In 1898 Simon North announced plans

In 1898 Simon North announced plans to construct a funeral home on land he owned and rented out as a storage area for railway carts. (A local newspaper commended Mr. North for not putting the cart before the hearse.) Rental income from the site barely covered real estate taxes, but the site was valued at $ 45,000. However, Mr. North had refused several offers for the land and planned to continue renting it out if for some reason the funeral home was not built. Therefore he did not include the value of the land as an outlay in his NPV analysis of the funeral home. Was this correct procedure? Explain
No, this was not the correct procedure. NPV analysis shall involve all types of utlays as well as inlays. When Mr. North was doing NPV analysis of the funeral home, he should have considered the opportunity cost of the land which is its value in.

Kết quả (Việt) 1:

Năm 1898, Simon North công bố kế hoạch để xây dựng một nhà tang lễ trên đất sở hữu và ông thuê ra như là một khu vực lưu trữ cho các xe chở sắt. (Một tờ báo địa phương khen ngợi ông Bắc không phải đặt hàng trước khi xe tang.) Cho thuê thu nhập từ các trang web hiếm khi bảo hiểm khoản thuế bất động sản, nhưng các trang web đã có giá trị $ 45,000. Tuy nhiên, ông Bắc đã từ chối một số cung cấp cho đất và kế hoạch để tiếp tục cho thuê nó nếu vì một lý do nhà tang lễ đã không được xây dựng. Do đó ông đã không bao gồm giá trị của đất là một bỏ ra trong phân tích của ông NPV của nhà tang lễ. Điều này là đúng quy trình? Giải thích Không, điều này là không đúng thủ tục. Phân tích NPV sẽ liên quan đến tất cả các loại của utlays, khảm. Khi ông Bắc đã làm phân tích NPV của nhà tang lễ, ông nên có coi là chi phí cơ hội của vùng đất mà là giá trị của nó trong.

Kết quả (Việt) 2:

Năm 1898, Simon Bắc công bố kế hoạch xây dựng một nhà tang lễ trên đất mà ông sở hữu và cho thuê như là một khu vực lưu trữ cho xe đường sắt. (Một tờ báo địa phương khen ông Bắc không đặt hàng trước khi xe tang.) Doanh thu cho thuê từ các trang web chỉ bao gồm các loại thuế bất động sản, nhưng các trang web đã được trị giá $ 45.000. Tuy nhiên, ông Bắc đã từ chối cung cấp một số đất đai và kế hoạch tiếp tục thuê nó ra nếu vì một lý do các nhà tang lễ không được xây dựng. Vì vậy ông không bao gồm giá trị của đất đai như một kinh phí trong phân tích NPV của ông về nhà tang lễ. Là đúng thủ tục này? Giải thích
Không, đây không phải là thủ tục chính xác. Phân tích NPV sẽ liên quan đến tất cả các loại utlays cũng như khảm. Khi ông Bắc đã làm phân tích NPV của nhà tang lễ, ông nên coi là chi phí cơ hội của đất là giá trị của nó trong.