Use of an “artificial” breakpoint c

Use of an “artificial” breakpoint can change the result. With the artificial breakpoint method, fixed-minimum rent and percentage rent can be set independently. For instance, a landlord might agree to reduce fixed-minimum rent if a tenant agrees to increase percentage-rent with a higher artificial breakpoint. A high-volume tenant with economic strength may argue for more minimum rent in exchange for less percentage rent. If the lease term is long, the landlord may wish to reduce the risks of inflation by greater reliance on percentage-rent. This will be a function of the respective financial obligations and expectations of the parties.

Kết quả (Việt) 1:

Sử dụng một điểm ngắt "nhân tạo" có thể thay đổi kết quả. Với phương pháp nhân tạo điểm ngắt, cố định-thiểu thuê và tỷ lệ phần trăm cho thuê có thể được thiết lập một cách độc lập. Ví dụ, một chủ nhà có thể đồng ý để giảm thiểu cố định thuê nếu một người thuê nhà đồng ý để tăng tỷ lệ phần trăm tiền thuê nhà với một điểm ngắt cao nhân tạo. Một người thuê nhà âm lượng cao với sức mạnh kinh tế có thể tranh luận với thêm tối thiểu cho thuê để trao đổi với tỷ lệ phần trăm ít hơn cho thuê. Nếu thuật ngữ cho thuê là dài, chủ nhà có thể giảm nguy cơ lạm phát bởi sự phụ thuộc lớn vào tỷ lệ phần trăm-tiền thuê nhà. Đây sẽ là một chức năng của các nghĩa vụ tài chính tương ứng và mong đợi của các bên.

Kết quả (Việt) 2:

Sử dụng của một "nhân tạo" breakpoint có thể thay đổi kết quả. Với phương pháp nhân tạo breakpoint, thuê tối thiểu cố định và tỷ lệ phần trăm tiền thuê có thể được đặt độc lập. Ví dụ, chủ nhà có thể đồng ý giảm tiền thuê tối thiểu cố định nếu một người thuê nhà đồng ý tăng tỷ lệ thuê với một breakpoint nhân tạo cao hơn. Người thuê nhà có dung lượng lớn với sức mạnh kinh tế có thể tranh luận để biết thêm chi tiền thuê tối thiểu để đổi lấy ít tiền thuê tỷ lệ phần trăm. Nếu thời hạn thuê dài, chủ nhà có thể muốn giảm nguy cơ lạm phát bằng cách dựa nhiều hơn vào tỷ lệ phần trăm tiền thuê nhà. Đây sẽ là một chức năng của các nghĩa vụ tài chính tương ứng và mong đợi của các bên.