Making upgrades to reduce energy co

Making upgrades to reduce energy consumption can potentially increase value when determined by cap rate. ENERGY STAR estimates that every 10 percent decrease in energy use results in 1.5 increase in net operating income (NOI). After installing energy upgrades, reducing anergy consumption, suppose that the income of the building was increased by 1.5 percent to $101.500. Assuming the same level of risk, apply the cap rate of 10; the building is now valued at $1.015.000. often investor will compare capitalization rates of similar properties to determine the quality of the investment in the subject property. This is an estimate that depends on careful and objective selection of true comparables for its validity.

Kết quả (Việt) 1:

Làm cho nâng cấp để giảm tiêu thụ năng lượng có khả năng có thể làm tăng giá trị khi xác định bởi tỷ lệ nắp. ENERGY STAR ước tính mỗi 10 phần trăm giảm năng lượng sử dụng kết quả trong tăng 1,5 net hoạt động thu nhập (nội). Sau khi cài đặt nâng cấp năng lượng, giảm tiêu thụ anergy, giả sử rằng thu nhập của tòa nhà được tăng 1,5 phần trăm đến $101.500. Giả sử cùng một mức độ rủi ro, áp dụng tốc độ cap 10; tòa nhà là bây giờ có giá trị $1.015.000. thường nhà đầu tư sẽ so sánh tỷ lệ vốn của các tính chất tương tự để xác định chất lượng đầu tư vào tài sản. Đây là một ước tính phụ thuộc vào lựa chọn cẩn thận và khách quan của sự thật comparables cho hiệu lực của nó.

Kết quả (Việt) 2:

Làm nâng cấp để giảm tiêu thụ năng lượng có thể tăng giá trị khi xác định bằng tỷ lệ vốn hoá. ENERGY STAR ước tính rằng mỗi giảm 10 phần trăm trong các kết quả sử dụng năng lượng trong 1,5 gia tăng ròng thu nhập hoạt động (NOI). Sau khi cài đặt nâng cấp năng lượng, giảm tiêu thụ anergy, giả sử rằng thu nhập của tòa nhà đã tăng 1,5 phần trăm đến $ 101,500. Giả sử cùng một mức độ rủi ro, áp dụng trần lãi suất 10; tòa nhà hiện đang có giá trị từ $ 1.015.000. thường nhà đầu tư sẽ so sánh giá trị vốn hóa của tính chất tương tự để xác định chất lượng của đầu tư vào bất động sản chủ. Đây là ước tính rằng phụ thuộc vào lựa chọn cẩn thận và mục tiêu của doanh nghiệp so sánh đúng với giá trị của nó.