Housing reform since 1986 has seen

Housing reform since 1986 has seen the
state abandoning free/subsidised housing,
with firms and individuals assuming the
responsibilities of housing provision (Quang
and Kammeier 2002; Coit 1998). Trinh et al.
(2000, p. 95) found that, after a decade of
Doi Moi, the subsidised housing system has
been gradually replaced by a new marketoriented
system of housing supply, with
diversified sources of housing supply in
place of the original government monopoly.Local governments, in the form of People’s
committees, often act as developers with their
own budget and administrative resources (for
example, issuing building permits). Nevertheless,
the main constructors remain private
households and those in the informal sectors
(Koh, 2004). Despite what appears to be a
promising transition to a market economy,
the lack of uniform urban planning, urban
management and land law has hindered
the progress and development of proper
housing and has probably facilitated illegal
construction, as Koh’s (2004) detailed study
on illegal construction in Hanoi has shown.

Kết quả (Việt) 1:

Nhà cải cách kể từ năm 1986 đã nhìn thấy cácnhà nước từ bỏ nhà ở miễn phí/trợ cấp,với công ty và cá nhân giả sử cáctrách nhiệm của nhà cung cấp (Quangvà Kammeier năm 2002; Coit năm 1998). Trinh et al.(2000, p. 95) thấy rằng, sau một thập kỷ củaĐổi mới, Hệ thống nhà ở song códần dần được thay thế bởi một marketoriented mớiHệ thống của nhà cung cấp, vớiđa dạng các nguồn của nhà cung cấp trongvị trí của độc quyền chính phủ ban đầu.Chính quyền địa phương, trong hình thức của người dânỦy ban, thường hoạt động như nhà phát triển với của họngân sách của riêng và các tài nguyên hành chính (choVí dụ, phát hành xây dựng cho phép). Tuy nhiên,nhà thầu chính vẫn còn tư nhânhộ gia đình và những người trong các lĩnh vực không chính thức(Koh, năm 2004). Mặc dù những gì dường như là mộttriển vọng chuyển đổi sang một nền kinh tế thị trường,thiếu của quy hoạch đô thị thống nhất, đô thịquản lý và đất đai luật có cản trởsự tiến bộ và phát triển của thích hợpnhà ở và có lẽ đã tạo điều kiện bất hợp phápxây dựng, như Koh của nghiên cứu chi tiết (2004)trên các xây dựng bất hợp pháp tại Hà Nội đã hiển thị.

Kết quả (Việt) 2:

Cải cách nhà ở từ năm 1986 đã thấy
nhà nước bỏ miễn phí nhà ở / trợ cấp,
với các công ty và cá nhân giả định
trách nhiệm của người cung cấp nhà ở (Quang
và Kammeier 2002; Coit 1998). Trinh et al.
(2000, p. 95) phát hiện ra rằng, sau một thập kỷ
đổi mới, hệ thống nhà ở được trợ cấp đã
được dần dần thay thế bằng một marketoriented mới
hệ thống cung cấp nhà ở, với
nguồn đa dạng của nguồn cung nhà ở trong
vị trí của chính phủ ban đầu chính phủ monopoly.Local, dưới hình thức của nhân dân
các ủy ban, thường hành động như các nhà phát triển của họ với
nguồn ngân sách và hành chính riêng (ví
dụ, cấp giấy phép xây dựng). Tuy nhiên,
các nhà thầu chính vẫn còn tin
hộ gia đình và những người trong khu vực phi chính
(Koh, 2004). Mặc dù những gì dường như là một
quá trình chuyển đổi đầy hứa hẹn cho một nền kinh tế thị trường,
việc thiếu quy hoạch đô thị đồng bộ, đô thị
quản lý và pháp luật đất đai đã cản trở
sự tiến bộ và phát triển thích hợp
nhà ở và đã có thể tạo điều kiện bất hợp pháp
xây dựng, như (2004) nghiên cứu chi tiết Koh
về bất hợp pháp xây dựng tại Hà Nội đã được hiển thị.