Soils drain and retain water differ

Soils drain and retain water differently, and soils have vastly differently capacities to bear structural loads. In most areas, you'll have to show the building department that your foundation is designed for the local soils conditions.

Don't skip this step - if the plan you're considering isn't suited for the soil conditions on your site, you could spend thousands of dollars to have the plans modified accordingly.

Sewer The Plumber's Credo - "everything flows downhill" is extremely important to remember when selecting a plan. On a developed lot, the municipal sanitary sewer line is buried near the front (usually) of the lot. The height of this pipe will determine the depth below grade of the basement slab since the effluent from the house must "flow downhill" to the sewer line.

Depending upon the soil conditions and slope of the lot, the sewer line may be too high to allow gravity flow from a basement, especially if you're planning on having a bathroom in the basement. In such cases a "grinder" or "ejector" pump may be required to lift waste to the sewer height - at a cost of several thousand dollars.

An undeveloped lot is one where the utilities - electricity, water, gas, and public sewer - aren't brought from the street to the buildable area of the lot. On larger undeveloped properties there may not be any public sanitary sewer to connect to at all. On such a lot, you'll need some type of private sanitation system.

Kết quả (Việt) 1:

Đất ráo nước và giữ nước khác nhau, và đất bao la khác nhau có khả năng chịu tải trọng kết cấu. Trong hầu hết các vùng, bạn sẽ có để hiển thị trong vùng xây dựng nền tảng của bạn được thiết kế cho các điều kiện đất địa phương.Đừng bỏ qua bước này - nếu bạn đang xem xét kế hoạch không phải là thích hợp cho các điều kiện đất trên trang web của bạn, bạn có thể chi tiêu hàng ngàn đô la để có kế hoạch lần cho phù hợp.Hệ thống thoát nước các thợ sửa ống nước của Credo - "tất cả mọi thứ chảy xuống dốc" là vô cùng quan trọng để nhớ khi lựa chọn một kế hoạch. Trên rất nhiều phát triển, đường cống thoát nước vệ sinh municipal được chôn cất gần phía trước (thường) của rất nhiều. Chiều cao của đường ống này sẽ xác định độ sâu dưới lớp của các tấm sàn tầng hầm kể từ khi nước thải từ nhà phải "chảy xuống dốc" đường cống thoát nước.Tùy thuộc vào các điều kiện đất và độ dốc của rất nhiều, đường cống thoát nước có thể được quá cao để cho phép lực hấp dẫn dòng chảy từ một tầng hầm, đặc biệt là nếu bạn đang lập kế hoạch trên có một phòng tắm ở tầng hầm. Trong trường hợp một máy bơm "máy xay" hoặc "phụt" có thể được yêu cầu để nâng chất thải hệ thống thoát nước cao – chi phí vài ngàn đô la.Một rất nhiều kém phát triển là một nơi Tiện ích - điện, nước, khí đốt và hệ thống thoát nước công cộng - không đưa từ đường vào khu vực buildable của rất nhiều. Trên trang thuộc tính không phát triển lớn hơn có thể không có bất kỳ hệ thống thoát nước vệ sinh công cộng để kết nối với tất cả. Như vậy rất nhiều, bạn sẽ cần một số loại hệ thống vệ sinh riêng.