Base rent, concession and base effe

Base rent, concession and base effective rent
An apartment unit is often rented on a monthly basis. The monthly rent for
each unit is determined individually based on the base rent, amenities and
concession. A base rent represents the fundamental rent. Every individual
unit within a unit type has the same base rent. On top of the base rent,
the monthly rent for each unit is derived by taking into account its own
amenities.
An apartment often offers concessions as discount incentives to attract
prospective tenants or retain existing residents. There are two types of
concessions: upfront and recurring. An upfront concession is a one-time
discount. It is frequently presented in the form of “free-rent for the first
month.” A recurring concession, on the other hand, is a multi-time com-
pensation. For example, a recurring concession can be offered as “$50 off
each month’s rent.”
When a concession is in place, the monthly rent that a tenant actually pays might be much less than what was advertised. As a consequence, the base rent from which the monthly rent was derived becomes lower. Therefore, the term of base effective rent is used to define the net value of base rent, which is the base rent adjusted by the concessions.
In this chapter, the optimal rent will be set for the base effective rent only. The terms of rent or rental rate will be used to represent the base effective rent interchangeably hereafter.

Kết quả (Việt) 1:

Cơ sở thuê, giảm giá và cơ sở có hiệu quả cho thuê Đơn vị căn hộ thường được thuê trên một cơ sở hàng tháng. Hàng tháng cho thuê cho mỗi đơn vị được xác định riêng dựa trên cơ sở thuê, các tiện nghi và giảm giá. Cho thuê cơ sở đại diện cho thuê cơ bản. Mỗi cá nhân Các đơn vị trong một loại đơn vị có cùng một cơ sở cho thuê. Trên cơ sở thuê, hàng tháng cho thuê cho mỗi đơn vị có nguồn gốc bằng cách tham gia vào tài khoản của riêng mình Các tiện ích. Một căn hộ thường cung cấp các nhượng bộ như giảm giá ưu đãi để thu hút người thuê nhà tiềm năng hoặc giữ lại hiện có cư dân. Có hai loại nhượng bộ: trả trước và theo định kỳ. Một giảm giá trả trước là một lần duy nhất giảm giá. Nó được thường xuyên trình bày trong các hình thức "miễn phí-tiền thuê nhà cho lần đầu tiên tháng." Một giảm giá theo định kỳ, mặt khác, là một thời gian đa compensation. Ví dụ, nhượng các định kỳ có thể sẽ được cung cấp như là "$50 off mỗi tháng của thuê." Khi một sự nhượng quyền là ở chỗ, hàng tháng cho thuê mà một người thuê nhà thực sự pays có thể ít hơn nhiều so với những gì được quảng cáo. Kết quả là, các cơ sở thuê từ đó tiền thuê nhà hàng tháng có nguồn gốc trở nên thấp hơn. Do đó, thời hạn cho thuê có hiệu quả cơ sở được sử dụng để xác định giá trị ròng của cơ sở thuê, là thuê căn cứ điều chỉnh bởi những nhượng bộ. Trong chương này, các thuê tối ưu sẽ được đặt để có hiệu quả cơ sở thuê chỉ. Các điều khoản của tỷ lệ thuê hoặc cho thuê sẽ được sử dụng để đại diện cho có hiệu quả cơ sở thuê sau đây thay thế cho nhau.

Kết quả (Việt) 2:

Thuê Base, nhượng bộ và cơ sở thuê hiệu quả
Một đơn vị căn hộ thường được thuê trên cơ sở hàng tháng. Giá thuê hàng tháng cho
mỗi đơn vị được xác định riêng biệt dựa trên cơ sở thuê, tiện nghi và
nhượng bộ. Một thuê cơ sở đại diện cho thuê cơ bản. Mỗi cá nhân
đơn vị trong một loại đơn vị có tiền thuê cơ sở tương tự. Ngày đầu tiền thuê cơ sở,
tiền thuê hàng tháng cho mỗi đơn vị có nguồn gốc bằng cách tham gia vào tài khoản riêng của mình
tiện nghi.
Một căn hộ thường cung cấp các ưu đãi như ưu đãi giảm giá để thu hút
khách thuê tiềm năng hoặc giữ lại cư dân hiện tại. Có hai loại
nhượng bộ: trả trước và định kỳ. Một sự nhượng bộ trả trước là một lần
giảm giá. Nó thường được thể hiện trong hình thức "miễn phí thuê cho các đầu
tháng." Một nhượng quyền định kỳ, mặt khác, là một đa thời gian đồng
lương bổng. Ví dụ, một nhượng bộ định kỳ có thể được cung cấp như là "$ 50 đối với
tiền thuê mỗi tháng."
Khi một nhượng bộ tại chỗ, tiền thuê hàng tháng mà một người thuê thực trả tiền có thể ít hơn nhiều so với những gì được quảng cáo. Như một hệ quả, tiền thuê cơ sở mà từ đó tiền thuê hàng tháng được bắt nguồn trở nên thấp hơn. Vì vậy, thời hạn của cơ sở thuê hiệu quả được sử dụng để xác định giá trị thực của tiền thuê cơ sở, đó là tiền thuê cơ sở điều chỉnh bởi các ưu đãi.
Trong chương này, tiền thuê tối ưu sẽ được thiết lập cho các cơ sở thuê chỉ có hiệu lực. Các điều khoản của thuê hoặc giá thuê sẽ được sử dụng để đại diện cho thuê hiệu quả cơ sở thay thế cho nhau sau đây.

Kết quả (Việt) 3:

Về cơ bản, nhượng quyền thuê và thuê căn cơ hiệu quảĐơn vị thường căn hộ cho thuê.Giá thuê nhà hàng thángMọi đơn vị cơ bản, dựa trên cơ sở tiền thuê đất chắc chắn và thiết bị và độc lập.Nhượng bộ.Đại diện cho thuê cho thuê căn bản cơ bản.Tất cả mọi người.Trong vòng loại đơn vị này có cùng đơn vị cơ bản của việc thuê nhà.Trên cơ sở tiền thuê nhà,Mỗi một đơn vị giá thuê nhà hàng tháng là do suy nghĩ đến mình.Cơ sở.Ưu đãi giảm giá căn hộ thường cung cấp phần thưởng hấp dẫn.Người thuê nhà hoặc tồn tại trong tương lai dành cho cư dân.Có hai loạiƯu tiên: những năm đầu và thường xuyên.Trả tác quyền của là dùng một lầnGiảm giá.Nó thường dùng "miễn phí tiền thuê nhà cho hình thức đầu tiên xuất hiện."Mặt khác, "một người bình thường nhượng bộ, là một trong nhiều vấn đề thời gian.Bồi thường.Ví dụ, một người bình thường có thể cung cấp sự nhượng bộ cho "50 đô đóngMỗi tháng tiền nhà. "Khi một đặc hứa quyền đã vào vị trí, mỗi tháng tiền thuê nhà, người sống thực tế có thể là ít hơn gì trả tiền quảng cáo.Vì vậy, giá thuê nhà hàng tháng trên cơ sở giá thuê thấp hơn.Do đó, hiệu quả của nền tảng cơ bản dùng để định nghĩa thuật ngữ là thuê cho thuê của giá trị thuần, đây là nền tảng của nhượng bộ điều chỉnh giá thuê.Trong chương này, sẽ chỉ đặt hiệu quả nhất cho thuê nhà cho thuê.Tiền thuê hoặc thuê các điều khoản sẽ được dùng để đại diện cho thuê căn cứ trao đổi sau này.