Bước 3: Nói chuyện với một nhà môi giới thế chấp Một khi bạn đã làm chuẩn một tỷ lệ tốt từ việc sử dụng thế chấp mua tốt nhất của chúng tôi, xem nếu một nhà môi giới có thể đánh bại nó. Họ sục sạo thị trường để tìm cho bạn một việc thế chấp tốt. Bằng cách sử dụng một, bạn nhanh chóng bao gồm một loạt rất lớn của người cho vay, và được thêm sức mạnh với họ để dễ dàng chấp nhận của bạn cũng như thêm một lớp bảo vệ nếu mọi thứ đi sai. môi giới cũng sẽ có thể tư vấn cho bạn vào Help để mua các khoản thế chấp và đề án thế chấp khác của Chính phủ (NewBuy, quyền sở hữu và chia sẻ nhiều hơn) nếu bạn đủ điều kiện - môi giới cho bạn trả trước nếu đó là những gì bạn đang tìm kiếm. môi giới cũng là giá trị trọng lượng của mình bằng vàng, bởi vì họ biết chi tiết quan trọng về các tiêu chí cho vay ". Vì vậy, họ sẽ biết nếu người cho vay mà bạn đang nghĩ đến việc không cho vay trên tài sản trên các cửa hàng, hoặc trong khối đồng - vì vậy họ muốn có thể giới thiệu một người cho vay khác nhau người nào. Nhưng, chính là để tìm một nhà môi giới bạn 'lại thoải mái. Các đại lý bất động đáp ứng khi bạn săn nhà sẽ thường khuyên các nhà môi giới. Họ thậm chí có thể làm việc từ cùng một văn phòng. Nhưng bạn không được gắn với sử dụng này, thậm chí nếu bạn mua qua mà đại lý bất động. Hãy hỏi bạn bè, những người đã chuyển cho các khuyến nghị - nhiều người môi giới trong nước là tuyệt vời. Mục đích của bạn để tìm các nhà môi giới tốt nhất với mức giá thấp nhất có thể. Nhưng không phải tất cả các nhà môi giới đều giống nhau. Một số được giới hạn trong những gì họ có thể cung cấp cho bạn, do đó, có ba câu hỏi quan trọng để hỏi. Bạn có thể làm cho tôi một thế chấp từ bất kỳ người cho vay Anh, ngay bây giờ? này tìm hiểu xem môi giới của bạn có thể nguồn bạn MỌI thế chấp UK. Không phải tất cả để có thể điều quan trọng là phải biết mà bạn đang giao dịch với: ". NO" Một số nhà môi giới được gắn liền với một người cho vay hoặc hoạt động ngoài khơi một bảng nhỏ của người cho vay, do đó, họ tìm kiếm các giao dịch ít. Điều này làm cho nó đơn giản hơn và rẻ hơn cho họ để hoạt động. "Chúng tôi kiểm tra tất cả các sản phẩm có sẵn cho người môi giới." Điểm mấu chốt cần lưu ý ở đây là cụm từ cuối cùng - có sẵn cho người môi giới. Điều này thường được gọi là 'của toàn bộ thị trường ". Nhiều người trong số những người môi giới sẽ loại trừ những người cho vay và sản phẩm được chỉ cung cấp trực tiếp cho công chúng, chủ yếu là họ sẽ không nhận được một khoản hoa hồng. Ngày đầu, họ có thể không có khả năng nộp đơn thay cho bạn. "Chúng tôi kiểm tra tất cả những người cho vay." Một số nhà môi giới làm kiểm tra trực tiếp chỉ giao dịch cho vay 'quá. Tuy nhiên, họ có nhiều khả năng để tính lệ phí. Trong thực tế, nó không giống một nhà môi giới có thể đảm bảo cho bạn truy cập để thế chấp EVERY, như các giao dịch độc quyền có thể được bố trí giữa người cho vay và người môi giới (và câu lạc bộ môi giới có thể tham gia). Chỉ cần được rõ ràng về những gì môi giới của bạn đang cung cấp. Cân nhắc sự cần thiết phải kiểm tra mỗi giao dịch, bạn sẵn sàng để làm một số việc chính, và nếu bạn đang hạnh phúc phải trả một khoản phí môi giới. Một khi bạn đã tìm thấy một nhà môi giới bạn đang hài lòng với, bạn cần phải hỏi họ những câu hỏi tiếp theo để tìm hiểu xem họ là những nhà môi giới tốt nhất cho bạn. Bạn có thu phí? Điều này sẽ cho bạn biết làm thế nào các nhà môi giới làm cho tiền của họ từ thỏa thuận thế chấp của bạn. Môi giới có hai nguồn thu nhập có thể có của: . Ủy ban Hầu như tất cả những người cho vay trả nhà môi giới gì gọi là 'phí uỷ quyền' của khoảng 0,35% của giao dịch (£ 350 mỗi £ 100,000). Đây là một hoa hồng dựa trên quy mô khoản vay của bạn - và không ảnh hưởng đến chi phí thế chấp của bạn. Họ buộc phải cho bạn biết chính xác số tiền mà họ sẽ được thanh toán trước khi bạn áp dụng. Bạn có thể tìm thấy thông tin này trên các sự kiện chính minh hoạ, mà họ phải cung cấp trước khi bạn áp dụng. Phí. môi giới cũng có thể tính một khoản phí trực tiếp. Điều này có thể được trên đầu trang của các hoa hồng, hoặc thay vì nó (tức là, họ có thu phí và hoàn trả cho bạn hoa hồng). Nếu họ cung cấp cho bạn sự lựa chọn giữa phí hoặc hoa hồng, sau đó họ có thể tự gọi mình là 'độc lập'. Nếu họ không làm, họ không thể - mà là một chút bối rối. Không môi giới có uy tín nên phí nhiều hơn khoảng 1% giá trị thế chấp, ngay cả đối với khách hàng có tín dụng xấu. Nếu bạn sạc nhiều, đi bộ. Học phí có thể được tính phí tại bất kỳ điểm nào trong quá trình này, cung cấp cho bạn đang nói về chúng ngay từ đầu. Tuy nhiên, tránh sử dụng bất kỳ môi giới mà chi phí bạn phí lớn trước khi hoàn thành. Nếu mua rơi qua, có thể bạn sẽ vẫn phải trả tiền. Bạn có đủ điều kiện? Bạn cần phải tìm hiểu xem một nhà môi giới có đủ điều kiện để tư vấn cho bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn đang nhận được lời khuyên từ một cố vấn có trình độ (trình độ chuyên môn được công nhận nhất được gọi là CeMAP). Môi giới của bạn cần đánh giá nhu cầu và điều kiện của bạn trước khi đề xuất các sản phẩm phù hợp nhất cho bạn. Tuyến đường này cũng cung cấp sự bảo vệ nhất cho bạn là một người tiêu dùng. Nếu những lời khuyên hóa ra là sai, Thanh Tra Tài chính sẽ có thể điều tra bất kỳ hành vi sai trái. Nếu bạn chọn một sản phẩm từ một dịch vụ thông tin-chỉ, bạn sẽ không có trở lại nếu bạn đã thực hiện sự lựa chọn sai.
đang được dịch, vui lòng đợi..