PRIVATE AND CONFIDENTIALSUBJECT TO

PRIVATE AND CONFIDENTIAL
SUBJECT TO CONTRACT

Further to your recent offer/interest on 73 York Street I can confirm that we have received substantial interest in these shop premises. Consequently, we have been instructed by the landlord that, in the interests of fairness, we are to request your best and final offer for a new lease of the above premises by close of play on Tuesday 4th October.

I will be at the unit on Friday 30th from 2.15pm onwards if you would wish to view the premises again.

Our instructions are to invite offers assuming the following:

Lease Terms
A lease term contracted outside the security of tenure provisions of the Landlord & Tenant Act 1954 Part II.

User Clause
Open A1 use.

Alienation
Assignment of the whole only subject to landlords consent. Underlettings of the whole will be permitted at a market rent and excluded from the ’54 Act subject to landlords consent. Assignment or underletting of part will be prohibited.

Alterations
Structural alterations will be prohibited. Non-structural alterations will be permitted subject to landlords consent.

Handover Condition
The premises will be handed over as recently seen cleared of any loose fixtures and fittings.

In your offer please can you provide clarification, in writing, of the following:-

1. The proposed annual rent.

2. Any rent free period (and whether this will be able to be dealt with by way of half rent etc).

3. The period within which you will be able to exchange contracts following receipt of the draft documents from our client solicitor and a proposed date for completion.

4. Confirmation that your offer is submitted only subject to contract and that you have full board or any other required approval to proceed.

5. Confirmation of your covenant including 3 years audited accounts (if available) and/or any rental deposit proposed.

Our client reserves the right not to accept the highest, or any, offer made.

Look forward to hearing from you in due course.

Regards,

Hugo


Hugo Noble

bc

D 020 7183 0589
M 074 9545 8833
E [e-mail]

www.bcretail.co.uk / Shops to Let

SUBJECT TO CONTRACT

This email, its contents and attached files are confidential and may be subject to legal privilege. The contents may not be disclosed, copied or distributed without the consent of BC Retail. It is intended for use by the addressee(s) only. If you have received this in error, do not disclose or retain it but delete it immediately and advise the sender that you have received it in error. It is the recipients responsibility to carry out any virus checks that it deems necessary and to ensure that onward transmission of this message and any attachments will not adversely affect any systems or data. BC Retail accepts no responsibility for any loss or damage caused by the receipt of this email.

P Before printing, think about the environment

Kết quả (Việt) 1:

RIÊNG TƯ VÀ BẢO MẬTTUÂN THEO HỢP ĐỒNG Hơn nữa tại cung cấp/quan tâm của bạn trên 73 York Street, tôi có thể xác nhận rằng chúng tôi đã nhận được sự quan tâm đáng kể trong các cửa hàng cơ sở. Do đó, chúng tôi đã được hướng dẫn bởi chủ nhà, vì lợi ích của sự công bằng, chúng tôi yêu cầu tốt nhất của bạn và cuối cùng cung cấp cho một thuê mới của các cơ sở trên bởi đóng chơi ngày thứ 4 tháng 10. Tôi sẽ ở các đơn vị vào ngày thứ sáu 30 từ 2.15 pm trở đi nếu bạn nào muốn xem trong khuôn viên một lần nữa. Hướng dẫn của chúng tôi là mời cung cấp giả định sau đây: Cho thuê điều khoảnMột thuật ngữ hợp đồng thuê ký hợp đồng ngoài an ninh quy định nhiệm kỳ của chủ nhà và người thuê nhà đạo luật năm 1954 phần II. Điều khoản sử dụngMở sử dụng A1. Chuyển nhượngChuyển nhượng toàn bộ chỉ tùy thuộc vào sự đồng ý của chủ nhà. Underlettings của toàn bộ sẽ được cho phép tại một thị trường cho thuê và bị loại trừ khỏi các hành động ' 54 tùy thuộc vào sự đồng ý của chủ nhà. Chuyển nhượng hoặc underletting của một phần sẽ bị cấm. Thay đổiThay đổi cấu trúc sẽ bị cấm. Thay đổi kết cấu phòng không sẽ được phép tùy thuộc vào sự đồng ý của chủ nhà. Điều kiện chuyển giaoCác cơ sở sẽ được bàn giao qua mới thấy xóa bất cứ lỏng đồ đạc và phụ kiện. Trong đề nghị của bạn xin vui lòng bạn có thể cung cấp làm rõ, bằng văn bản, sau đây:- 1. đề xuất năm cho thuê. 2. bất kỳ khoảng thời gian cho thuê miễn phí (và cho dù điều này sẽ có thể được xử lý bằng cách cho thuê nửa vv). 3. thời gian trong đó bạn sẽ có thể để trao đổi hợp đồng sau khi nhận được văn bản dự thảo luật sư khách hàng của chúng tôi và một ngày được đề xuất để hoàn thành. 4. xác nhận cung cấp của bạn gửi chỉ phụ thuộc vào hợp đồng và rằng bạn có đầy đủ ban hoặc bất kỳ khác yêu cầu phê duyệt để tiến hành. 5. xác nhận của công ước của bạn, bao gồm cả 3 năm kiểm toán tài khoản (nếu có) và/hoặc bất kỳ khoản tiền gửi cho thuê đề xuất. Khách hàng của chúng tôi bảo lưu quyền không chấp nhận là cao nhất, hoặc bất kỳ, cung cấp được thực hiện. Mong muốn được nghe từ bạn trong khóa học do. Thân Hugo Hugo Noble TCN D 020 7183 0589M 074 9545 8833E [e-mail] www.bcretail.co.uk / mua sắm để để cho TUÂN THEO HỢP ĐỒNG Email này, nội dung và đính kèm các tập tin được bảo mật và có thể bị đặc quyền pháp lý. Nội dung có thể không được tiết lộ, sao chép hoặc phân phối mà không có sự đồng ý của BC bán lẻ. Nó là dành cho sử dụng bởi chỉ addressee(s). Nếu bạn đã nhận lỗi, không tiết lộ hoặc giữ lại nó nhưng xóa nó ngay lập tức và thông báo cho người gửi mà bạn nhận được nó trong lỗi. Người nhận có trách nhiệm thực hiện bất kỳ kiểm tra virus xét thấy cần thiết và đảm bảo rằng truyền thông điệp này trở đi, và bất kỳ tập tin đính kèm sẽ không bất lợi ảnh hưởng đến bất kỳ hệ thống hoặc dữ liệu. Bán lẻ BC chấp nhận không chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất hoặc thiệt hại gây ra bởi việc nhận email này. P trước khi in ấn, suy nghĩ về môi trường