Tassafaronga Village is a new neigh

Tassafaronga Village is a new neighborhood bringing a diversity of affordable housing to an underserved Oakland area, while repairing the deteriorated neighborhood fabric. The 7.5-acre brownfield infill site—previously home to decrepit public housing, an abandoned factory, and unused train tracks—was an isolated and unhealthy environment inviting to crime.

Developed in 1945 as war-worker housing, the site is sandwiched between residential and industrial uses. In 2005 the Oakland Housing Authority began planning to remediate the site with high-density, accessible, energy-efficient units for low- and very low-income households and to create a pedestrian-friendly environment that would soften the industrial border and create safe linkages to neighborhood amenities.

The new village features diverse housing with three times the density of the surrounding area, including a 60-unit affordable apartment building, 77 affordable attached "townhouses" for rent (clustered in 13 buildings), and 20 supportive apartments with on-site medical clinic. An additional 22 Habitat for Humanity townhomes are integrated into the site. Landscaped paths and traffic-calmed roadways now conveniently connect the housing to the previously isolated library, local school, city park, and community center.

Project Owner:
Oakland Housing Authority
Location:
81-85th Ave, E-G streets
930 84th Ave (property management)
Oakland California 94612
United States
Submitting Architect:
David Baker Architects
Project Completion Date:
June, 2010
Project Category:
New Construction
Project Site Context/Setting:
Urban
Previously Developed Land
Project Type:
Residential – Multi-Family 5 or more units
Building or Project Gross Floor Area:
238,000 square feet
Other Building Description:
Both new and renovation
New:
90.0%
Renovation:
10.0%
BOMA Floor area method used?:
No
Hours of Operation:
24/7
Total project cost at time of completion, land excluded:
$52,800,000.00

Kết quả (Việt) 1:

Tassafaronga Village là một khu dân cư mới, mang lại một sự đa dạng của giá cả phải chăng nhà ở một khu vực underserved Oakland, trong khi sửa chữa quá khu phố vải. Trang web infill 7,5-acre brownfield — trước đây nhà nát nhà chính phủ, một nhà máy bị bỏ rơi và không sử dụng ray — một môi trường bị cô lập và không lành mạnh mời đến tội phạm.Phát triển vào năm 1945 như nhà ở công nhân chiến tranh, trang web kẹp giữa công nghiệp và dân cư sử dụng. Năm 2005, Oakland Housing Authority bắt đầu lập kế hoạch để remediate trang web với các đơn vị mật độ cao, có thể truy cập, năng lượng hiệu quả cho các hộ gia đình thấp và rất có thu nhập thấp và tạo ra một môi trường thân thiện với người đi bộ sẽ làm mềm biên giới công nghiệp và tạo ra mối liên kết an toàn cho các tiện ích của khu phố.Các tính năng làng mới đa dạng với ba lần mật độ của khu vực xung quanh, trong đó có một giá cả phải chăng 60 đơn vị căn hộ chung cư, nhà ở 77 giá cả phải chăng kèm theo "townhouses" cho thuê (tập trung ở tòa nhà 13), và 20 căn hộ trong khuôn viên phòng khám y tế hỗ trợ. Một bổ sung 22 Habitat for Humanity townhomes được tích hợp vào các trang web. Cảnh quan đường dẫn và giao thông bình tĩnh đường bây giờ thuận tiện kết nối các nhà thư viện trước đó đã bị cô lập, trường học địa phương, công viên thành phố và Trung tâm cộng đồng.Chủ đầu tư dự án: Oakland Housing AuthorityĐịa điểm: 81-85 Ave, E-G đường930 84th Ave (quản lý tài sản)Oakland California 94612Hoa KỳGửi kiến trúc sư: Kiến trúc sư David BakerNgày dự án hoàn thành: Tháng 6 năm 2010Danh mục dự án: Xây dựng mớiDự án trang web bối cảnh/cài đặt: Đô thịTrước đó phát triển đấtLoại dự án: Khu dân cư-nhiều gia đình 5 hoặc hơn đơn vịDiện tích sàn tổng xây dựng hoặc dự án: 238,000 feet vuôngMô tả xây dựng khác: Cả hai mới và đổi mớiMới: 90.0%Đổi mới: 10,0%BOMA tầng diện tích phương pháp được sử dụng?: KhôngGiờ hoạt động: 24/7Tổng số dự án chi phí thời gian hoàn thành, đất bị loại trừ: $52,800,000.00

Kết quả (Việt) 2:

Tassafaronga Village là một khu phố mới mang lại sự đa dạng của nhà ở giá cả phải chăng cho một khu vực Oakland thòi, trong khi sửa chữa vải khu vực bị hư hỏng. 7,5 mẫu Anh brownfield infill trang web trước đây nhà nát nhà ở công cộng, một nhà máy bỏ hoang, và tàu không sử dụng bài hát, đã được một môi trường bị cô lập và không lành mạnh mời đến tội phạm.

Được phát triển vào năm 1945 như nhà ở chiến-công nhân, trang web được kẹp giữa dân cư và sử dụng công nghiệp. Năm 2005, Cơ quan Nhà ở Oakland đã bắt đầu lên kế hoạch để khắc phục các trang web với mật độ cao, các đơn vị tiếp cận năng lượng hiệu quả cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và rất có thu nhập thấp và để tạo ra một môi trường cho người đi bộ thân thiện sẽ làm mềm các biên giới công nghiệp và tạo ra mối liên kết an toàn để tiện khu phố.

các làng tính năng mới nhà ở đa dạng với ba lần mật độ của các khu vực xung quanh, trong đó có 60 đơn vị xây dựng căn hộ giá cả phải chăng, 77 giá cả phải chăng kèm theo "nhà phố" cho thuê (cụm trong 13 tòa nhà), và 20 căn hộ ủng hộ với trên phòng khám y tế -site. Có thêm 22 Habitat for Humanity townhomes được tích hợp vào trang web. Đường dẫn cây cảnh và lòng đường giao thông tĩnh tại hiện thuận tiện kết nối các nhà ở cho các thư viện được phân lập trước đây, học địa phương, công viên thành phố và trung tâm cộng đồng.

Chủ dự án:
Cơ quan Nhà ở Oakland
Location:
81-85th Ave, đường phố EG
930 84 Ave (quản lý tài sản)
Oakland California 94612
Hoa Kỳ
Kiến trúc sư Trình:
David Kiến trúc sư Baker
Dự án ngày hoàn thành:
Tháng Sáu, 2010
Dự án Thể loại:
xây dựng mới
trang web của dự án Context / cài đặt:
Urban
Trước Phát triển đất đai
Loại dự án:
Khu dân cư - ở nhiều gia đình 5 hoặc đơn vị nhiều
tòa nhà hoặc khu dự án Gross Tầng diện tích:
238.000 feet vuông
Building khác Mô tả:
Cả hai mới và cập nhật
mới:
90,0%
Đổi mới:
10,0%
phương diện BOMA Tầng dùng ?:
Không
giờ làm việc:
24/7
Tổng chi phí của dự án tại thời điểm kết thúc, đất loại trừ:
$ 52,800,000.00