Under a mortgage bond, the corporat

Under a mortgage bond, the corporation pledges specific assets as security for the bond. To illustrate, in 2008, Billingham Corporation needed $10 million to build a regional distribution center. Bonds in the amount of $4 million, secured by a first mortgage on the property, were issued. (The remaining $6 million was financed with equity capital.) If Billingham defaults on the bonds, the bondholders can foreclose on the property and sell it to satisfy their claims.

Kết quả (Việt) 1:

Dưới một trái phiếu thế chấp, công ty cam kết cụ thể tài sản bảo đảm cho các trái phiếu. Để minh họa, trong năm 2008, công ty cổ phần Billingham cần 10 triệu đô la Mỹ để xây dựng một trung tâm phân phối khu vực. Trái phiếu với số tiền $4 triệu người, được bảo đảm bằng thế chấp đầu tiên vào bất động sản, đã được ban hành. (Còn 6 triệu được tài trợ với vốn chủ sở hữu vốn.) Nếu Billingham mặc định trên trái phiếu, các bondholders có thể khai trừ vào bất động sản và bán nó để đáp ứng yêu cầu của mình.

Kết quả (Việt) 2:

Theo một trái phiếu thế chấp, các công ty thế chấp tài sản cụ thể để bảo đảm cho các trái phiếu. Để minh họa, trong năm 2008, Tổng công ty cần Billingham 10 triệu $ để xây dựng một trung tâm phân phối khu vực. Trái phiếu bằng số tiền $ 4 triệu, bảo đảm bằng thế chấp đầu tiên về tài sản, được phát hành. (Còn lại 6 $ triệu được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu). Nếu Billingham mặc định trên trái phiếu, các trái chủ có thể tịch thu tài sản và bán nó để đáp ứng yêu cầu của mình.