Mrs. Brown has probably violated a

Mrs. Brown has probably violated a covenant in the mortgage agreement (see: preservation and maintenance of the property) with ABC Bank by destroying part of the security held by ABC Bank. In other words, the land and building are part of the realty serving as security for the mortgage loan. By tearing down the building, she has, in essence, destroyed some of the security. The lender may give her notice that she has violated this covenant and is in default and call the remaining loan balance due immediately. Mrs. Brown should have notified the lender prior to the tear down. Let’s hope that (1) the total value of the proposed new project far exceeds the outstanding loan balance, plus the cost of any new improvements and (2) that ABC Bank can be persuaded to finance the new project.

Kết quả (Việt) 1:

Bà Brown có thể đã vi phạm bản thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp (xem: bảo tồn và bảo trì của tài sản) với ngân hàng ABC bằng cách phá hủy một phần của an ninh được tổ chức bởi ngân hàng ABC. Nói cách khác, đất đai và xây dựng là một phần của realty phục vụ như bảo mật cho các khoản vay thế chấp. Bởi rách xuống các tòa nhà, cô ấy đã, về bản chất, phá hủy một số bảo mật. Người cho vay có thể cho mình thông báo rằng bà đã vi phạm thỏa thuận này và trong mặc định và các cuộc gọi, còn lại vay tiền dư do ngay lập tức. Bà Brown nên đã thông báo cho vay trước khi giọt nước mắt xuống. Hãy hy vọng rằng (1) Tổng giá trị các dự án mới được đề xuất vượt xa số dư nợ cho vay, cộng với chi phí của bất kỳ cải tiến mới và (2) mà ngân hàng ABC có thể được thuyết phục để tài trợ cho các dự án mới.

Kết quả (Việt) 2:

Bà Brown đã có thể vi phạm giao ước trong hợp đồng thế chấp (xem: bảo quản, bảo dưỡng tài sản) với Ngân hàng ABC bằng cách phá hủy một phần của an ninh được tổ chức bởi Ngân hàng ABC. Nói cách khác, đất và xây dựng là một phần của bất động sản phục vụ để bảo đảm cho các khoản vay thế chấp. By rách xuống tòa nhà, cô đã, trong bản chất, phá hủy một số an ninh. Cho vay có thể đưa ra thông báo rằng cô đã vi phạm giao ước này và đang trong mặc định và gọi dư nợ còn lại do ngay lập tức. Bà Brown nên đã thông báo cho người cho vay trước khi những giọt nước mắt xuống. Hãy hy vọng rằng (1) tổng giá trị của các dự án mới được đề xuất vượt xa dư nợ cho vay, cộng với chi phí của bất kỳ cải tiến mới và (2) rằng ABC Ngân hàng có thể được thuyết phục để tài trợ cho các dự án mới.