The third task is approaching and p

The third task is approaching and persuading customers using Personal loans for buying society house product.
Firstly, I introduced and consulted them about Personal loans for buying society house. I told him conditions and prerequisites to get the loan
Secondly, asking them some question about family, company, borrowing purpose, house repairing plan and repayment plan to give the basic assess ability to pay a loan of customers.
Thirdly, answering the questions of customers about product
After time at real estate floor, I must send the email about the detail of our product, principle and interest to customers and call to them to persuade them making a decision.
Finishing this task, I collected some information about customers as the following table. But only 2/3 customers make borrowing decisions

The final task is appraising customers, loan and collaterals.
There are 4 steps in this task
Firstly, appraising purpose of borrowing loan based on purchase house contract, invoice
The second is appraising customer. In this step, I must check the revenue source through account statement in latest months and the information about work, company, address of customers.
The third is appraising credit relationship, incomes and the ability to finance and repayment.
Using CIC to check credit information of customers to know customers meet the condition: “do not have the debt at group 2,3,4 and 5 or not”
Assessing the customer credit rating through Internal credit rating system
Caculating the source of repayment, repayment rate of customer.
Based on the information that my customers provided and through the process of apprasing, doing credit granted to the form of Vietcombank
Although this task is very difficult with a trainee as me but I felt statisfied with my achieved result:
Appraising 2 customers ( Mrs Trang & Mr Huy, Mrs Oanh & Mr Manh)
All 2 customers meet the demand of Personal loans for buying society house product and have signed contrat in April.
Doing 2 credit proposal report.
That is my all mission in 3 months of the internship. Although I have many difficult in this period but through my internship, I was able to practice and improve many skills which has been very helpful for my like such as communication skill, computer skill, presentation skill
In the last few min, I will talk about existences problem and solution for Personal loans for buying society house product
The first problem come form lack of staff working on Personal loans for buying society house product. Although there are 30 credit staffs in Personal loans department but only new banker or people who do not have a lot of customers deal with this product
The second problem is limited about partners in society house project. Vietcombank operation center only associated with one project – An Binh Tower while there are many society house project.
Finaly problem is in the step of doing Personal loans for buying society house product. As a credit staff at Personal loans department, I realized that the borrowing process becomes more simple when credit often do all kind of documents at the same time not as a regulation. This lead to mistakes have been existed.
Some solution for this existing problem
Encouraging the credit staff do Personal loans for buying society house product to increase the customer number in the future.
Becoming partners with more society house project open the market of Personal loans for buying society house product
Complying with the Personal loans for buying society house product under the regulations of Vietcombank

Kết quả (Việt) 1:

Nhiệm vụ thứ ba tiếp cận và thuyết phục khách hàng sử dụng khoản vay cá nhân cho việc mua sản phẩm nhà xã hội.Trước hết, tôi giới thiệu và tư vấn cho họ về các khoản vay cá nhân mua nhà xã hội. Tôi đã nói với anh ta điều kiện và điều kiện tiên quyết để có được các khoản vay Thứ hai, yêu cầu họ một số câu hỏi về gia đình, công ty, mục đích vay, nhà sửa chữa các kế hoạch và kế hoạch trả nợ để cung cấp cho cơ bản đánh giá khả năng chi trả một khoản cho vay của khách hàng.Thứ ba, trả lời câu hỏi của khách hàng về sản phẩmSau thời gian ở sàn bất động sản, tôi phải gửi email về các chi tiết của sản phẩm, nguyên tắc và sự quan tâm của chúng tôi cho khách hàng và gọi cho họ để thuyết phục họ đưa ra quyết định.Hoàn thành nhiệm vụ này, tôi thu thập một số thông tin về khách hàng như bảng dưới đây. Nhưng chỉ 2/3 khách hàng đưa ra quyết định vay Nhiệm vụ cuối cùng thẩm định khách hàng, cho vay và tài sản thế chấp.Có 4 bước trong công việc nàyThứ nhất, thẩm định các mục đích vay vay dựa trên hợp đồng mua nhà, hóa đơnThứ hai thẩm định khách hàng. Trong bước này, tôi phải kiểm tra các nguồn thu nhập thông qua tài khoản tuyên bố trong vài tháng mới nhất và các thông tin về công việc, công ty, địa chỉ của khách hàng.Thứ ba thẩm định tín dụng mối quan hệ, thu nhập và khả năng tài chính và trả nợ.Bằng cách sử dụng CIC để kiểm tra thông tin tín dụng của khách hàng để biết khách đáp ứng các điều kiện: "không có các khoản nợ vào nhóm 2,3,4 và 5 hay không"Việc đánh giá xếp hạng tín dụng của khách hàng thông qua hệ thống xếp hạng tín dụng nội bộ Caculating nguồn trả nợ, tỷ lệ trả nợ của khách hàng.Dựa trên thông tin khách hàng cung cấp và thông qua quá trình apprasing, làm tín dụng được cấp cho các hình thức của ngân hàng Vietcombank Mặc dù nhiệm vụ này là rất khó khăn với một học viên như tôi, nhưng tôi cảm thấy statisfied với kết quả đạt được của tôi: Thẩm định 2 khách (Mrs Trang & Mr Huy, bà Oanh & Mr mạnh) Tất cả 2 khách đáp ứng nhu cầu của cá nhân vay để mua sản phẩm nhà xã hội và đã ký contrat trong tháng tư.Làm 2 tín dụng đề nghị báo cáo.Đó là nhiệm vụ tất cả của tôi trong 3 tháng thực tập. Mặc dù tôi có rất nhiều khó khăn trong thời gian, nhưng qua thực tập của tôi, tôi đã có thể thực hành và cải thiện nhiều kỹ năng đó đã rất hữu ích cho tôi giống như kỹ năng giao tiếp, kỹ năng máy tính, kỹ năng thuyết trìnhTrong vài phút cuối cùng, tôi sẽ nói về vấn đề existences và giải pháp cho các khoản vay cá nhân cho việc mua sản phẩm nhà xã hội Vấn đề đầu tiên đến hình thức thiếu nhân viên làm việc trên các khoản vay cá nhân cho việc mua sản phẩm nhà xã hội. Mặc dù có 30 nhân viên tín dụng cá nhân cho vay vùng nhưng chỉ mới ngân hàng hoặc những người sử dụng không có rất nhiều khách hàng thỏa thuận với sản phẩm này Vấn đề thứ hai là hạn chế về đối tác trong dự án nhà xã hội. Ngân hàng Vietcombank Trung tâm hoạt động chỉ được liên kết với một dự án-An bình Tower trong khi có rất nhiều dự án nhà xã hội. Vấn đề cuối cùng là bước đầu thực hiện các khoản vay cá nhân cho việc mua sản phẩm nhà xã hội. Như là một nhân viên tín dụng cá nhân vay ban, tôi nhận ra rằng quá trình vay trở nên đơn giản hơn khi tín dụng thường làm tất cả các loại tài liệu cùng một lúc không phải là một quy tắc. Điều này dẫn đến những sai lầm đã được tồn tại.Một số giải pháp cho vấn đề này hiện có Khuyến khích các nhân viên tín dụng do các khoản vay cá nhân mua xã hội nhà sản phẩm để tăng số lượng khách hàng trong tương lai.Trở thành đối tác với nhiều dự án nhà xã hội mở cửa thị trường của khoản vay cá nhân cho việc mua sản phẩm nhà xã hội Việc tuân thủ với các khoản cho vay cá nhân cho việc mua sản phẩm nhà xã hội theo quy định của ngân hàng Vietcombank

Kết quả (Việt) 2:

Nhiệm vụ thứ ba là tiếp cận và thuyết phục khách hàng sử dụng vốn vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội.
Thứ nhất, tôi giới thiệu và tư vấn cho họ về các khoản vay cá nhân mua nhà xã hội. Tôi nói với anh điều kiện và điều kiện tiên quyết để có được khoản vay
Thứ hai, yêu cầu họ một số câu hỏi về gia đình, công ty, mục đích vay, kế hoạch sửa chữa nhà và kế hoạch trả nợ để cho khả năng cơ bản đánh giá phải trả một khoản vay của khách hàng.
Thứ ba, trả lời các câu hỏi của khách hàng về sản phẩm
sau thời gian tại sàn bất động sản, tôi phải gửi email về các chi tiết của sản phẩm, nguyên tắc và lợi ích của chúng tôi đối với khách hàng và gọi cho họ để thuyết phục họ đưa ra quyết định.
Kết thúc nhiệm vụ này, tôi thu thập một số thông tin về khách hàng như sau bàn. Nhưng chỉ có 2/3 khách hàng đưa ra quyết định vay Nhiệm vụ cuối cùng được thẩm định khách hàng, cho vay và tài sản đảm bảo. Có 4 bước trong nhiệm vụ này Thứ nhất, mục đích vay mượn dựa trên hợp đồng mua nhà thẩm định, hóa đơn thứ hai được thẩm định khách hàng. Trong bước này, chúng tôi phải kiểm tra các nguồn doanh thu thông qua tuyên bố tài khoản trong tháng mới nhất và các thông tin về công việc, công ty, địa chỉ của khách hàng. Thứ ba là thẩm định mối quan hệ tín dụng, thu nhập và khả năng tài chính và trả nợ. Sử dụng CIC để kiểm tra thông tin tín dụng của khách hàng để biết khách hàng đáp ứng các điều kiện: "không có nợ vào nhóm 2,3,4 và 5 hay không" Đánh giá xếp hạng tín dụng của khách hàng thông qua hệ thống xếp hạng tín dụng nội bộ . TÍnH TOÁn nguồn trả nợ, tỷ lệ trả nợ của khách hàng Dựa trên các thông tin mà khách hàng của tôi cung cấp và thông qua quá trình apprasing, làm tín dụng cấp cho các hình thức của Vietcombank Mặc dù nhiệm vụ này là rất khó khăn với một thực tập sinh như tôi nhưng tôi cảm thấy statisfied với kết quả đạt được của tôi: Thẩm định 2 khách hàng (Mrs Trang & Mr Huy , bà Oanh & Mr Mạnh) Tất cả 2 khách hàng đáp ứng nhu cầu của các khoản vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội và đã ký contrat vào tháng Tư. Làm báo cáo đề nghị 2 tín chỉ. Đó là tất cả các nhiệm vụ của tôi trong 3 tháng thực tập. Mặc dù tôi có nhiều khó khăn trong giai đoạn này nhưng thông qua thực tập của tôi, tôi đã có thể thực hành và cải thiện nhiều kỹ năng mà đã được rất hữu ích cho tôi như thế chẳng hạn như kỹ năng giao tiếp, kỹ năng máy tính, thuyết trình kỹ năng Trong những phút cuối cùng, tôi sẽ nói về kiếp vấn đề và giải pháp cho vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội các vấn đề đi đầu tiên hình thức thiếu nhân viên làm việc trên các khoản vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội. Mặc dù có 30 cán bộ tín dụng trong bộ phận cho vay cá nhân nhưng chỉ có ngân hàng mới hoặc những người không có nhiều khách hàng đối phó với sản phẩm này Vấn đề thứ hai được giới hạn về đối tác trong dự án nhà xã hội. Trung tâm hoạt động của Vietcombank chỉ liên kết với một dự án - Cao ốc Bình trong khi có rất nhiều dự án nhà xã hội. Finaly vấn đề là ở bước làm các khoản vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội. Là một cán bộ tín dụng tại bộ phận cho vay cá nhân, tôi nhận ra rằng quá trình vay vốn trở nên đơn giản hơn khi tín dụng thường làm tất cả các loại tài liệu cùng một lúc không phải là một quy định. Điều này dẫn đến những sai lầm đã được tồn tại. Một số giải pháp cho vấn đề này hiện khuyến khích các nhân viên tín dụng nào cho vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội để tăng số lượng khách hàng trong tương lai. Trở thành đối tác với nhiều dự án nhà xã hội mở cửa thị trường của các khoản vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội Tuân thủ với các khoản vay cá nhân mua sản phẩm nhà xã hội theo quy định của Vietcombank