Regarding Clause 5 (Repayment date)

Regarding Clause 5 (Repayment date)
Client is thinking that debt shall be repaid in 2-3 months (or at least less than 364 days not to be regarded as “long term loan” which requires registration to the central bank) after setting up JV company.
We are thinking that such schedule might be tight and very possibly delayed. If you have any advice/ comment please leave comment on the Agreement.

Regarding Clause 9 (Mortgage)
As I understood, foreign lender cannot hold a mortgage on the land use right.
If such understanding is correct, this clause shall be deleted.

Regarding Clause 12 (Governing Law and Jurisdiction)
I think that to avoid any trouble in Vietnam (like registration to central bank in case it is required), Governing law shall be Vietnamese and Jurisdiction shall be in Vietnam (maybe Danang).

Kết quả (Việt) 1:

Liên quan đến khoản 5 (trả nợ ngày)Khách hàng là tư duy nợ sẽ được hoàn trả trong 2-3 tháng (hoặc ít hơn 364 ngày không phải là để được coi là "cho vay dài hạn" mà đòi hỏi phải đăng ký với ngân hàng Trung ương) sau khi thiết lập công ty JV.Chúng tôi đang suy nghĩ như vậy lịch trình có thể được chặt chẽ và rất có thể bị chậm trễ. Nếu bạn có bất cứ lời khuyên / nhận xét xin vui lòng để lại bình luận trên các thỏa thuận. Liên quan đến khoản 9 (thế chấp)Như tôi hiểu, người cho vay nước ngoài không thể giữ thế chấp sử dụng đất đúng.Nếu hiểu như vậy là chính xác, khoản này sẽ bị xóa. Liên quan đến khoản 12 (quản pháp luật và thẩm quyền)Tôi nghĩ rằng để tránh bất kỳ rắc rối ở Việt Nam (như đăng ký ngân hàng Trung ương trong trường hợp nó là cần thiết), luật được Việt Nam và thẩm quyền tại Việt Nam (có lẽ Đà Nẵng).

Kết quả (Việt) 2:

Về khoản 5 (ngày trả nợ)
Khách hàng đang nghĩ rằng nợ sẽ được hoàn trả trong 2-3 tháng (hoặc ít nhất là ít hơn 364 ngày không được coi là "cho vay dài hạn" mà đòi hỏi phải đăng ký với ngân hàng trung ương) sau khi thiết lập liên doanh Công ty.
Chúng tôi đang nghĩ rằng lịch trình như vậy có thể được chặt chẽ và rất có thể bị trì hoãn. Nếu bạn có bất kỳ lời khuyên / bình luận xin vui lòng để lại bình luận về Hiệp định.

Về khoản 9 (thế chấp)
Như tôi hiểu, cho vay nước ngoài vì không thể giữ thế chấp về quyền sử dụng đất.
Nếu hiểu như vậy là đúng, điều khoản này sẽ bị xóa.

Về khoản 12 (Luật điều chỉnh và thẩm quyền xét xử)
Tôi nghĩ rằng để tránh bất kỳ rắc rối ở Việt Nam (như đăng ký với ngân hàng trung ương trong trường hợp nó được yêu cầu),