Rod Burgess said:“… it is the level

Rod Burgess said:

“… it is the levels and rates of economic and social development which are the most important issue. The failure of the rate of economic development to match the rate of demographic growth can only lead to deterioration in all aspects of sustainability [UNDP, (1992)]; [Satterthwaite, (1999)]. High demographic growth, low levels of economic development, high income inequalities, small urban budgets and shortages of environmental infrastructure, shelter and basic services have a critical effect on densification policies and the effectiveness of policy instruments. The merits of densification at a high level of development may disappear at a lower level and be counterproductive without significant improvements to this level.” [Jenks and Burgess, (2000)] p 15




The role of government policies is the key to economic growth in the developing countries. However, urban management here has not worked as effectively, being especially weak in benefits for the whole of society. Housing and re-housing are one of the most serious problems that have shown this weakness. When investment in properties has become the use for large surpluses of government budgets, many people have suffered from the resettlement ‘epidemic’, and may not even be able to afford the new accommodation. Illegal settlements in slums in the centre or very poor quality settlements at the periphery are the consequence. On the other hand, the government finance is insufficient for resettlement compensation for those dispossessed of somewhere to live. Simultaneously, the land market in many cities has become such a major obstacle that it can be considered a ‘drugs trade’. [Jenks and Burgess, (2000)]

Kết quả (Việt) 1:

Que Burgess nói:"... đó là mức độ và tỷ giá của phát triển kinh tế và xã hội có vấn đề quan trọng nhất. Sự thất bại của tốc độ phát triển kinh tế để phù hợp với tỷ lệ tăng trưởng dân số tăng trưởng có thể chỉ dẫn đến sự suy giảm trong tất cả các khía cạnh của sự bền vững [UNDP, (1992)]; [Satterthwaite, (1999)]. Tốc độ tăng trưởng tăng trưởng dân số cao, các mức thấp của phát triển kinh tế, sự bất bình đẳng thu nhập cao, nhỏ ngân sách đô thị và sự thiếu hụt cơ sở hạ tầng môi trường, chỗ ở và dịch vụ cơ bản có một ảnh hưởng quan trọng densification chính sách và hiệu quả của chính sách thiết bị. Thành tích của densification ở một mức độ cao của sự phát triển có thể biến mất ở một mức độ thấp hơn và được phản tác dụng mà không có các cải tiến đáng kể đến mức này." [Jenks và Burgess, (2000)] p 15Vai trò của chính sách chính phủ là chìa khóa cho sự phát triển kinh tế ở các nước đang phát triển. Tuy nhiên, quản lý đô thị ở đây đã không làm việc như là một cách hiệu quả, đang đặc biệt là yếu kém trong các lợi ích cho toàn bộ xã hội. Nhà ở và nhà ở lại là một trong những vấn đề nghiêm trọng nhất đã chỉ ra điểm yếu này. Khi đầu tư vào bất động sản đã trở thành sử dụng cho các thặng dư lớn của ngân sách chính phủ, nhiều người đã bị tái định cư 'dịch', và có thể không thậm chí có khả năng để đủ tiền mua chỗ ở mới. Khu định cư bất hợp pháp trong khu ổ chuột ở giữa hoặc chất lượng rất kém khu định cư tại các vùng ngoại vi là những hậu quả. Mặt khác, bộ tài chính chính phủ là không đủ để bồi thường tái định cư cho tước đoạt của một nơi nào đó để sống. Đồng thời, thị trường đất ở nhiều thành phố đã trở thành một trở ngại lớn rằng nó có thể được coi là một 'thương mại thuốc'. [Jenks và Burgess, (2000)]

Kết quả (Việt) 2:

Rod Burgess cho biết: "... đó là các cấp độ và mức độ phát triển kinh tế và xã hội mà là những vấn đề quan trọng nhất. Sự thất bại của tốc độ phát triển kinh tế để phù hợp với tốc độ tăng trưởng dân số chỉ có thể dẫn đến sự suy giảm trong tất cả các khía cạnh của phát triển bền vững [UNDP, (1992)]; [Satterthwaite, (1999)]. Tăng trưởng dân số cao, mức thấp của phát triển kinh tế, bất bình đẳng thu nhập cao, ngân sách đô thị nhỏ và thiếu cơ sở hạ tầng môi trường, nhà ở và các dịch vụ cơ bản có ảnh hưởng quan trọng về chính sách đầm nén và hiệu quả của các công cụ chính sách. Các giá trị của đầm nén ở mức độ cao của sự phát triển có thể biến mất ở một mức độ thấp hơn và sẽ phản tác dụng mà không có cải tiến đáng kể đến mức này. "[Jenks và Burgess, (2000)] p 15 Vai trò của các chính sách của chính phủ là chìa khóa để tăng trưởng kinh tế ở các nước đang phát triển. Tuy nhiên, quản lý đô thị ở đây đã không làm việc một cách hiệu quả, đặc biệt là yếu trong lợi ích cho toàn xã hội. Nhà ở và tái nhà ở là một trong những vấn đề nghiêm trọng nhất mà đã chỉ ra điểm yếu này. Khi đầu tư vào bất động sản đã trở thành sử dụng cho thặng dư lớn của ngân sách chính phủ, nhiều người đã phải chịu đựng sự tái định cư 'dịch', và thậm chí có thể không đủ khả năng chỗ ở mới. Khu định cư bất hợp pháp trong các khu ổ chuột ở trung tâm hoặc các khu định cư chất lượng rất kém ở ngoại vi là những hậu quả. Mặt khác, các tài chính của chính phủ là không đủ để bồi thường tái định cư cho những người bị tước đoạt của một nơi nào đó để sống. Đồng thời, thị trường đất đai ở nhiều thành phố đã trở thành một trở ngại lớn như vậy mà nó có thể được coi là một "loại thuốc thương mại '. [Jenks và Burgess, (2000)]