3.0 BUILDING MANAGEMENT AND CONTROL

3.0 BUILDING MANAGEMENT AND CONTROL SYSTEM
3.1 GENERAL REQUIREMENTS
1 Provide a complete Building Management Control System (BMCS) for monitoring
and controlling the functions and performance of major building mechanical
systems and equipment. The full scope of a BMCS proposed for a hotel is to be
determined in conjunction with Starwood Technical Services Department early in
the design phase based on engineering application, initial cost and operational
cost/benefit considerations.
2. Design the BMCS for reliability and ease of use by hotel maintenance staff. The
design concept is based on direct digital control (DDC) technology with stand-alone,
distributed signal processing to increase reliability and speed of local processing.
3. Provide networked field processing panels at each managed BMCS equipment site
using "peer-to-peer" technology. All hardware and software shall be compliant with
the latest BACnet open protocol standard or the LonWork standard (or both) or,
preferably, standard Internet protocols as such BMCS hardware/software becomes
available. Provide operator terminals with printers in the Maintenance Office.
Provide portable plug-in interface capabilities at each field-processing panel or,
where necessary, at workspaces with operator interface display and keypad
provision. Provide color-graphic displays for all building systems. A summary
operational status screen of major systems and equipment shall be included in the
software.
4. Provide proportioning valves, damper operation or bi-directional electric motors for
equipment controlled by the BMCS. This BMCS-controlled equipment provides a
positive status indication input to the system though controls such as airflow or a
pump flow proving sensor. On larger variable-load equipment, control modules
shall employ devices such as a current transformer with analog input signal to allow
horsepower measurement. In some instances, these control devices will also serve
as the status-proving signal. Lighting control for designated hotel spaces shall be
based on occupancy sensing with manual override capability.
5. BMCS-controlled equipment shall provide space temperature control within 1°C.
Function rooms and offices must incorporate occupant-adjustable electronic
thermostat input devices instead of space sensors alone.
6. Coordinate the design of the fire and life safety system with the BMCS design to
determine the level of control and integration necessary between the two systems.
Likewise, coordinate the requirements of equipment featuring factory-installed
controls (e.g. centrifugal chillers) with BMCS requirements.
7. Where economically feasible, integrate guestroom fan coil DDC controls with a
BMCS system. Provide the necessary interfaces between the two systems
according to the BMCS system architecture. For optimum guestroom comfort
conditioning, a fan coil design featuring a variable speed fan motor and
proportioning valve is preferred for BMCS control. Provide a BMCS guestroom
"occupancy-sensing" feature with front desk interface where the hotel application
and cost benefit prove feasible. Provide interface with the Property Management
System (PMS) to signal the "occupied/unoccupied" guestroom mode. Where a guestroom with sliding glass doors is to be considered as part of a BMCS occupancy-sensing system, the doors shall be equipped with a fan cut-off switch.

Kết quả (Việt) 1:

3.0 XÂY DỰNG QUẢN LÝ VÀ HỆ THỐNG ĐIỀU KHIỂN3.1 YÊU CẦU CHUNG1 cung cấp một hoàn thành xây dựng quản lý kiểm soát hệ thống (BMCS) để theo dõivà kiểm soát các chức năng và hiệu suất của các tòa nhà cơ khíHệ thống và thiết bị. Phạm vi đầy đủ của một BMCS đề xuất cho một khách sạn là phảixác định kết hợp với Starwood kỹ thuật dịch vụ sớm tronggiai đoạn thiết kế dựa trên kỹ thuật ứng dụng, ban đầu chi phí và hoạt độngchi phí/lợi ích cân nhắc.2. thiết kế BMCS cho độ tin cậy và dễ sử dụng bởi khách sạn bảo trì nhân viên. Cáckhái niệm thiết kế dựa trên công nghệ điều khiển kỹ thuật số trực tiếp (DDC) với độc lập,xử lý phân phối tín hiệu để tăng độ tin cậy và tốc độ xử lý địa phương.3. cung cấp quản lý lĩnh vực chế biến bảng tại mỗi trang web được quản lý thiết bị BMCSsử dụng công nghệ "peer-to-peer". Tất cả các phần cứng và phần mềm sẽ được tương thích vớiBACnet đặt mở giao thức tiêu chuẩn hoặc các tiêu chuẩn LonWork (hoặc cả hai) hoặc,tốt nhất là, tiêu chuẩn giao thức Internet như vậy BMCS phần cứng/phần mềm trở nêncó sẵn. Cung cấp cho nhà điều hành thiết bị đầu cuối máy in trong văn phòng bảo trì.Cung cấp khả năng cầm tay giao diện plug-in tại mỗi trường-xử lý hoặc,trường hợp cần thiết, tại workspaces với nhà điều hành giao diện màn hình và bàn phímcung cấp. Cung cấp đồ họa màu Hiển thị cho tất cả xây dựng hệ thống. Một bản tóm tắttình trạng hoạt động màn hình của các hệ thống và thiết bị sẽ được bao gồm trong cácphần mềm.4. cung cấp van proportioning, damper hoạt động hoặc bi-directional động cơ điện chothiết bị điều khiển bởi các BMCS. Thiết bị điều khiển BMCS này cung cấp mộttích cực đầu vào dấu hiệu cho thấy tình trạng hệ thống mặc dù kiểm soát như khí hoặc mộtMáy bơm dòng chảy minh cảm biến. Trên thiết bị biến-tải lớn hơn, điều khiển mô-đunsẽ sử dụng thiết bị như một biến áp hiện tại với tín hiệu analog đầu vào cho phépđo lường mã lực. Trong một số trường hợp, những thiết bị điều khiển cũng sẽ phục vụnhư là tín hiệu chứng minh tình trạng. Ánh sáng kiểm soát cho không gian khu vực cho phép khách sạn sẽDựa trên suất phòng cảm biến với khả năng ghi đè hướng dẫn sử dụng.5. BMCS kiểm soát thiết bị sẽ cung cấp cho space kiểm soát nhiệt độ trong vòng 1° C.Phòng chức năng và văn phòng phải kết hợp hành khách điều chỉnh điện tửnhiệt thiết bị đầu vào thay vì space cảm biến một mình.6. phối hợp việc thiết kế hệ thống an toàn cháy và cuộc sống với thiết kế BMCS đểxác định mức độ kiểm soát và hội nhập cần thiết giữa hai hệ thống.Tương tự như vậy, phối hợp các yêu cầu của thiết bị với cài đặt nhà máykiểm soát (ví dụ như ly tâm xe thùng) với yêu cầu BMCS.7. trường hợp kinh tế khả thi, tích hợp phòng fan hâm mộ cuộn DDC điều khiển với mộtHệ thống BMCS. Cung cấp các giao diện cần thiết giữa hai hệ thốngtheo kiến trúc hệ thống BMCS. Cho thoải mái tối ưu phònglạnh, một cuộn fan hâm mộ thiết kế đặc trưng với một fan hâm mộ tốc độ động cơ vàproportioning Van sẽ được ưu tiên cho BMCS điều khiển. Cung cấp một phòng BMCS"cảm biến suất phòng" tính năng với Lễ tân giao diện nơi các ứng dụng khách sạnvà lợi ích chi phí chứng minh khả thi. Cung cấp cho giao diện quản lý bất động sảnHệ thống (PMS) để báo hiệu chế độ "chiếm đóng/trống" phòng. Trường hợp một phòng với cửa trượt bằng kính để được xem xét như là một phần của hệ thống cảm biến suất phòng BMCS, cửa ra vào sẽ được trang bị với một fan hâm mộ cắt chuyển đổi.

Kết quả (Việt) 2:

QUẢN LÝ 3.0 XÂY DỰNG VÀ HỆ THỐNG ĐIỀU KHIỂN
3.1 YÊU CẦU CHUNG
1 Cung cấp một hệ thống điều khiển quản lý tòa nhà đầy đủ (BMCS) để theo dõi
và kiểm soát các chức năng và hiệu suất của cơ khí chính xây dựng
hệ thống và thiết bị. Phạm vi đầy đủ của một BMCS đề xuất cho một khách sạn là để được
xác định trong kết hợp với Sở Dịch vụ Kỹ thuật Starwood sớm trong
giai đoạn thiết kế dựa trên ứng dụng kỹ thuật, chi phí ban đầu và vận hành
cân nhắc chi phí / lợi ích.
2. Thiết kế BMCS cho độ tin cậy và dễ sử dụng bởi các nhân viên bảo trì khách sạn. Các
khái niệm thiết kế dựa trên công nghệ trực tiếp điều khiển số (DDC) với độc lập,
xử lý tín hiệu phân phối để tăng độ tin cậy và tốc độ xử lý của địa phương.
3. Cung cấp tấm lĩnh vực xử lý nối mạng tại mỗi BMCS trang thiết bị quản lý
sử dụng công nghệ "peer-to-peer". Tất cả phần cứng và phần mềm phải được tuân thủ với
các tiêu chuẩn mới nhất BACnet mở giao thức hoặc các tiêu chuẩn LonWork (hoặc cả hai) hay,
tốt, giao thức Internet chuẩn như vậy BMCS phần cứng / phần mềm trở nên
có sẵn. Cung cấp thiết bị đầu cuối điều hành với máy in tại Văn phòng bảo trì.
Cung cấp khả năng giao diện plug-in di động ở mỗi bảng lĩnh vực chế biến hoặc,
nếu cần thiết, tại không gian làm việc với giao diện điều khiển màn hình hiển thị và bàn phím
cung cấp. Cung cấp hiển thị màu sắc đồ họa cho tất cả các hệ thống xây dựng. Một bản tóm tắt
màn hình trạng thái hoạt động của hệ thống và thiết bị chính được bao gồm trong
phần mềm.
4. Cung cấp van cấp phối, hoạt động giảm chấn hoặc động cơ điện hai chiều cho
các thiết bị kiểm soát bởi các BMCS. Thiết bị BMCS điều khiển này cung cấp một
đầu vào chỉ báo tình trạng tích cực cho hệ thống mặc dù các điều khiển như luồng không khí hoặc một
lưu lượng máy bơm minh cảm biến. Về trang thiết bị biến tải lớn hơn, module điều khiển
phải sử dụng các thiết bị như máy biến áp hiện với tín hiệu đầu vào analog để cho phép
đo mã lực. Trong một số trường hợp, những thiết bị điều khiển cũng sẽ phục vụ
như là các tín hiệu trạng thái-minh. Điều khiển ánh sáng cho các không gian khách sạn được chỉ định sẽ được
dựa trên phòng cảm biến với khả năng ghi đè bằng tay.
5. Thiết bị BMCS điều khiển sẽ cung cấp kiểm soát nhiệt độ không gian trong vòng 1 ° C.
Các phòng chức năng và các cơ quan phải kết hợp với điện tử cư ngụ có thể điều chỉnh
các thiết bị đầu vào nhiệt thay vì cảm biến không gian một mình.
6. Phối hợp các thiết kế của các hệ thống an toàn cháy nổ và cuộc sống với những thiết kế BMCS để
xác định mức độ kiểm soát và tích hợp cần thiết giữa hai hệ thống.
Tương tự như vậy, phối hợp các yêu cầu của thiết bị có tính năng máy cài
điều khiển (ví dụ như bị làm lạnh ly tâm) với yêu cầu BMCS.
7 . Nếu khả thi về mặt kinh tế, tích hợp cuộn dây quạt phòng DDC điều khiển với một
hệ thống BMCS. Cung cấp các giao diện cần thiết giữa hai hệ thống
theo kiến trúc hệ thống BMCS. Đối với phòng thoải mái tối ưu
máy, một thiết kế cuộn dây quạt gồm có một động cơ quạt tốc độ và biến
cấp phối van được ưa thích để kiểm soát BMCS. Cung cấp một BMCS phòng
"lấp-sensing" tính năng với quầy lễ tân giao diện mà các ứng dụng khách sạn
và chi phí lợi nhuận chứng minh tính khả thi. Cung cấp giao diện với các quản lý tài sản
System (PMS) để báo hiệu sự "chiếm đóng / trống" chế độ phòng. Trường hợp một phòng với cửa kính trượt là để được xem xét như là một phần của một hệ thống thuê-sensing BMCS, các cánh cửa được trang bị quạt cắt-off chuyển đổi.