It is contended that price theory i

It is contended that price theory is an appropriate proxy valuation theory. In particular,
that diminishing marginal price theory is able to explain price variation in real estate
markets. Although there is a substantial body of research that links neoclassical economic
theory with real estate valuations, (Lancaster, 1966; Rosen, 1974; Ratcliff, 1972; Wendt,
1974; Clark 1982; Gyourko and Voith, 2001; Grissom, 2001) it lacks the final step, that is
empirical research not only linking but also test and demonstrates that price theory can
explain price variation.

Kết quả (Việt) 1:

Nó cho rằng lý thuyết định giá là một lý thuyết xác định giá trị thích hợp proxy. Đặc biệt, giảm bớt giá biên lý thuyết có thể giải thích sự thay đổi giá bất động sản thị trường. Mặc dù có là một cơ thể đáng kể của nghiên cứu liên kết tân cổ điển kinh tế lý thuyết với định giá bất động sản, (Lancaster, 1966; Rosen, 1974; Ratcliff, năm 1972; Wendt, năm 1974; Clark 1982; Gyourko và Voith, năm 2001; Grissom, 2001) nó thiếu bước cuối cùng, đó là nghiên cứu thực nghiệm liên kết không chỉ mà còn thử nghiệm và chứng minh rằng lý thuyết định giá có thể giải thích sự thay đổi giá.