This leads to the second component

This leads to the second component of a DCF—the terminal value.
This is the more hypothetical and uncertain portion of the DCF, since it
is driven by a combination of the financial performance of the company
five or more years out, and the value of such a business at that distant
point in the future. What this means is that, five years in the future, after
reaping the benefits of the cash flow of the company, it can be sold or otherwise
valued at a certain amount. That “terminal value” of the company
is then discounted back and added to the discounted value of the cash
flows during the first five years. In a sense, the Buyer is envisioning that,
after milking the company for five years of cash flows, it will then sell the
company and pocket the then-value. To establish a terminal value, one
begins with the financial performance of the company in the last year of
the DCF projections, typically year five. One then creates a hypothetical
comparables valuation of that company at that time. Since comparables
are, by definition, historical or present-time valuation multiples, certain
assumptions must be made about the nature of the market in the future.
The simplest assumption is to say that the market will value this company
the same way, and at the same levels, in the future as it does in the present.
If some clear trends for valuations in the industry can be established,
the Buyer can try to adjust the comparables, but this is probably hard to
do with any accuracy. Once the Buyer has decided on the comparables
multiples it will be using, it applies them to the financial performance of
the company that it has projected for year five. This gives it the value
of the company at that terminal date. That value is then discounted backward
to the present and added to the present value of the cash flows, to
calculate the total present-day value of the company.

Kết quả (Việt) 1:

Điều này dẫn đến các thành phần thứ hai của một DCF-giá trị thiết bị đầu cuối.Đây là hypothetical và không chắc chắn hơn phần DCF, kể từ khi nóđược thúc đẩy bởi một sự kết hợp của hoạt động tài chính của công tynăm hoặc nhiều năm ra, và giá trị của một doanh nghiệp tại đó xa xôithời điểm trong tương lai. Điều này có nghĩa là, năm năm trong tương lai, saugặt hái những lợi ích của dòng tiền mặt của công ty, nó có thể được bán hoặc bằng cách kháccó giá trị từ một số tiền nhất định. "Thiết bị đầu cuối giá trị đó" của công tysau đó giảm giá trở lại và thêm vào với giá trị giảm giá của tiền mặtdòng chảy trong năm năm đầu tiên. Trong một cảm giác, người mua envisioningsau khi vắt sưa công ty năm năm của dòng tiền mặt, nó sẽ bán cáccông ty và bỏ túi giá trị đó. Để thiết lập một giá trị thiết bị đầu cuối, mộtbắt đầu với hoạt động tài chính của công ty trong năm cuối cùng củaDCF dự, thường năm năm. Một trong những sau đó tạo ra một giảcomparables xác định giá trị của công ty đó tại thời điểm đó. Từ comparablescó, theo định nghĩa, lịch sử hoặc hiện tại thời điểm định giá bội, nhất định khônggiả định phải được thực hiện về bản chất của thị trường trong tương lai.Các giả định đơn giản nhất là để nói rằng thị trường sẽ giá trị công tycùng một cách, và ở mức tương tự, trong tương lai vì nó không trong hiện tại.Nếu một số rõ ràng xu hướng cho các giá trị trong ngành công nghiệp có thể được thiết lập,người mua có thể thử để điều chỉnh các comparables, nhưng điều này là khó có thểlàm với bất kỳ độ chính xác. Một khi người mua đã quyết định vào các comparablesbội số đó sẽ sử dụng, nó áp dụng chúng cho hoạt động tài chính củaCác công ty mà nó đã dự kiến cho năm năm. Điều này mang lại cho nó giá trịcủa công ty tại ngày đó thiết bị đầu cuối. Giá trị đó sau đó giảm giá lạc hậucho đến nay và thêm vào giá trị hiện tại của dòng tiền, đếntính tổng giá trị hiện nay của công ty.

Kết quả (Việt) 2:

Điều này dẫn đến các thành phần thứ hai của một DCF-giá trị thiết bị đầu cuối.
Đây là phần giả hơn và không chắc chắn của DCF, kể từ khi nó
được thúc đẩy bởi một sự kết hợp của các hoạt động tài chính của công ty
năm hoặc nhiều hơn năm ra, và giá trị của như một doanh nghiệp ở đó xa
điểm trong tương lai. Điều này có nghĩa là, năm năm trong tương lai, sau khi
gặt hái những lợi ích của các dòng tiền của công ty, nó có thể được bán hoặc
giá trị một số tiền nhất định. Đó là "giá trị cuối cùng" của công ty
sau đó được giảm trở lại và thêm vào các giá trị chiết khấu của tiền
lưu chuyển trong năm năm đầu tiên. Trong một nghĩa nào đó, người mua đang hình dung rằng,
sau khi vắt sữa của công ty trong năm năm của các luồng tiền, nó sẽ sau đó bán các
công ty và bỏ túi sau đó có giá trị. Để thiết lập một giá trị thiết bị đầu cuối, một
bắt đầu với hoạt động tài chính của công ty trong những năm cuối cùng của
dự DCF, điển hình là năm năm. Một sau đó tạo ra một giả thuyết
so sánh được định giá của công ty đó tại thời điểm đó. Từ so sánh được
, theo định nghĩa, bội số liệu quá khứ hay hiện tại thời gian, một số
giả định phải được thực hiện về bản chất của thị trường trong tương lai.
Các giả định đơn giản nhất là để nói rằng thị trường sẽ đánh giá công ty này
theo cùng một cách, và tại cùng cấp, trong tương lai giống như trong hiện tại.
Nếu một số xu hướng rõ ràng để thẩm định giá trong ngành công nghiệp có thể được thành lập,
người mua có thể thử để điều chỉnh so sánh, nhưng điều này có lẽ là khó để
làm với bất kỳ chính xác. Một khi người mua đã quyết định vào so sánh được
bội nó sẽ được sử dụng, nó áp dụng chúng vào các hoạt động tài chính của
các công ty mà nó đã dự kiến cho năm năm. Điều này mang lại cho nó những giá trị
của công ty tại ngày đó thiết bị đầu cuối. Giá trị đó sau đó được giảm ngược
về hiện tại và thêm vào các giá trị hiện tại của dòng tiền, để
tính toán tổng giá trị hiện nay của công ty.