Module code: MMP 706Module: Project

Module code: MMP 706
Module: Project Management
Name : PHAM DUC THANH

Part A
1. Differentiate investment capital and source of investment capital
Investment capital is the Funds invested in a firm or enterprise for the purposes of furthering its business objectives. Capital investment may also refer to a firm's acquisition of capital assets or fixed assets such as manufacturing plants and machinery that is expected to be productive over many years.


Sources of capital investment means companies get their investment capital from different sources. It can include equity investors, banks, financial institutions, venture capital and angel investors. While capital investment is usually earmarked for capital or long-life assets, a portion may also be used for working capital purposes.
2. State the content of direct and indirect investment
- Direct Investment includes buying a property or shares in a specific company. The advantage is that you are close to what you’re investing in, able to know exactly what it is and control it more closely.
The disadvantage is that it can be time-consuming maintaining a diversified portfolio. To do research on individual investments and trade them can require significant effort.
- Indirect Investment involves giving your money to someone or something else – that invests it on your behalf. A very common way of doing this is through a fund or Investment Trust.
Advantages of indirect investing (such as a fund) include the ability to diversify your investments and access financial expertise with relative ease.
The disadvantage is that by introducing a middleman, you introduce new risks. Another issue is that the service of such intermediaries isn’t free. The fees they charge will be a drag on performance.

3. Management rules, attraction process, managing and usage of the capital source of official development assistance (ODA)?
According to the Ministry of Planning and Investment, the principles of management and use of ODA is built on the basis of the Government through the lead agency, with the participation of the State management agency on assignment attached to the right and responsibility for management, inspection and supervision in the process of using ODA.
The attraction of ODA must be coupled with enhanced efficiency and ensure the repayment, in accordance with the capacity and utilization of ODA, to ensure clear, transparent and consistent with the involvement of the parties.
Accordingly, all projects must be the direct management, exploitation and use of the results of the project investment, direct management, maintenance, operation and use of works and to repay loans for ODA. Investors must have the professional capacity and the legal conditions of ownership and management of capital under current regulations.
The state administrative agencies and People's Committees at all levels in performing state management of investment do not invest in the project from ODA but have to allocated directly to units that have long-term project management as an investor.

4. The role of investment project in development in Vietnam. Present the differences between project and investment project?
Domestic investors will effectively build a stable economy with rapid growth, with modern infrastructure and transparent legal basis, created the foundation to receive and use foreign investment efficiency. Domestic investment capital of the enterprise is to expand production and business, it has great significance in creating good possibilities for foreign investment.
In terms of financial performance, the foreign investment has contributed significantly to the state budget, through the receipt of aid, through credit and taxation of foreign direct investment (FDI). FDI allows creating entirely new industries or promote the development of some important sectors in the country's industrialization. The development of this sector to help develop the infrastructure, reducing the need to import foreign currency, increasing revenues for the state budget and contributes to improving the balance of payments of the country, thereby ensuring growth economy.
The project is a total of interdependent activities that create products or services only within a period of time that constraint with the context of uncertainty. On the other hand, the investment project is a set of proposals for medium and long-term capital to carry out investment activities on a specific geographical area, for the period of time.

5. State the basic oncent of an investment project?
- In terms of form it is a collection of documents presented in detailed, systematic operations and costs in a plan to achieve, accomplish certain objectives in future.
- On a management perspective, the investment project is a management tool used capital, materials and labor to create financial results, economic - society in a long term.
- On the plan perspective, the investment project is a tool to show the details of a plan of the production and business investment, economic development - social, as prerequisite for the investment decision and financing.
- In terms of content, the investment project is a set of activities related to each other, are planning to achieve the goals set by the creation of specific results in a given time, through the use of resources determined.
Requirements of investment projects
- As of science
- Pragmatism
- Legality
- Uniformity

6. Points of view in qualifying investment project
Qualifying investment projects is the consideration of a comprehensive and basic content that directly affect the feasibility of the project. From that, it allows investment decisions.
The point of View of qualifying investment project:
- Help for the investor to select the best investment alternatives.
- Assist management agencies of the Vietnam to assess the suitability of the project with general development planning or territory and the country's position on the objectives, scope, planning and efficiency.
- Helping to determine the benefits, the risks of the project in operation, thereby exploiting the beneficial aspects and limit the harmful aspects
- Help finance to make the correct decision about loans or financing for the project investment.

- Through the evaluation it helps to make clearly defined legal status of the parties’ investment.

7. Decision authority of investment project? The conditions for investment decision?
For A sector:
- The Ministry of Planning and Investment is the agency responsible evaluation of industry consultation. Depending on the specific requirements of each project
- The Ministry of Planning and Investment may invite organizations and consultants under other relevant ministries to participate in the evaluation project.
- For projects using credit of government, loaning organizations evaluate financial plans and debt repayment plan before making investment decisions.
For B,C sector:
- For the project B& C group using Government budget funds, Government credit guarantees, investment credit capital of the Development:
- The investment decision Department may invite specialized agencies of the ministries and other sectors related to the evaluation of projects.
- For projects in the province, the Department of Planning and Investment are responsible to collect information from agencies.
- Organization that provides loan financial plans will evaluate debt repayment plans before making investment decisions.
Conditions for investment decision
- Economic development strategy of the Vietnam.
- Domestic demand and worldwide on specific service industry.
- Invest in the industry in Vietnam and the world that potential to dominate the market in a long run.
- Potential to exploit on capital, natural resources, labor.

8. What is the time value of money? Why money has time-based value? Give examples
It is the money available at the present time that is worth more than the same amount in the future due to its potential earning. In addition, money can earn interest, any amount of money is worth more the sooner it is received.
For example, assuming a 5% interest rate, $100 invested today will be worth $105 in one year. In contrast, $100 received one year from now is only worth $95.24 as we assume that it is 5% interest rate.
The above example explains why money has time-based value.

9. The content of financial analysis of project investment. Systematize analytic norms of investment project? Clarify the pros and cons of each norms in the evaluation.
Content of Financial analysis of Project investment
Determine the total amount invested
Identify sources of funding for the project, the ability to secure funding from each source
Prepare financial reports are expected for each year or each period
Calculation of indicators reflecting the financial side of projects
Systematize analytic norms of investment project? Clarify the pros and cons of each norms in the evaluation
Net Present Value – NPV
Pros: Indicates the scale of interest earned by the project lifetime
Cons:
- This indicator does not tell the efficient use of capital.
- This criterion is only used to select the removal projects in case the same life time. If different life, based on the selected criteria, it will not be meaningful.
Net Future Value – NFV
Pros and cons same as NPV
Annual Value – AV
- Pros: Indicates the scale of interest earned by the project lifetime.
- This indicator does not tell the efficient use of capital.
- This criterion is only used to select the project in the same life circumstances. If different life circumstances, based on the selection criteria will not be meaningful.
Internal Rate of Return – IRR
Pros: It shows the maximum interest rate that the project could receive, so it can determine and choose the interest for the project.
- Cons:
+ Calculate IRR take a lot of time
+ The project has huge additional investment that makes many changes for NPV, while it is difficult to determine the IRR

.

10. Analyze the difference between

Kết quả (Việt) 1:

Mô-đun mã: MMP 706Mô-đun: Quản lý dự ánTên: PHAM DUC THANHPhần A1. phân biệt các vốn đầu tư và nguồn vốn đầu tưVốn đầu tư là các quỹ đầu tư vào một công ty hoặc doanh nghiệp đối với mục đích tăng cường hơn nữa các mục tiêu kinh doanh. Vốn đầu tư có thể là một công ty mua lại tài sản vốn hoặc các tài sản cố định chẳng hạn như nhà máy sản xuất và máy móc dự kiến sẽ được sản xuất qua nhiều năm. Trong số các nguồn vốn đầu tư có nghĩa là công ty có được vốn đầu tư của mình từ nhiều nguồn khác nhau. Nó có thể bao gồm vốn chủ sở hữu nhà đầu tư, ngân hàng, tổ chức tài chính, vốn mạo hiểm và nhà đầu tư thiên thần. Trong khi vốn đầu tư thường dành cho vốn đầu tư hoặc tài sản thọ, một phần cũng có thể được sử dụng cho mục đích vốn lưu động. 2. nhà nước bên trong của đầu tư trực tiếp và gián tiếp-Đầu tư trực tiếp bao gồm mua một tài sản hoặc cổ phần trong một công ty cụ thể. Lợi thế là bạn gần gũi với những gì bạn đang đầu tư vào, có thể biết chính xác những gì nó là và kiểm soát chặt chẽ hơn.Những bất lợi là rằng nó có thể tốn thời gian duy trì một danh mục đầu tư đa dạng. Để nghiên cứu về cá nhân đầu tư và thương mại cho họ có thể đòi hỏi phải nỗ lực đáng kể.-Đầu tư gián tiếp liên quan đến việc cho tiền của bạn để một ai đó hoặc cái gì khác-đầu tư nó thay cho bạn. Một cách rất phổ biến làm điều này là thông qua một quỹ hoặc đầu tư tin tưởng.Lợi thế đầu tư gián tiếp (ví dụ như một quỹ) bao gồm khả năng để đa dạng hóa đầu tư của bạn và truy cập tài chính chuyên môn tương đối dễ dàng.Những bất lợi là rằng bằng cách giới thiệu một trung gian, bạn giới thiệu những rủi ro mới. Vấn đề khác là các dịch vụ trung gian như vậy không phải là miễn phí. Lệ phí tính phí cho họ sẽ là kéo về hiệu suất.3. quản lý quy tắc, quá trình thu hút, quản lý và sử dụng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA)?Theo bộ kế hoạch và đầu tư, nguyên tắc quản lý và sử dụng ODA được xây dựng trên cơ sở chính phủ thông qua văn phòng điều hành, với sự tham gia của cơ quan quản lý nhà nước nhiệm vụ gắn liền với các quyền và trách nhiệm quản lý, kiểm tra và giám sát trong quá trình sử dụng ODA.Sự hấp dẫn của ODA phải được kết hợp với nâng cao hiệu quả và đảm bảo việc trả nợ, phù hợp với năng lực và sử dụng ODA, để đảm bảo rõ ràng, minh bạch và phù hợp với sự tham gia của các bên.Theo đó, tất cả các dự án phải là trực tiếp quản lý, khai thác và sử dụng các kết quả của dự án đầu tư, quản lý trực tiếp, bảo dưỡng, hoạt động và sử dụng tác phẩm và để trả nợ khoản vay cho ODA. Nhà đầu tư phải có khả năng chuyên nghiệp và các điều kiện pháp lý của quyền sở hữu và quản lý vốn theo quy định hiện tại.The state administrative agencies and People's Committees at all levels in performing state management of investment do not invest in the project from ODA but have to allocated directly to units that have long-term project management as an investor.4. The role of investment project in development in Vietnam. Present the differences between project and investment project?Domestic investors will effectively build a stable economy with rapid growth, with modern infrastructure and transparent legal basis, created the foundation to receive and use foreign investment efficiency. Domestic investment capital of the enterprise is to expand production and business, it has great significance in creating good possibilities for foreign investment.In terms of financial performance, the foreign investment has contributed significantly to the state budget, through the receipt of aid, through credit and taxation of foreign direct investment (FDI). FDI allows creating entirely new industries or promote the development of some important sectors in the country's industrialization. The development of this sector to help develop the infrastructure, reducing the need to import foreign currency, increasing revenues for the state budget and contributes to improving the balance of payments of the country, thereby ensuring growth economy.The project is a total of interdependent activities that create products or services only within a period of time that constraint with the context of uncertainty. On the other hand, the investment project is a set of proposals for medium and long-term capital to carry out investment activities on a specific geographical area, for the period of time.5. State the basic oncent of an investment project?- In terms of form it is a collection of documents presented in detailed, systematic operations and costs in a plan to achieve, accomplish certain objectives in future.- On a management perspective, the investment project is a management tool used capital, materials and labor to create financial results, economic - society in a long term.- On the plan perspective, the investment project is a tool to show the details of a plan of the production and business investment, economic development - social, as prerequisite for the investment decision and financing.- In terms of content, the investment project is a set of activities related to each other, are planning to achieve the goals set by the creation of specific results in a given time, through the use of resources determined.Requirements of investment projects- As of science- Pragmatism- Legality- Uniformity6. Points of view in qualifying investment projectQualifying investment projects is the consideration of a comprehensive and basic content that directly affect the feasibility of the project. From that, it allows investment decisions.The point of View of qualifying investment project:- Help for the investor to select the best investment alternatives.- Assist management agencies of the Vietnam to assess the suitability of the project with general development planning or territory and the country's position on the objectives, scope, planning and efficiency.- Helping to determine the benefits, the risks of the project in operation, thereby exploiting the beneficial aspects and limit the harmful aspects- Help finance to make the correct decision about loans or financing for the project investment.- Through the evaluation it helps to make clearly defined legal status of the parties’ investment.7. Decision authority of investment project? The conditions for investment decision?For A sector:- The Ministry of Planning and Investment is the agency responsible evaluation of industry consultation. Depending on the specific requirements of each project- The Ministry of Planning and Investment may invite organizations and consultants under other relevant ministries to participate in the evaluation project.- For projects using credit of government, loaning organizations evaluate financial plans and debt repayment plan before making investment decisions.For B,C sector:- For the project B& C group using Government budget funds, Government credit guarantees, investment credit capital of the Development: - The investment decision Department may invite specialized agencies of the ministries and other sectors related to the evaluation of projects.- For projects in the province, the Department of Planning and Investment are responsible to collect information from agencies.
- Organization that provides loan financial plans will evaluate debt repayment plans before making investment decisions.
Conditions for investment decision
- Economic development strategy of the Vietnam.
- Domestic demand and worldwide on specific service industry.
- Invest in the industry in Vietnam and the world that potential to dominate the market in a long run.
- Potential to exploit on capital, natural resources, labor.

8. What is the time value of money? Why money has time-based value? Give examples
It is the money available at the present time that is worth more than the same amount in the future due to its potential earning. In addition, money can earn interest, any amount of money is worth more the sooner it is received.
For example, assuming a 5% interest rate, $100 invested today will be worth $105 in one year. In contrast, $100 received one year from now is only worth $95.24 as we assume that it is 5% interest rate.
The above example explains why money has time-based value.

9. The content of financial analysis of project investment. Systematize analytic norms of investment project? Clarify the pros and cons of each norms in the evaluation.
Content of Financial analysis of Project investment
Determine the total amount invested
Identify sources of funding for the project, the ability to secure funding from each source
Prepare financial reports are expected for each year or each period
Calculation of indicators reflecting the financial side of projects
Systematize analytic norms of investment project? Clarify the pros and cons of each norms in the evaluation
Net Present Value – NPV
Pros: Indicates the scale of interest earned by the project lifetime
Cons:
- This indicator does not tell the efficient use of capital.
- This criterion is only used to select the removal projects in case the same life time. If different life, based on the selected criteria, it will not be meaningful.
Net Future Value – NFV
Pros and cons same as NPV
Annual Value – AV
- Pros: Indicates the scale of interest earned by the project lifetime.
- This indicator does not tell the efficient use of capital.
- This criterion is only used to select the project in the same life circumstances. If different life circumstances, based on the selection criteria will not be meaningful.
Internal Rate of Return – IRR
Pros: It shows the maximum interest rate that the project could receive, so it can determine and choose the interest for the project.
- Cons:
+ Calculate IRR take a lot of time
+ The project has huge additional investment that makes many changes for NPV, while it is difficult to determine the IRR

.

10. Analyze the difference between

Kết quả (Việt) 2:

Mã Module: MMP 706
Module: Quản lý dự án
Tên: PHAM DUC THANH Part A 1. Phân biệt nguồn vốn đầu tư và nguồn vốn đầu tư Vốn đầu tư là Kinh phí đầu tư một công ty hay doanh nghiệp với mục đích đẩy mạnh các mục tiêu kinh doanh của mình. Vốn đầu tư cũng có thể tham khảo để mua lại một công ty tài sản vốn, tài sản cố định như nhà máy sản xuất máy móc và được dự kiến sẽ được sản xuất trong nhiều năm. Nguồn vốn đầu tư có nghĩa là các công ty có vốn đầu tư từ các nguồn khác nhau. Nó có thể bao gồm các nhà đầu tư vốn cổ phần, ngân hàng, tổ chức tài chính, đầu tư mạo hiểm và các nhà đầu tư thiên thần. Trong khi đầu tư vốn thường được dành cho vốn hoặc suốt đời tài sản, một phần cũng có thể được sử dụng cho mục đích làm việc vốn. 2. Nhà nước về nội dung của đầu tư trực tiếp và gián tiếp - Đầu tư trực tiếp bao gồm việc mua một tài sản hoặc cổ phần trong một công ty cụ thể. Ưu điểm là bạn gần gũi với những gì bạn đang đầu tư, có thể biết chính xác nó là gì và kiểm soát chặt chẽ hơn. Nhược điểm là nó có thể tốn nhiều thời gian duy trì một danh mục đầu tư đa dạng. Để làm nghiên cứu về các khoản đầu tư cá nhân và thương mại cho họ có thể đòi hỏi nỗ lực đáng kể. - Đầu tư gián tiếp liên quan đến việc đưa tiền cho một người nào hay cái gì khác - đó là đầu tư nó thay cho bạn. Một cách rất phổ biến để làm điều này là thông qua một quỹ đầu tư tín thác. Ưu điểm của đầu tư gián tiếp (chẳng hạn như một quỹ) bao gồm các khả năng đa dạng hóa các khoản đầu tư của bạn và truy cập vào chuyên môn tài chính tương đối dễ dàng. Nhược điểm là bằng cách giới thiệu một người trung gian, bạn giới thiệu những rủi ro mới. Một vấn đề khác là các dịch vụ của các trung gian như vậy không phải là miễn phí. Các khoản phí họ tính phí sẽ được kéo về hiệu suất. 3. Quy chế quản lý, quá trình thu hút, quản lý và sử dụng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA)? Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các nguyên tắc quản lý và sử dụng ODA được xây dựng trên cơ sở của Chính phủ thông qua các cơ quan lãnh đạo , với sự tham gia của các cơ quan quản lý nhà nước về giao gắn liền với quyền hạn và trách nhiệm quản lý, kiểm tra, giám sát trong quá trình sử dụng vốn ODA. Sự hấp dẫn của ODA phải đi đôi với nâng cao hiệu quả và đảm bảo trả, phù hợp với năng lực và sử dụng ODA, bảo đảm rõ ràng, minh bạch và phù hợp với sự tham gia của các bên. Theo đó, tất cả các dự án phải được quản lý trực tiếp, khai thác và sử dụng các kết quả của các dự án đầu tư, trực tiếp quản lý, bảo trì, vận hành và sử dụng công trình và hoàn trả vốn vay ODA. Nhà đầu tư phải có năng lực chuyên môn và các điều kiện pháp lý về quyền sở hữu và quản lý vốn theo quy định hiện hành. Các cơ quan hành chính nhà nước và Ủy ban nhân dân các cấp trong việc thực hiện quản lý nhà nước về đầu tư không đầu tư vào các dự án từ nguồn vốn ODA nhưng phải giao trực tiếp cho đơn vị có quản lý dự án dài hạn như một nhà đầu tư. 4. Vai trò của dự án đầu tư phát triển tại Việt Nam. Trình bày sự khác biệt giữa dự án và dự án đầu tư? Các nhà đầu tư trong nước có hiệu quả sẽ xây dựng một nền kinh tế ổn định với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng, với cơ sở hạ tầng hiện đại và cơ sở pháp lý minh bạch, tạo nền tảng để tiếp nhận và sử dụng hiệu quả vốn đầu tư nước ngoài. Vốn đầu tư trong nước của các doanh nghiệp là để mở rộng sản xuất kinh doanh, nó có ý nghĩa rất lớn trong việc tạo ra khả năng tốt cho đầu tư nước ngoài. Xét về hiệu suất tài chính, đầu tư nước ngoài đã góp phần đáng kể vào ngân sách nhà nước, thông qua việc tiếp nhận viện trợ, thông qua tín dụng và thuế của đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). FDI cho phép tạo ra các ngành công nghiệp hoàn toàn mới hoặc thúc đẩy sự phát triển của một số lĩnh vực quan trọng trong công nghiệp hóa của đất nước. Sự phát triển của lĩnh vực này để giúp phát triển cơ sở hạ tầng, làm giảm nhu cầu nhập khẩu ngoại tệ, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và góp phần cải thiện cán cân thanh toán của nước, do đó đảm bảo nền kinh tế tăng trưởng. Dự án này là một tổng của các hoạt động phụ thuộc lẫn nhau tạo ra sản phẩm hay dịch vụ chỉ trong vòng một khoảng thời gian mà ràng buộc với bối cảnh không chắc chắn. Mặt khác, các dự án đầu tư là một tập hợp các đề xuất về vốn trung và dài hạn để thực hiện hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian thời gian. 5. Nhà nước oncent cơ bản của một dự án đầu tư? - Về hình thức nó là một bộ sưu tập các tài liệu trình bày trong chi tiết, hoạt động và chi phí hệ thống trong một kế hoạch để đạt được, hoàn thành mục tiêu nhất định trong tương lai. - Trên góc độ quản lý, các dự án đầu tư là một công cụ quản lý sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo ra các kết quả tài chính, kinh tế - xã hội trong một thời gian dài. - Trên góc độ kế hoạch, dự án đầu tư là một công cụ để hiển thị các chi tiết của một kế hoạch đầu tư sản xuất kinh doanh, phát triển kinh tế - xã hội, làm tiền đề cho các quyết định đầu tư và tài chính. - Về nội dung, các dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động liên quan đến nhau, đang có kế hoạch để đạt được các mục tiêu đặt ra bởi việc tạo ra các kết quả cụ thể trong một thời gian nhất định, thông qua việc sử dụng các nguồn lực xác định. Yêu cầu của các dự án đầu tư - Tính khoa học - Chủ nghĩa thực dụng - Tính pháp lý - Tính đồng nhất 6. Quan điểm trong dự án đầu tư đủ điều kiện dự án Qualifying đầu tư là việc xem xét các nội dung toàn diện và cơ bản ảnh hưởng trực tiếp tính khả thi của dự án. Từ đó, nó cho phép các quyết định đầu tư. Các điểm Xem các dự án đầu tư đủ điều kiện: - Giúp cho các nhà đầu tư để lựa chọn các phương án đầu tư tốt nhất. - Hỗ trợ các cơ quan quản lý của Việt Nam để đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch phát triển chung hay vùng lãnh thổ vị thế của đất nước trên các mục tiêu, phạm vi, quy hoạch và hiệu quả. - Giúp đỡ để xác định lợi ích, rủi ro của dự án đi vào hoạt động, do đó khai thác những mặt lợi ích và hạn chế những mặt có hại - Trợ giúp tài chính để đưa ra quyết định chính xác về các khoản vay hoặc tài trợ cho các dự án đầu tư. - Thông qua việc đánh giá nó giúp để làm cho rõ ràng tình trạng pháp lý về đầu tư của các bên. 7. Quyết định thẩm quyền của dự án đầu tư? Các điều kiện để quyết định đầu tư? Đối với một ngành: - Bộ Kế hoạch và Đầu tư là việc đánh giá trách nhiệm cơ quan tham vấn ngành công nghiệp. Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng dự án - Bộ Kế hoạch và Đầu tư có thể mời các tổ chức và chuyên gia tư vấn thuộc các Bộ khác có liên quan để tham gia vào các dự án đánh giá. - Đối với dự án sử dụng tín dụng của chính phủ, các tổ chức cho vay vốn thẩm định phương án tài chính và phương án trả nợ trước khi thực hiện quyết định đầu tư. Đối với B, ngành C: - Đối với các dự án B & C nhóm sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước, bảo lãnh tín dụng của Chính phủ, vốn tín dụng đầu tư của dự án: - Sở quyết định đầu tư có thể mời các cơ quan chuyên ngành của các Bộ, ngành khác có liên quan đến thẩm định dự án. - Đối với các dự án trên địa bàn tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm thu thập thông tin từ các cơ quan. - Tổ chức cung cấp các kế hoạch tài chính cho vay sẽ đánh giá các kế hoạch trả nợ trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Điều kiện để quyết định đầu tư - Chiến lược phát triển kinh tế của Việt Nam. - Nhu cầu trong nước và trên toàn thế giới về ngành công nghiệp dịch vụ cụ thể. - Đầu tư vào các ngành công nghiệp ở Việt Nam và thế giới rằng tiềm năng chiếm lĩnh thị trường trong một thời gian dài. - Tiềm năng để khai thác về vốn, tài nguyên thiên nhiên, lao động. 8. Các giá trị thời gian của tiền là gì? Tại sao tiền có giá trị theo thời gian? Cho ví dụ Đó là số tiền có sẵn tại thời điểm hiện tại đó là giá trị nhiều hơn số tiền tương tự trong tương lai do thu nhập tiềm năng của nó. Ngoài ra, tiền có thể kiếm được lợi ích, bất kỳ số tiền trị giá hơn sớm hơn nó nhận được. Ví dụ, giả sử lãi suất 5%, $ 100 hiện nay có vốn đầu tư sẽ có giá trị $ 105 trong một năm. Ngược lại, nhận được $ 100 một năm kể từ bây giờ chỉ có trị giá 95,24 $ như chúng ta giả định rằng đó là mức lãi suất 5%. Các ví dụ ở trên giải thích tại sao tiền có giá trị theo thời gian. 9. Nội dung của phân tích tài chính của dự án đầu tư. Hệ thống hóa các chỉ tiêu phân tích của dự án đầu tư? Làm rõ những ưu và khuyết điểm của từng chỉ tiêu trong việc đánh giá. Nội dung của phân tích tài chính đầu tư dự án Xác định tổng số tiền đầu tư Xác định các nguồn tài trợ cho dự án, khả năng bảo mật tài trợ từ mỗi nguồn Chuẩn bị báo cáo tài chính được dự kiến cho từng năm hoặc từng thời gian tính toán các chỉ tiêu phản ánh mặt tài chính của dự án Hệ thống hóa các chỉ tiêu phân tích của dự án đầu tư? Làm rõ những ưu và khuyết điểm của từng chỉ tiêu trong việc đánh giá Net Present Value - NPV Ưu điểm: Cho biết quy mô của lợi ích thu được của cả đời dự án Nhược điểm: - Chỉ số này không cho biết việc sử dụng vốn có hiệu quả. - Tiêu chí này chỉ được sử dụng để lựa chọn các dự án loại bỏ trong trường hợp thời gian sống. Nếu cuộc sống khác nhau, dựa trên các tiêu chí lựa chọn, nó sẽ không có ý nghĩa. Net Giá trị tương lai - NFV Ưu điểm và nhược điểm giống như NPV Giá trị hàng năm - AV - Ưu điểm: Cho biết quy mô của lợi ích thu được của cả đời dự án. - Chỉ số này không cho việc sử dụng vốn có hiệu quả. - Tiêu chí này chỉ được sử dụng để lựa chọn các dự án trong các trường hợp tương tự cuộc sống. Nếu hoàn cảnh sống khác nhau, dựa trên các tiêu chí lựa chọn sẽ không có ý nghĩa. Internal Rate của Return - IRR Ưu điểm: Nó cho thấy mức lãi suất tối đa mà dự án có thể nhận được, vì vậy nó có thể xác định và lựa chọn sự quan tâm cho dự án. - Nhược điểm: + Tính IRR mất rất nhiều thời gian + Dự án có đầu tư bổ sung rất lớn mà làm cho nhiều thay đổi cho NPV, trong khi nó là khó khăn để xác định IRR. 10. Phân tích sự khác biệt giữa