Property[edit]The east building wal

Property[edit]

The east building wall of the base out of which the tower rises runs at a slant to the Manhattan street grid, following a property line that predated the Commissioners' Plan of 1811.[24] The land on which the Chrysler Building stands was donated to The Cooper Union for the Advancement of Science and Art[25] in 1902. The land was originally leased to William H. Reynolds, but, when he was unable to raise money for the project, the building and the development rights to the land were acquired by Walter P. Chrysler in 1928.[25][26] Contrary to popular belief, the Chrysler Corporation was never involved in the construction or ownership of the Chrysler Building, although it was built and designed for the corporation and served as its headquarters until the mid-1950s. It was a project of Walter P. Chrysler for his children.[12]

The ownership of the building has changed several times. The Chrysler family sold the building in 1953 to William Zeckendorf,[27] and in 1957, it was purchased by Sol Goldman and Alex DiLorenzo, and owned by Massachusetts Mutual Life Insurance Company. The lobby was refurbished and the facade renovated in 1978–1979.[28] The building was bought by Jack Kent Cooke in 1979. The spire underwent a restoration that was completed in 1995. In 1998, Tishman Speyer Properties and the Travelers Insurance Group bought the Chrysler Building and the adjoining Kent Building in 1997 for about $220 million (equal to $320 million in 2015) from a consortium of banks and the estate of Jack Kent Cooke. Tishman Speyer Properties had negotiated a 150-year lease on the land from the Cooper Union and the college continues to own both the land under the Chrysler Building and the building itself. Cooper Union's name is on the deed.

In 2001, a 75% stake in the building management contract was sold, for US$300 million (equal to $400 million in 2015), to TMW, the German arm of an Atlanta-based investment fund.[29] On June 11, 2008 it was reported that the Abu Dhabi Investment Council was in negotiations to buy TMW's 75% economic interest, and a 15% interest from Tishman Speyer Properties in the building, and a share of the Trylons retail structure next door for US$800 million.[30] On July 9, 2008 it was announced that the transaction had been completed, and that the Abu Dhabi Investment Council was now the 90% owner of the building.[31][3

Kết quả (Việt) 1:

Bất động sản [sửa]Tường xây dựng đông của các cơ sở trong đó tháp tăng chạy ở một xiên vào lưới Manhattan street, sau một đường xá đai Ủy viên kế hoạch của năm 1811. [24] vùng đất mà trên đó Chrysler Building là viết tắt được tặng cho The Cooper Union cho các tiến bộ khoa học và nghệ thuật [25] năm 1902. Đất đã được ban đầu được cho thuê William H. Reynolds, Tuy nhiên, khi ông không thể để gây quỹ cho các dự án, xây dựng và phát triển quyền đất đã được mua lại bởi Walter P. Chrysler năm 1928. [25] [26] trái với niềm tin phổ biến, Tổng công ty Chrysler không bao giờ tham gia xây dựng hoặc quyền sở hữu của tòa nhà Chrysler, mặc dù nó được xây dựng và thiết kế cho các công ty và phục vụ như là trụ sở chính cho đến giữa thập niên 1950. Đó là một dự án của Walter P. Chrysler cho trẻ em của mình. [12]Quyền sở hữu của tòa nhà đã thay đổi nhiều lần. Gia đình Chrysler bán được xây dựng vào năm 1953 với William Zeckendorf, [27] và vào năm 1957, nó đã được mua bởi Sol Goldman và Alex DiLorenzo, và thuộc sở hữu của công ty bảo hiểm nhân thọ chung Massachusetts. Sảnh đợi được tân trang lại và mặt tiền tân trang lại năm 1978 – 1979. [28] tòa nhà được mua bởi Jack Kent Cooke năm 1979. The spire trải qua phục hồi được hoàn thành vào năm 1995. Năm 1998, Tishman Speyer tài sản và các nhóm bảo hiểm khách du lịch mua tòa nhà Chrysler và tòa nhà liền kề Kent năm 1997 cho khoảng 220 triệu USD (tương đương 320 triệu USD vào năm 2015) từ một tập đoàn của các ngân hàng và bất động sản của Jack Kent Cooke. Tishman Speyer thuộc tính đã thương lượng một hợp đồng thuê 150 năm trên đất liền từ Cooper Union và các trường cao đẳng tiếp tục sở hữu cả đất dưới Chrysler Building và xây dựng chính nó. Cooper Union tên là hành động.Năm 2001, 75% cổ phần của tòa nhà quản lý hợp đồng đã được bán, cho 300 triệu USD (tương đương với 400 triệu USD trong năm 2015), để TMW, tay một Atlanta dựa trên đầu tư quỹ, Đức. [29] ngày 11 tháng 6 năm 2008, nó đã được báo cáo rằng Hội đồng đầu tư Abu Dhabi là trong cuộc đàm phán để mua của TMW 75% lợi ích kinh tế, và một lãi suất 15% từ Tishman Speyer thuộc tính trong tòa nhà, và một phần của cấu trúc bán lẻ Trylons bên cạnh cho 800 triệu USD. [30] vào ngày 9 tháng 7 năm 2008, nó đã được công bố rằng giao dịch đã hoàn thành, và Abu Dhabi đầu tư đồng bây giờ là chủ sở hữu 90% của tòa nhà. [31] [3

Kết quả (Việt) 2:

Tài sản [sửa] Các bức tường tòa nhà phía đông của các cơ sở trong đó tháp tăng chạy ở một nghiêng với mạng lưới đường phố Manhattan, sau một dòng tài sản có trước kế hoạch của Ủy của năm 1811. [24] Vùng đất mà trên đó các tòa nhà Chrysler đứng đã được tặng cho The Cooper Union cho sự tiến bộ của Khoa học và Nghệ thuật [25] vào năm 1902. Vùng đất ban đầu được cho thuê đối với William H. Reynolds, nhưng, khi anh không thể để quyên tiền cho các dự án, xây dựng và phát triển các quyền với đất được mua lại bởi Walter P. Chrysler vào năm 1928. [25] [26] Trái ngược với niềm tin phổ biến, tập đoàn Chrysler đã không bao giờ tham gia vào việc xây dựng, sở hữu của tòa nhà Chrysler, mặc dù nó được xây dựng và thiết kế cho các công ty và từng là trụ sở chính của nó cho đến giữa những năm 1950. Đó là một dự án của Walter P. Chrysler cho con cái của mình. [12] Quyền sở hữu của tòa nhà đã thay đổi nhiều lần. Các gia đình Chrysler bán được xây dựng vào năm 1953 để William Zeckendorf, [27] và trong năm 1957, nó đã được mua bởi Sol Goldman và Alex DiLorenzo, và thuộc sở hữu của Công ty Bảo hiểm nhân thọ Massachusetts Mutual. Các sảnh đã được tân trang lại và mặt tiền trùng tu vào năm 1978-1979. [28] Các tòa nhà đã được mua bởi Jack Kent Cooke vào năm 1979. Các chóp đã trải qua một sự phục hồi được hoàn thành vào năm 1995. Trong năm 1998, Tishman Speyer Properties và Tập đoàn Bảo hiểm du khách mua tòa nhà Chrysler và liền kề Kent xây dựng vào năm 1997 với giá khoảng 220 triệu $ (tương đương 320 triệu $ trong năm 2015) từ một tập đoàn của các ngân hàng và bất động sản của Jack Kent Cooke. Tishman Speyer tính đã thương lượng một hợp đồng thuê 150 năm trên đất từ Liên minh Cooper và các trường đại học tiếp tục sở hữu cả đất dưới tòa nhà Chrysler và các tòa nhà của chính nó. Tên Cooper Union là trong chứng thư. Năm 2001, một cổ phần 75% trong hợp đồng quản lý tòa nhà đã được bán, cho Mỹ 300 $ triệu (tương đương 400 triệu $ trong năm 2015), để TMW, cánh tay Đức của một quỹ đầu tư trụ sở tại Atlanta. [29] Ngày 11 tháng 6 2008 nó đã được báo cáo rằng Hội đồng Đầu tư Abu Dhabi đang thương lượng để mua lợi ích kinh tế 75% TMW, và 15% cổ phần từ Tishman Speyer Properties trong tòa nhà, và một phần của cấu trúc bán lẻ Trylons tiếp theo cửa cho 800 triệu $. [30] Ngày 09 tháng 7 năm 2008 nó đã được thông báo rằng các giao dịch đã được hoàn thành, và rằng Hội đồng Đầu tư Abu Dhabi là bây giờ là chủ sở hữu 90% của tòa nhà. [31] [3