HPM has also been applied to wetlan

HPM has also been applied to wetland valuation. Mahan et al. (2000) used data on more than 14 000 home sales in Portland, Oregon metropolitan area to estimate the effect of proximity to wetlands on property values. They found that a decrease in the distance to the nearest wetland by 1000 ft (304.8m) from an initial distance of 1 mile resulted in an increase in property value of €371.6. Doss and Taff (1996) found similar results using data from ramsey County, Minnesota. They also found a preference for open-water wetlands and scrub shrub wetland types over emergent vegetation and forested wetlands.

Kết quả (Việt) 1:

HPM cũng đã được áp dụng để xác định giá trị của vùng đất ngập nước. Mahan et al. (2000) sử dụng các dữ liệu trên nhiều hơn 14 000 trang chủ bán hàng trong khu vực đô thị Portland, Oregon để ước tính hiệu quả của gần gũi với vùng đất ngập nước trên giá trị tài sản. Họ tìm thấy một sự giảm xuống ở khoảng cách đến vùng đất ngập nước gần nhất x 1000 ft (304.8 m) từ một khoảng cách ban đầu của 1 dặm dẫn đến sự gia tăng giá trị tài sản của €371.6. Ngu và Taff (1996) tìm thấy kết quả tương tự bằng cách sử dụng dữ liệu từ ramsey County, Minnesota. Họ cũng tìm thấy một sở thích cho vùng đất ngập nước mở nước và bụi cây bụi đất ngập nước loại gỗ cây cối và rừng vùng đất ngập nước.

Kết quả (Việt) 2:

HPM cũng đã được áp dụng để định giá đất ngập nước. Mahan et al. (2000) đã sử dụng dữ liệu của hơn 14 000 Doanh số bán nhà ở Portland, Oregon khu vực đô thị để ước lượng ảnh hưởng của sự gần gũi với vùng đất ngập nước trên giá trị tài sản. Họ phát hiện ra rằng sự sụt giảm trong khoảng cách đến các vùng đất ngập nước khu vực gần 1000 ft (304.8m) từ một khoảng cách ban đầu của 1 mile dẫn đến sự gia tăng trong giá trị tài sản của 371,6 €. Doss và Taff (1996) tìm thấy kết quả tương tự bằng cách sử dụng dữ liệu từ ramsey County, Minnesota. Họ cũng tìm thấy một ưu đãi cho vùng đất ngập nước mở nước và các loại cây bụi cây bụi đất ngập nước trên thảm thực vật nổi và đất ngập nước có rừng.