Form-Based Codes address the relati

Form-Based Codes address the relationship between building facades and the public realm, the form and mass of buildings in relation to one another, and the scale and types of streets and blocks. The regulations and standards in Form-Based Codes, presented in both diagrams and words, are keyed to a regulating plan that designates the appropriate form and scale (and therefore, character) of development rather than only distinctions in land-use types. This is in contrast to conventional zoning's focus on the micromanagement and segregation of land uses, and the control of development intensity through abstract and uncoordinated parameters (e.g., floor area ratios, dwelling units per acre, setbacks, parking ratios) to the neglect of an integrated built form. Not to be confused with design guidelines or general statements of policy, form-based codes are regulatory, not advisory.

Kết quả (Việt) 1:

Dựa trên hình thức mã địa chỉ các mối quan hệ giữa mặt tiền xây dựng và các lĩnh vực công cộng, các hình thức và khối lượng các công trình liên quan đến nhau, và quy mô và loại đường phố và các khối. Quy định và tiêu chuẩn trong Form-Based mã trình bày ở sơ đồ và từ ngữ, được keyed vào một kế hoạch quy định chỉ định các hình thức phù hợp và quy mô (và do đó, nhân vật) phát triển chứ không phải là sự khác biệt duy nhất trong các loại sử dụng đất. Điều này là trái ngược với thông thường quy hoạch tập trung vào trong suốt và sự phân biệt trong sử dụng đất, và kiểm soát phát triển cường độ thông qua các tham số trừu tượng và uncoordinated (ví dụ: tầng diện tích tỷ lệ, ở đơn vị cho mỗi mẫu Anh, thất bại, bãi đậu xe tỷ lệ) để bỏ bê một hình thức tích hợp được xây dựng. Đừng nhầm lẫn với các nguyên tắc thiết kế hoặc các báo cáo tổng hợp của chính sách, dựa trên mẫu mã được quy định, không tư vấn.

Kết quả (Việt) 2:

Codes Mẫu-Dựa giải quyết các mối quan hệ giữa xây dựng mặt tiền và các khu vực công cộng, hình thức và khối lượng của các tòa nhà liên quan đến nhau, và quy mô, loại đường phố và các khối. Các quy định và tiêu chuẩn trong Codes Mẫu-Based, trình bày trong cả hai sơ đồ và từ ngữ, đang dựa vào các kế hoạch điều tiết mà chỉ định hình thức và quy mô thích hợp (và do đó, nhân vật) phát triển chứ không phải chỉ có sự phân biệt trong các loại sử dụng đất. Điều này trái ngược với tập trung quy hoạch thông thường về việc quản lý vi mô và phân biệt mục đích sử dụng đất, và kiểm soát cường độ phát triển thông qua các thông số trừu tượng và không được phối hợp (ví dụ, tỷ lệ diện tích sàn, ở đơn vị cho mỗi mẫu Anh, thất bại, tỷ lệ đậu xe) để bỏ bê của một tích hợp được xây dựng dưới hình thức. Không nên nhầm lẫn với hướng dẫn thiết kế hoặc báo cáo chung của chính sách, mã dựa trên hình thức là quy định, không tư vấn.