Contractor relies upon competition between second tier contractors for work packages. The second stage is concluded with the agreement of a lump-sum contract sum, typically based upon the competitive tender of the value of work packages including civil, office interior design layout, and electrical mechanical design.
Giai đoạn thứ hai thường được quản lý dựa trên kết quả chuyển giao bao gồm một chương trình xây dựng và trình bày phương thức, sơ bộ chi tiết giá cả và tỷ giá. Đàm phán giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu dựa vào sự cạnh tranh giữa các nhà thầu kế tiếp đối với các gói công trình. Giai đoạn thứ hai được ký kết với sự thoả thuận thanh toán hợp đồng trọn gói một lần, thông thường dựa trên đấu thầu cạnh tranh về giá trị của gói công trình bao gồm, bố trí thiết kế nội thất văn phòng dân dụng, và thiết kế cơ điện.

The Contractor is responsible for entire aspects of the project with Integration of design and construction work. Continuity between early design decisions and the construction process enhances constructability. Contractor is given one month to update all comments and omission on Employer’s chosen initial design (if any) and enter to the main contractual agreement. A

Kết quả (Việt) 1:

TRIYARDS - SOFELVIỆT NAM, VŨNG TÀUKCN đồng xuyênĐẤU THẦU TỔNG SỐ KỸ THUẬT (1)CHO Đấu thầu không có tài liệu tham khảo: TRIYARDS SOFEL số 03/2014Xây dựng cho văn phòng tổng, tòa nhà phụ trợ & cảnh quanXây dựng công trình cho văn phòng tổng, công trình phụ va quang cảnhPHẦN A - ĐIỀU KIỆN BỎ THẦUPhần A-Những ban kiện của nhà thầuĐấu thầu không có tài liệu tham khảo: TRIYARDS SOFEL số 03/2014 Hợp đồng thầu số:Tiêu đề hồ sơ dự thầu: Xây dựng của Tổng cục, tòa nhà phụ trợ & cảnh quanTiêu đề thầu: Xây dựng công trình cho văn phòng tổng, công trình phụ và quang cảnhĐiều khoản và lịch trình đề mục để dễ tham chiếu chỉ và không được coi là để là phần nào hoặc được đưa vào xem xét trong giải thích hoặc xây dựng hợp đồng.Những ban khoản và tiến độ yêu cầu chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ không được xem là một phần của việc này hay được đưa vào xem xét trong việc giải thích hoặc xây dựng của bản hợp đồng.Tất cả điều khoản bao gồm tất cả các điều khoản phụ dưới chúng trong các đặc điểm được coi là để được hướng dẫn tại các nhà thầu ("nhà thầu") trừ khi được chỉ định nếu không trái với các nhà thầu sẽ thực hiện và/hoặc thực hiện theo các hướng dẫn, hướng dẫn, yêu cầu và nghĩa vụ được chỉ định trong các thông số kỹ thuật và yêu cầu theo hợp đồng.Tất các đoàn ban khoản bao gồm các ban khoản phụ theo nó trong bản kê chi tiết cho thấy nhà thầu sẽ chĩ đạo rục truyện trừ khi có những phát sinh chi tiết ông và nhà thầu sẽ thực hiện và/hoặc tuân theo những hướng dẫn, chỉ thị, yêu cầu và nghĩa vụ được quy định trong bản kê chi tiết và yêu cầu trong hợp đồng.Tất cả các quy chế, quy định, bye-pháp luật, đơn đặt hàng, địa phương và nước ngoài tiêu chuẩn và mã của thực hành quy định sẽ được coi là mới nhất và được coi là để bao gồm bất kỳ sửa đổi, và/hoặc sửa đổi và/hoặc bổ sung và/hoặc tái Ottoman nưa. Tất cả các vật liệu, đặc điểm kỹ thuật của ngành nghề và tay nghề sẽ phải phù hợp với các tiêu chuẩn thích hợp Việt Nam (TCXDVN 326:04), mã thực tế và các quy định tiêu chuẩn hiện tại ngày đấu thầu ngoại trừ nơi các yêu cầu tiêu chuẩn hoặc mã thực tế là mâu thuẫn với đặc điểm kỹ thuật này trong trường hợp các yêu cầu đặc điểm kỹ thuật này sẽ có hiệu lực cao hơn.Tất đoàn các quy chế, quy định, luật pháp, thủ tục, tiêu chuẩn trong và ngoài nước và các quy trình được quy định sẽ được xem xét sau cùng bao gồm bất kỳ việc bổ sung hoặc sửa đổi hoặc sự thêm vào hoặc việc tái ban hành. Toàn bộ cơ sở vật chất, bản kê chi tiết thương mại và tay nghề phải phù hợp với tiêu chuẩn Việt Nam, quy trình và những tiêu chuẩn hiện hành ông trong ngày tác thầu ngoại trừ trường hợp những tiêu chuẩn hay quy định này mâu thuẫn với bản kê chi tiết thì khi đó những yêu cầu trong bản kê chi tiết này sẽ được ưu tiên.Các tài liệu đấu thầu phát hành bao gồm:Các tài suất tác thầu được ban hành bao gồm:(a) điều kiện bỏ thầu; Điều kiện tác thầu;(b) phụ lục 1 lịch trình; Phụ lục 1 Thời hạn đệ trình(c) phụ lục 2 đấu thầu cụ thể Phụ lục 2 Chi tiết tác thầu(d) phụ lục 3 các hình thức hồ sơ dự thầu; và Phụ lục 3 chuyển ngữ tác thầu; và(e) bất kỳ phụ lục do đại diện của chủ nhân (các "nhà tuyển dụng đại diện") trước khi từ trước đến ngày nộp hồ sơ dự thầu. Bất kỳ phụ lục được ban hành bởi đại diện hào thầu trước ngày đệ trình tác thầu.A. thư mời để đấu thầu Thư mời tác thầuĐấu thầu tổng và tỷ giá (như được định nghĩa trong hình thức của đấu thầu lịch trình của giá) sẽ đồng tiền tệ (VND).Tỷ giá thanh toán tác thầu (như được quy định trong chuyển ngữ biểu giá tác thầu) bằng tiền tệ Việt Nam đồng (VND).1. Hồ sơ dự thầu sẽ bao gồm một bản gốc và một bản sao trùng lặp của mỗi của các hoàn thành tài liệu đấu thầu và các tài liệu được chỉ định trong lịch trình. Hồ sơ dự thầu phải được đặt trong một phong bì kín mà không có cửa sổ với toàn bộ yêu cầu đặt ra trong mục 3 của các chi tiết đặt ra phụ lục 2 đấu thầu cụ thể (như được định nghĩa trong đó) đã ghi rõ trên khuôn mặt của phong bì. Phong bì chứa hồ sơ dự thầu phải được gửi cho đại diện nhà tuyển dụng tại TRIYARDS SOFEL tại Street No. 12, KCN đồng xuyên, thành phố Rạch Giá Dua Ward, Vũng tàu, Bà Rịa Vũng tàu, Việt Nam. Hồ sơ tác thầu sẽ bao gồm một bản gốc và một bản sao của phần tài suất tác thầu đã hoàn tất và các tài suất được quy định trong Bản thời hạn đệ trình. Hồ sơ thầu phải được đặt trong một phong bì đã được niêm phong không có kẽ hở cùng với toàn bộ yêu cầu ban đầu trong mục 3 chi tiết của Phụ lục 2 Chi tiết tác thầu (được quy định trong đó) ghi rõ trên bề mặt phong bì. Phong bì chứa hồ sơ tác thầu phải được gửi cho hào đại diện trong TRIYARDS SOFEL tại đường số 12, khu công nghiệp Đông Xuyên, phường Rạch Dừa, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Việt Nam.2. bản chất của các dự án liên quan đến một hợp đồng duy nhất cho dịch vụ xây dựng dựa trên một thiết kế đã chọn trước. Nó kết hợp vào một vai trò duy nhất chịu trách nhiệm xây dựng của dự án bao gồm, nhưng không giới hạn, tòa nhà cấp 4 bao gồm các tầng trệt và mái nhà văn phòng xây dựng, cảnh quan, dân dụng, hạ tầng, công trình kiến trúc, cơ khí và điện, như là cũng như dân dụng, cơ sở hạ tầng, kiến trúc, cơ khí và điện làm việc cho các phụ trợ xây dựng (an ninh văn phòng & công nhân thay đổi phòng) (gọi chung là, các "tác phẩm"). Nhà thầu sẽ được yêu cầu để làm theo đặc điểm kỹ thuật chọn sẵn thiết kế và không được phép để đi chệch mà không có lý do tốt và trong bất kỳ trường hợp nào có thể không làm như vậy mà không có trước bằng văn bản đồng ý của chủ nhân.Tính chất của dự án liên quan đến một hợp đồng duy nhất cho các dịch vụ xây dựng dựa trên một thiết kế được lựa chọn trước. Nó kết hợp vào một vai trò duy nhất chịu trách nhiệm xây dựng của dự án đang bao gồm, nhưng không giới hạn, công trình cấp 4 bao gồm tầng trệt và mái văn phòng, cảnh quan, dân Scholars, cơ sở hạ tầng, công trình kiến trúc, cơ Phật và công trình điện, cũng như dân dụnng, cơ sở hạ tầng , kiến trúc, công trình cơ Phật và điện cho các công trình phụ trợ (phòng một ninh và phòng thay đồ cho công nhân) (gọi chung là "công trình xây dựng"). Nhà thầu phải thực hiện theo các đặc điểm kỹ thuật thiết kế được lựa chọn trước và không được phép làm sai lệch mà không có lý do chính đáng và trong bất cứ trường hợp có Bulgaria không làm như vậy mà không có sự đồng ý bằng văn bản của nhà hào đầu tư.3. với trọn một hợp đồng xây dựng văn phòng và tòa nhà phụ trợ, tổng chi phí của việc xây dựng được chứa trong hợp đồng (giá mà sẽ bao gồm tất cả thuế, tiền và các chi phí khác mà nhà tuyển dụng không chịu trách nhiệm về). Với hợp đồng thanh toán trọn gói cho công trình về văn phòng và công trình phụ, tổng chi phí xây dựng được bao gồm trong hợp đồng (trong đó giá sẽ bao gồm các khoản thuế, khoản thu và các chi phí ông mà hào đầu tư không phải chịu trách nhiệm pháp lý)Giai đoạn đầu tiên có thể cũng bao gồm các cạnh tranh thầu một số gói công việc, cùng với một lần một khoản tiền cho các dịch vụ Pre-xây dựng, thiết kế phí, rủi ro lợi nhuận cho công việc đó sẽ không được đấu thầu và sẽ được bao gồm trong hợp đồng trọn trong giai đoạn thứ hai, và vân vân. Giai đoạn đầu tiên kết thúc với việc bổ nhiệm một nhà thầu ưa thích sẽ được lãnh đạo bởi nhà tuyển dụng đề cử thiết kế chuyên nghiệp (kiến trúc sư, kỹ sư, hoặc nhà thiết kế chuyên nghiệp khác).Giai đoạn đầu cũng có mùa bao gồm tác thầu cạnh tranh của một vài gói công trình, cùng với khoản thanh toán trọn gói cho các dịch vụ trước khi xây dựng, chi phí thiết kế, giới hạn rủi ro cho công việc sẽ không được tác thầu và phải được bao gồm trong hợp đồng thanh toán trọn gói trong giai đoạn thứ hai , và truyện cứ truyện tục như vậy. Giai đoạn đầu tiên kết thúc với việc đề cử một nhà thầu được ưa thích sẽ được làm trước với huấn darkknight2511 thiết kế chuyên nghiệp mà hào đầu tư đã chọn (kiến trúc sự, kỹ sự, hoặc thiết kế chuyên nghiệp ông).Giai đoạn thứ hai thường được quản lý dựa trên phân phôi bao gồm một tuyên bố nào về chương trình và phương pháp xây dựng, chuẩn chi tiết giá cả và tốc độ. Đàm phán giữa các nhà tuyển dụng và nhà thầu dựa vào cuộc cạnh tranh giữa thứ hai tầng nhà thầu các gói công việc. Giai đoạn thứ hai được ký kết với Hiệp định của một số tiền hợp đồng trọn một-, thường dựa trên hồ sơ dự thầu cạnh tranh của giá trị của công việc gói bao gồm dân sự, văn phòng thiết kế nội thất bố trí và thiết kế cơ khí điện. Giai đoạn thứ hai thường được quản lý dựa trên kết tên chuyển giao bao gồm một chương trình xây dựng và trình bày phương ngữ, sơ bộ chi tiết giá đoàn và tỷ giá. Đàm phán giữa hào đầu tư và Nhà thầu dựa vào sự cạnh tranh giữa các nhà thầu kế truyện đối với các gói công trình. Giai đoạn thứ hai được ký kết với sự thoả thuận thanh toán hợp đồng trọn gói một lần, thông thường dựa trên tác thầu cạnh tranh về giá trị của gói công trình bao gồm, cách trí thiết kế nội thất văn phòng dân Scholars, và thiết kế cơ điện.Nhà thầu là chịu trách nhiệm về toàn bộ các khía cạnh của dự án với tích hợp công việc thiết kế và xây dựng. Liên tục giữa các quyết định thiết kế đầu và quá trình xây dựng tăng cường constructability. Nhà thầu được đưa ra một tháng để cập nhật tất cả các ý kiến và thiếu sót của nhà tuyển dụng đã chọn thiết kế ban đầu (nếu có) và nhập để thỏa thuận hợp đồng chính. A

Kết quả (Việt) 2:

TRIYARDS- SOFEL
VIỆT NAM, VŨNG TÀU
Đông Xuyên KCN
KỸ THUẬT TENDER CHUNG (1)
ĐỂ THAM KHẢO TENDER NO: TRIYARDS SOFEL số 03/2014 Xây dựng Xây dựng cho Tổng cục, bổ trợ cho các tòa nhà và cảnh quan Xây dựng công trình cho văn phòng tổng, cong trinh phụ va quang cảnh PHẦN A - ĐIỀU KIỆN CỦA TENDER Phần A - Những terms of nhà thầu TENDER THAM KHẢO NO: TRIYARDS SOFEL số 03/2014 Hợp đồng thầu số: TENDER TITLE: Xây dựng Xây dựng của Tổng cục, bổ trợ cho các tòa nhà & Cảnh Tiêu đề thầu: Xây dựng công trình cho văn phòng tổng, công trình phụ and quang cảnh và các khoản tiêu đề lịch là để dễ chỉ tham chiếu và không được coi là một phần của chúng hoặc được đưa vào xem xét trong việc giải thích hoặc xây dựng các hợp đồng. Những điều khoản and tiến độ yêu cầu chỉ mang tính chất tham khảo and will not be xem be a part of việc này hay be given vào xem xét việc giải thích in or xây dựng of bản hợp đồng. Tất cả các khoản bao gồm tất cả các khoản phụ thuộc chúng trong các thông số kỹ thuật được coi là để được hướng vào các nhà thầu ("Nhà thầu") trừ khi được quy định khác đi ngược lại và các nhà thầu phải thực hiện và / hoặc tuân theo hướng dẫn như vậy, phương hướng, yêu cầu và nghĩa vụ quy định tại các Thông số kỹ thuật và yêu cầu theo Hợp đồng. Tất cả the terms bao gồm the terms phụ theo it in bản kê chi tiết cho thấy nhà thầu will only đạo trực tiếp trừ when the following phát sinh chi tiết khác and nhà thầu will be implemented and / or Tuân theo those hướng dẫn, chỉ thị, request and nghĩa vụ quy định been in bản kê chi tiết and required in hợp đồng. Tất cả các quy chế, quy định, bye-pháp luật, đơn đặt hàng, các tiêu chuẩn trong nước và nước ngoài và các quy trình quy định phải được coi tham khảo mới nhất và được xem là bao gồm bất kỳ sửa đổi, và / hoặc sửa đổi và / hoặc bổ sung và / hoặc tái đạo luật quan. Tất cả vật liệu, nghề đặc điểm kỹ thuật và tay nghề phải phù hợp với các tiêu chuẩn thích hợp Việt (TCXDVN 326: 04), Codes thực hành và các tiêu chuẩn quy định hiện hành khác tại ngày đấu thầu, trừ trường hợp các yêu cầu của các tiêu chuẩn hoặc quy tắc ứng thực hành trong cuộc xung đột với kỹ thuật này trong trường hợp các yêu cầu của quy chuẩn này sẽ được ưu tiên. Tất all quy chế, quy định, luật pháp, thủ tục, tiêu chuẩn in and ngoài nước and other quy trình been quy định would be xem xét sau cùng bao gồm bất kỳ việc bổ sung or change or sự adding or việc tái ban hành. Toàn bộ cơ sở vật chất, bản kê chi tiết thương mại and tay nghề non phù hợp for tiêu chuẩn Việt Nam, quy trình and those tiêu chuẩn hiện hành khác in ngày đấu thầu ngoại trừ trường hợp those tiêu chuẩn hay quy định this Mau thuẫn với bản kê chi tiết thì on which the following yêu cầu in bản kê chi tiết will be ưu tiên. Các tài liệu đấu thầu ban hành bao gồm: Các tài liệu đấu thầu be ban hành bao gồm: (a) Điều kiện đấu thầu; Điều kiện đấu thầu; (b) Phụ lục 1 Lịch trình của thông tin; Phụ lục 1 Thời hạn đệ trình (c) Phụ lục 2 Tender Cụ thể Phụ lục 2 Chi tiết đấu thầu (d) Phụ lục 3 Hình thức đấu thầu; và Phụ lục 3 Hình thức đấu thầu; and (e) bất kỳ phụ lục ban hành bởi đại diện của nhà tuyển dụng (các "đại diện Chủ đầu tư") trước khi trước khi Tender Submission ngày. Bất kỳ phụ lục be ban hành bởi đại diện chủ thầu trước ngày đệ trình đấu thầu. A. Thư mời thầu Thư mời đấu thầu Đấu thầu Sum và giá (theo quy định tại Mẫu của Tender Biểu giá) phải bằng tiền Đồng Việt Nam (VND). Tỷ giá thanh toán đấu thầu (as quy định trong hình thức biểu giá đấu thầu) bằng tiền tệ Việt Nam Đồng (VND). 1. Các dự thầu bao gồm một bản gốc và một bản sao của các Tài Liệu Tender hoàn thành và các tài liệu quy định tại Biểu Submission. The Tender phải được đặt trong phong bì dán kín ONE không có cửa sổ với toàn bộ yêu cầu đặt ra trong mục 3 của các chi tiết đặt ra Phụ lục 2 Tender Cụ thể (như được định nghĩa trong đó) ghi rõ trên khuôn mặt của phong bì. Phong bì chứa thầu phải được gửi đến các đại diện nhà tuyển dụng trong TRIYARDS SOFEL tại Đường số 12, Khu công nghiệp Đông Xuyên, Phường Rạch Dừa, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Việt Nam. Hồ sơ đấu thầu would include a bản gốc and a copy of each tài liệu đấu thầu have finished and the document is quy định in Bản thời hạn đệ trình. Hồ sơ thầu must be set in one phong bì niêm phong was not have alternate hở along with toàn bộ yêu cầu ban đầu trong mục 3 chi tiết of Phụ lục 2 Chi tiết đấu thầu (be quy định in which) ghi rõ trên bề mặt phong bì. Phong bì contained hồ sơ đấu thầu be gửi cho chủ đại diện in TRIYARDS SOFEL tại đường số 12, khu công nghiệp Đông Xuyên, phường Rạch Dừa, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Việt Nam. 2. Bản chất của dự án liên quan đến một hợp đồng duy nhất cho dịch vụ xây dựng dựa trên một thiết kế được lựa chọn trước. Nó kết hợp vào một vai trò duy nhất chịu trách nhiệm xây dựng của dự án bao gồm, nhưng không giới hạn, xây dựng 4 cấp độ bao gồm tầng trệt và mái tòa nhà văn phòng, cảnh quan, dân dụng, cơ sở hạ tầng, công trình kiến trúc, cơ khí và điện, cũng như dân sự, cơ sở hạ tầng , công trình kiến trúc, cơ khí và điện cho các tòa nhà phụ trợ (văn phòng an ninh và công nhân thay đổi phòng) (gọi chung là "Công trình"). Nhà thầu sẽ được yêu cầu phải thực hiện theo các đặc điểm kỹ thuật thiết kế được lựa chọn trước và không được phép đi chệch mà không có lý do chính đáng và trong mọi trường hợp có thể không làm như vậy mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Chủ đầu. Tính chất dự án the related to one hợp đồng duy nhất cho các dịch vụ xây dựng based on one thiết kế be lựa chọn trước. It combined into a vai trò duy nhất chịu trách nhiệm xây dựng dự án đang of bao gồm, không giới hạn but, công trình cấp 4 bao gồm tầng trệt and mái văn phòng, cảnh quan, dân dụng, cơ sở hạ tầng, công trình kiến trúc, cơ khí công trình điện and, as well as dân dụnng, cơ sở hạ tầng, kiến trúc, công trình cơ khí and its điện cho công trình phụ trợ (Phong An ninh and phòng thể thay đồ cho công nhân) ( gọi chung là "công trình xây dựng"). Nhà thầu must be implemented in the characteristics: xây dựng thiết kế been selected trước and do not allowed làm sai lệch without a reason chính đáng and in bất cứ trường hợp may not làm such without sự đồng ý bằng văn bản of nhà Chủ đầu tư. 3. Với bản hợp đồng một lần cho tòa nhà văn phòng và xây dựng phụ trợ, tổng chi phí xây dựng được chứa trong hợp đồng (trong đó giá sẽ bao gồm tất cả các loại thuế, các khoản thu và chi phí khác mà nhà tuyển dụng không chịu trách nhiệm). With hợp đồng thanh toán trọn gói cho công trình về văn phòng and công trình phụ, tổng chi phí xây dựng included in hợp đồng (in which will be giá bao gồm the khoản thuế, thu Khoan and the chi phí khác mà Chủ đầu tư chịu trách not nhiệm pháp lý) Giai đoạn đầu tiên cũng có thể bao gồm việc đấu thầu cạnh tranh của một số gói công việc, cùng với một mớ tiền cho các dịch vụ trước khi xây dựng, chi phí thiết kế, biên độ rủi ro cho công việc đó sẽ không được đấu thầu và phải được bao gồm trong hợp đồng Lump sum trong lần thứ hai sân khấu, và như vậy. Giai đoạn đầu tiên kết thúc với việc bổ nhiệm một nhà thầu ưu tiên những người sẽ được dẫn dắt bởi thiết kế được đề cử chuyên nghiệp (kiến trúc sư, kỹ sư, hoặc các nhà thiết kế chuyên nghiệp khác) của Hãng. Giai đoạn đầu also bao gồm đấu thầu cạnh tranh of some gói công trình, along with khoản thanh toán trọn gói cho các dịch vụ xây dựng before, chi phí thiết kế, giới hạn rủi ro cho công việc will not be đấu thầu and not included in hợp đồng thanh toán trọn gói in giai đoạn thứ hai , and tiếp cứ tiếp tục such. Giai đoạn đầu tiên kết thúc việc đề cử with the one nhà thầu be ưa thích will làm trước for đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp mà Chủ đầu tư selection (kiến trúc sư, kỹ sư, or thiết kế chuyên nghiệp khác). Các giai đoạn thứ hai thường được quản lý dựa trên phân phôi bao gồm một chương trình xây dựng và trình bày phương pháp, chi tiết giá sơ bộ và tốc độ. Đàm phán giữa Chủ đầu tư và nhà thầu dựa vào sự cạnh tranh giữa các nhà thầu tầng thứ hai đối với các gói công việc. Giai đoạn thứ hai được ký kết với các thỏa thuận của hợp đồng tiền một lần, thường dựa trên các đấu thầu cạnh tranh về giá trị của gói công việc bao gồm, văn phòng bố trí thiết kế nội thất dân dụng, và thiết kế cơ điện. Giai đoạn thứ hai thường been quản lý based trên kết quả chuyển giao include a chương trình xây dựng and trình bày phương thức, sơ bộ chi tiết giá cả and tỷ giá. Đàm phán Centered Chủ đầu tư Nhà thầu and based on sự cạnh tranh between nhà thầu kế tiếp against packages công trình. Giai Đoàn thứ hai be ký with sự thỏa thuận thanh toán hợp đồng trọn gói once, thông thường based on đấu thầu cạnh tranh về giá trị the package công trình bao gồm, bố trí thiết kế nội thất văn phòng dân dụng, and thiết kế cơ điện. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm cho toàn bộ các khía cạnh của dự án với hội nhập của thiết kế và xây dựng công trình. Tính liên tục giữa các quyết định thiết kế ban đầu và quá trình xây dựng tăng cường năng xây dựng. Nhà thầu được đưa ra một tháng để cập nhật tất cả các ý kiến và thiếu sót về lựa chọn thiết kế ban đầu của nhà tuyển dụng (nếu có) và nhập vào các thỏa thuận trong hợp đồng chính. Một