3.3.4.Land Titling Office and its r

3.
3.4
.
Land Titling Office and its relationship to LIS
According to the new Land law (VNG, 2003), Land Titling Offices - play a key role in the
whole LIS, have to be setup at provincial and district levels, in the form of a public service
agency with its own seal and account, to facilitate a national uniform land use right
registration system throughout the country. The objective is to improve the legal right and
security for land users and at the same time provide a much needed rationalisation of the
land allocation and transaction process. This is a huge task, involving computerisation of
manual and registers for all land users in Vietnam.
The setting up of LTOs and properly managed computerised land registries will strengthen
the rule of law. In addition, a LIS with public access and more transparent and consultative
processforlanduseplanningwilllimitthescopeforauthoritarianandcorruptivepractices.
The significant improvement in the Land law of 2003 is its regulatory framework relating to
the registration of land use rights in Vietnam.Whilethelandregistrationsystemwillcontinue
to have its complexities, the regulatory framework is comprehensive and should enable
LTOs to operate effectively and efficiently.
The observation results during the field trip have shown that LTOs have been established in
all 64 provinces and many districts. This is only correct to the extent that the decision to
establish these offices has been made,but not they have necessarily been implemented yet.
These offices are intended to be "one stop shops" and are responsible for registration of all
land transactions, management of land files and carrying out of administrative land
formalities.The Decree181/2004/ND-CP also empowers the LTOs to provide information on
land to any land user. It is hoped that this will ensure not only transparency but also that
information on land is accessible to all users(VNG,2004a).

Kết quả (Việt) 1:

3.3.4.Đất Titling văn phòng và mối quan hệ với LISTheo mới luật đất đai (VNG, 2003), đất Titling văn phòng - đóng một vai trò quan trọng trong cáctoàn bộ LIS, phải là thiết lập tại cấp tỉnh và huyện, ở dạng một dịch vụ công cộngCác cơ quan với riêng của mình niêm phong và quyền sử dụng tài khoản, để tạo điều kiện cho một vùng đất thống nhất quốc giaHệ thống đăng ký trong cả nước. Mục tiêu là để cải thiện quyền hợp pháp vàan ninh cho người sử dụng đất và đồng thời cung cấp một hợp lý hóa tiền cần thiết của cácđất quá trình phân bổ và giao dịch. Đây là một công việc rất lớn, liên quan đến computerisation củahướng dẫn sử dụng và đăng ký cho tất cả người sử dụng đất tại Việt Nam.Thiết lập LTOs và đăng ký đất điện toán được quản lý đúng cách sẽ tăng cườngsự cai trị của pháp luật. Ngoài ra, một LIS với truy cập công cộng và minh bạch hơn và tư vấnprocessforlanduseplanningwilllimitthescopeforauthoritarianandcorruptivepractices.Cải thiện đáng kể trong pháp luật đất 2003 là khuôn khổ pháp lý của nó liên quan đếnviệc đăng ký của đất sử dụng quyền trong Vietnam.Whilethelandregistrationsystemwillcontinuecó phức tạp của nó, các khuôn khổ pháp lý là toàn diện và nên kích hoạtLTOs hoạt động hiệu quả và hiệu quả.Các kết quả quan sát trong chuyến đi lĩnh vực đã chỉ ra rằng LTOs đã được thiết lập trongTất cả 64 tỉnh và nhiều quận. Điều này chỉ đúng đến mức mà quyết địnhthiết lập những văn phòng này đã được thực hiện, nhưng không phải họ có nhất thiết phải được thực hiện được nêu ra.Những văn phòng này được định để là "một cửa cửa hàng" và là trách nhiệm đăng ký của tất cảđất giao dịch, quản lý tập tin đất và mang ra khỏi đất hành chínhthủ tục.Decree181/2005/NĐ-CP cũng giup nâng cao LTOs để cung cấp thông tin vềđất để bất kỳ người sử dụng đất. Hy vọng rằng điều này sẽ đảm bảo không chỉ minh bạch mà còn màthông tin về đất là có thể truy cập tất cả users(VNG,2004a).

Kết quả (Việt) 2:

. 3
3.4
.
Văn phòng Titling đất và mối quan hệ của nó với LIS
Theo Luật Đất đai mới (VNG, 2003), Văn phòng Đất Titling - đóng một vai trò quan trọng trong
toàn bộ LIS, phải được thiết lập ở cấp tỉnh và cấp huyện, dưới hình thức các dịch vụ công
cơ quan có con dấu và tài khoản riêng của mình, để tạo thuận lợi cho quyền sử dụng đất một quốc gia thống nhất
hệ thống đăng ký trong cả nước. Mục tiêu là để cải thiện các quyền hợp pháp và
an toàn cho người sử dụng đất và đồng thời cung cấp một sự hợp lý cần thiết của
quá trình giao đất và giao dịch. Đây là một công việc rất lớn, liên quan đến tin học hóa các
hướng dẫn và đăng ký cho tất cả người sử dụng đất tại Việt Nam.
Việc thành lập và quản lý đúng LTOs phòng đăng ký đất đai trên máy vi tính sẽ tăng cường
các quy định của pháp luật. Ngoài ra, một LIS với truy cập công khai minh bạch hơn và tư vấn
processforlanduseplanningwilllimitthescopeforauthoritarianandcorruptivepractices.
Sự cải thiện đáng kể trong Luật Đất đai năm 2003 là khung pháp lý của nó liên quan đến
việc đăng ký quyền sử dụng đất trong Vietnam.Whilethelandregistrationsystemwillcontinue
có sự phức tạp của nó, là khuôn khổ pháp lý toàn diện và nên cho phép
LTOs để hoạt động hiệu quả và hiệu quả.
Các kết quả quan trắc trong các chuyến đi thực tế đã chỉ ra rằng LTOs đã được thành lập ở
tất cả 64 tỉnh, nhiều huyện. Đây là chỉ đúng đến mức quyết định
thành lập các văn phòng đã được thực hiện, nhưng không nhất thiết họ đã chưa thực hiện được.
Những văn phòng này được coi là những "cửa hàng một cửa" và có trách nhiệm đăng ký của tất cả các
giao dịch đất đai, quản lý file đất và thực hiện của địa chính
formalities.The Decree181 / 2004 / NĐ-CP cũng giúp cho các LTOs để cung cấp thông tin về
đất đai đối với bất kỳ người sử dụng đất. Hy vọng rằng điều này sẽ đảm bảo không chỉ minh bạch mà còn là
thông tin về đất đai có thể truy cập đến tất cả người dùng (VNG, 2004a).