GREENFIELDS, BROWNFIELDS, GRAYFIELD

GREENFIELDS, BROWNFIELDS, GRAYFIELDS, AND BLACKFIELDS

Greenfields are properties that have experienced little or no impact from human
development activities. Greenfields can also be defined to include agricultural
land that has had no activity other than farming. Like recycling in general,
recycling of land is an important objective in creating high-performance green
buildings. Land recycling refers to reusing land impacted by human activities
instead of using greenfields. There are at least three identifiable categories of
potentially recyclable land: brownfields, grayfields, and blackfields.

The US Environmental Protection Agency (EPA) defines brownfields as
abandoned, idled, or underused industrial and commercial facilities where
expansion or redevelopment is complicated by real or perceived environmental
contamination.4 The official definition of a brownfield site, according to Public
Law 107-118 (H.R. 2869), the Small Business Liability Relief and Brownfields
Revitalization Act, signed into law January 11, 2002, is as follows: “With certain legal exclusions and additions, the term ‘brownfield site’ means real
property, the expansion, redevelopment, or reuse of which may be complicated
by the presence or potential presence of a hazardous substance, pollutant, or
contaminant.” The key word in the first definition is perceived; the key phrase in
the second is potential presence. Former industrial properties are often thought
to be contaminated because of the activities that occurred on the site—for
example, metal plating or leather tanning. In fact, not infrequently these
properties are fairly clean, requiring minimal cleanup. In many US cities,
brownfields are now valuable real estate because of their proximity to extensive
infrastructure and a potential workforce. Industries formerly fleeing to green-
fields outside urban areas, thereby causing impoverishment of minority communities due to job loss, are returning to former industrial sites because the
economics dictate the return to the city. A prime example of the potential
success of a well-developed brownfields strategy is the Chicago Brownfields
Initiative, which since 1993 has been assisting in the cleanup and transfer of 12
major former industrial sites in the city. An interesting aspect of the Chicago
strategy has been to emphasize the return of these zones to industrial use, thus
bringing jobs back into the city

Kết quả (Việt) 2:

Greenfields, BROWNFIELDS, GRAYFIELDS, VÀ BLACKFIELDS Greenfields là tài sản mà đã có kinh nghiệm ít hoặc không có tác động từ con người hoạt động phát triển. Greenfields cũng có thể được định nghĩa bao gồm nông nghiệp đất đã không có hoạt động khác hơn so với nông nghiệp. Giống như tái chế nói chung, tái chế đất là một mục tiêu quan trọng trong việc tạo ra hiệu suất cao màu xanh lá cây các tòa nhà. Tái chế đất dùng để tái sử dụng đất bị ảnh hưởng bởi hoạt động của con người thay vì sử dụng greenfields. Có ít nhất ba loại nhận dạng của đất có khả năng tái chế. brownfields, grayfields, và blackfields Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (EPA) xác định brownfields như bị bỏ rơi, ngừng hoạt động, hoặc không được tận dụng cơ sở công nghiệp và thương mại nơi mở rộng hoặc tái phát triển là phức tạp bởi thực tế hay nhận thức môi trường contamination.4 Định nghĩa chính thức của một trang web Brownfield, theo Công Luật 107-118 (HR 2869), Cứu trợ và Trách nhiệm Brownfields doanh nghiệp nhỏ Đạo luật Tái, đã ký thành luật ngày 11 tháng 1 năm 2002, như sau: "Với một số quy phạm pháp luật loại trừ và bổ sung, thuật ngữ "trang web brownfield 'có nghĩa là thực tế tài sản, mở rộng, tái phát triển, hoặc tái sử dụng mà có thể phức tạp bởi sự hiện diện hoặc sự hiện diện tiềm năng của một chất độc hại, gây ô nhiễm, hoặc chất gây ô nhiễm. "Các từ khóa trong định nghĩa đầu tiên là nhận thức; các cụm từ khóa trong thứ hai là sự hiện diện tiềm năng. Tính công nghiệp cũ thường được nghĩ là bị ô nhiễm do các hoạt động xảy ra trên các trang web cho ví dụ, mạ kim loại hoặc thuộc da. Trong thực tế, không thường xuyên các tài sản sẽ khá sạch sẽ, yêu cầu dọn dẹp tối thiểu. Trong nhiều thành phố của Mỹ, brownfields bây giờ là bất động sản có giá trị vì sự gần gũi của họ để mở rộng cơ sở hạ tầng và một lực lượng lao động tiềm năng. Các ngành công nghiệp trước đây chạy trốn để green- các lĩnh vực bên ngoài khu vực đô thị, do đó gây ra sự bần cùng hóa của các cộng đồng dân tộc thiểu số do mất việc làm, đang quay trở lại các khu công nghiệp cũ vì kinh tế ra lệnh trở về thành phố. Một ví dụ điển hình về tiềm năng thành công của một brownfields chiến lược phát triển tốt là Brownfields Chicago Sáng kiến, mà từ năm 1993 đã được hỗ trợ trong việc dọn dẹp và chuyển giao 12 khu công nghiệp lớn trước đây trong thành phố. Một khía cạnh thú vị của Chicago chiến lược đã nhấn mạnh sự trở lại của các khu vực này để dùng trong công nghiệp, do đó mang lại công ăn việc làm trở lại thành phố