Renewing

Renewing

Kết quả (Việt) 1:

Gia hạn

Kết quả (Việt) 2:

Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn sử dụng tiền của riêng bạn để thực hiện thanh toán xuống và trả số tiền còn lại còn nợ bằng tài chính. Khoản thanh toán xuống của bạn đại diện cho khoản đầu tư vốn chủ sở hữu của bạn trong nhà.
Đối với một khoản thế chấp thông thường, người cho vay thường yêu cầu thanh toán giảm từ 10% đến 20% giá bán của ngôi nhà. Người cho vay hy vọng bạn sẽ trang trải một phần giá mua bằng tiền của chính bạn vì ngôi nhà đóng vai trò là tài sản thế chấp để ủng hộ khoản vay. Tổ chức cho vay chịu rủi ro rằng bạn có thể vỡ nợ khoản vay. Nếu quý vị không thể thực hiện các khoản thanh toán thế chấp của mình, người cho vay có thể sở hữu ngôi nhà và bán nó để có được số tiền mà quý vị nợ.
Tuy nhiên, nếu giá trị của ngôi nhà giảm theo thời gian, chủ nợ có thể không nhận được tất cả các khoản tiền mà ban đầu nó cho vay. Khoản thanh toán xuống của bạn cung cấp một đệm trong trường hợp giá trị của ngôi nhà giảm. Người cho vay có thể bán nhà với giá thấp hơn giá mua ban đầu và vẫn thu hồi toàn bộ khoản vay thế chấp.
Với các khoản vay được chính phủ hỗ trợ, một người cho vay truyền thống mở rộng khoản vay, nhưng chính phủ- ment đảm bảo nó trong trường hợp vỡ nợ. Các khoản thế chấp được chính phủ hỗ trợ có thể cho phép các khoản thanh toán thấp hơn và thậm chí có thể chỉ định lãi suất thấp hơn so với các khoản thế chấp thông thường. Các khoản thế chấp được chính phủ hỗ trợ thường được Hỗ trợ bởi Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) hoặc Cơ quan Cựu chiến binh (VA). Để đủ điều kiện nhận các khoản thế chấp được bảo hiểm liên bang, những người chèo thuyền bor phải đáp ứng các yêu cầu khác nhau do người bảo lãnh áp đặt. Các khoản vay FHA cho phép các cá nhân có thu nhập thấp hoặc trung bình có được tài chính thế chấp. Các khoản vay VA được mở rộng cho các cựu chiến binh quân đội. Cả hai khoản vay FHA và VA đều được người mua giả định trong trường hợp chủ nhà ban đầu đủ điều kiện cho khoản vay thế chấp quyết định bán nhà.
FHA sẽ đảm bảo các khoản vay trong đó người vay thực hiện thanh toán xuống nhỏ tới 3,5% giá mua. Nó cũng sẽ đảm bảo các khoản vay trong đó người vay có điểm FICO thấp hơn 580, mặc dù yêu cầu thanh toán xuống lớn hơn. Không có FHA
bảo lãnh, người cho vay có thể sẽ yêu cầu điểm FICO ít nhất là 620, tùy thuộc vào các đặc điểm khác của người vay và số tiền phải vay. Ngay cả khi FHA sẽ đảm bảo khoản vay cho người vay có điểm FICO thấp, người cho vay vẫn đưa ra quyết định cuối cùng về việc có nên gia hạn khoản vay hay không. FHA đặt ra số tiền tối đa cho các khoản thế chấp mà nó sẽ bảo hiểm và số tiền khác nhau tùy theo quận. Bạn có thể tìm thấy số tiền tối đa cho quận của mình trên trang web của Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ.

Kết quả (Việt) 3:

Đổi