When you calculate your cash flow f

When you calculate your cash flow for the property, assume that one month’s rent will go towards repairs and one month’s rent will go towards vacancies. This is a good conservative assumption which considers that you will only keep ten out of every twelve months rent.

Always handle repairs and maintenance issues as soon as you are notified about them. Be kind and courteous but fair and firm with your tenants. Do not become overly friendly with them. You are their landlord and they are your tenant. It is very important for that relationship to stay that way.

Kết quả (Việt) 1:

Khi bạn tính toán dòng tiền mặt của bạn cho bất động sản, cho rằng một tháng tiền thuê nhà sẽ đi theo hướng sửa chữa và tiền thuê nhà một tháng sẽ đi hướng về vị trí tuyển dụng. Đây là một giả định bảo thủ tốt mà sẽ xem xét rằng bạn sẽ chỉ giữ mười trong mỗi mười hai tháng thuê.Luôn luôn xử lý các vấn đề bảo trì và sửa chữa ngay khi bạn được thông báo về chúng. Được loại và lịch sự, nhưng công bằng và công ty với người thuê nhà của bạn. Không trở nên quá thân thiện với họ. Bạn là chủ nhà của họ và họ là người thuê nhà của bạn. Nó là rất quan trọng đối với mối quan hệ đó để ở như vậy.

Kết quả (Việt) 2:

Khi bạn tính toán dòng tiền của bạn cho bất động sản, cho rằng một tháng tiền thuê sẽ đi theo hướng sửa chữa và một tháng tiền thuê sẽ đi về phía chỗ trống. Đây là một giả định bảo thủ tốt mà cho rằng bạn sẽ chỉ giữ mười trong mỗi mười hai tháng tiền thuê.

Luôn luôn xử lý sửa chữa và bảo trì các vấn đề ngay khi bạn được thông báo về họ. Hãy tử tế và lịch sự nhưng công bằng và vững chắc với người thuê nhà của bạn. Đừng trở nên quá thân thiện với họ. Bạn đang chủ nhà của họ và họ là người thuê nhà của bạn. Nó là rất quan trọng cho mối quan hệ đó ở lại như vậy.