Dallas entrepreneur Tristan Simon i

Dallas entrepreneur Tristan Simon is credited with a string of successful local restaurants and he’s partnered on high-end hotel eateries.

After taking some time out to regroup and look ahead, Simon now has Dallas’ Victory Park on his menu with plans for several new dining spots and retail.

What attracted the former Consilient Hospitality CEO to the project that’s had its share of ups and downs?

“It’s just great dirt — it always has been,” said Simon, who hopes to have his first restaurants running in Victory Park by next year. “Victory Park has gotten a whole lot better with further development in Uptown and the ascendance of the Design District.

“The basic real estate has become excellent.”

Touted as one of the biggest urban renewal projects in the country, Victory Park replaced an old rail yard, power plant and grain elevators on the northwest corner of downtown.

The ambitious development — anchored by a new sports arena — opened just in time to get clobbered by the Great Recession.

And a decision to focus initially on high-end retailers and restaurants didn’t sit well with consumers.

A decade since the original grand opening, Victory Park 2.0 is hoping for a second chance at success.


A new line-up of restaurant and retail tenants and thousands of apartment units under construction in the area should put Victory Park on visitors’ play list, project developers hope.

“I think it’s sort of sneaking up on people and the legacy of the original Victory has caused people not to pay attention to what’s going on,” Simon said. “In two years there are going to be 10,000 people living in or immediately adjacent to Victory Park and 6,000 people working there.”

Simon’s company, Rebees, will operate a 4,000-square-foot retail emporium in Victory Park. And he’s planning to open and operate a 6,000-square-foot restaurant in the project.

Rebees will also create a 14,000-square-foot Victory Park co-working office center that will include a 3,500-square-foot café.

Several of these new venues will be across the street from the 750-seat Cinepolis movie theater, which is under construction on Victory Park Lane.

Nardos Design – a couture, bridal and eveningwear apparel shop – has also just moved to Victory Park Lane from a location on Oak Lawn Avenue.

“We think the combination of all this takes Victory Park in a different direction — one that is inclusive and not heavy handed,” said Terry Montesi, CEO of Fort Worth-based shopping center developer Trademark Property Co., which is coordinating the project’s retail reboot.

Montesi said the original Victory Park retail scheme was ill-timed and missed the mark with Dallas residents.

“It was an awfully ambitious project to build out that entire district at once,” he said. “And then the recession hit.

“Victory Park had to wait for market demand to catch up and you can see that’s now happening,” Montesi said.

Almost 1,800 luxury apartments are now under construction within Victory Park and thousands more are in the works within walking distance.

“The largest concentration of high rise residential in Dallas is being built in Victory Park,” Montesi said. “When you get several thousand people living within two or three blocks and working there you have something quite dynamic.

Kết quả (Việt) 2:

Doanh nhân Dallas Tristan Simon được ghi với một chuỗi các nhà hàng địa phương thành công và anh ấy hợp tác trên các món ăn của khách sạn cao cấp. Sau khi dùng một thời gian ra để tập hợp lại và nhìn về phía trước, Simon hiện có Dallas Victory Park vào thực đơn của mình với kế hoạch cho nhiều ăn mới . điểm và bán lẻ ? gì thu hút các cựu Hospitality CEO Consilient cho dự án đó có phần thăng trầm "nó bẩn chỉ là tuyệt vời - nó luôn luôn là," Simon, người hy vọng sẽ có nhà hàng đầu tiên của mình chạy trong Victory Park bởi nói năm sau. "Victory Park đã nhận được một toàn bộ rất nhiều tốt hơn với sự phát triển hơn nữa trong Uptown và ascendance của Quận Design. " Các bất động sản cơ bản đã trở thành tuyệt vời. " Được gọi là một trong những dự án đổi mới đô thị lớn nhất cả nước, Victory Park thay thế một tuổi sân đường sắt, nhà máy điện và hạt thang máy ở góc phía tây bắc của trung tâm thành phố. các tham vọng phát triển - neo bởi một đấu trường thể thao mới -. mở chỉ trong thời gian để có được clobbered bởi cuộc Đại suy thoái và một quyết định tập trung ban đầu vào các nhà bán lẻ cao cấp và nhà hàng đã không ngồi tốt với người tiêu dùng. một thập kỷ kể từ khi khai trương ban đầu, Victory Park 2.0 được hy vọng cho một cơ hội thứ hai thành công. một dòng mới-up của nhà hàng và khách thuê bán lẻ và hàng ngàn căn hộ được xây dựng tại khu vực này nên đặt Victory Park vào danh sách chơi của du khách, các nhà phát triển dự án hy vọng. "tôi nghĩ rằng đó là loại lén lên trên người và di sản của Victory ban đầu đã gây ra mọi người không chú ý đến những gì đang xảy ra", Simon nói. "Trong hai năm đó sẽ có 10.000 người sống trong hoặc ngay cạnh Victory Park và 6.000 người làm việc ở đó." Công ty của Simon, Rebees, sẽ vận hành một trung tâm thương mại bán lẻ 4.000 foot vuông tại Victory Park. Và ông có kế hoạch để mở và vận hành một nhà hàng 6.000 mét vuông trong dự án. Rebees cũng sẽ tạo ra một Victory Park đồng làm việc trung tâm văn phòng 14.000 foot vuông đó sẽ bao gồm một quán cà phê 3.500 foot vuông. Một số các mới địa điểm sẽ được qua các đường phố từ 750 chỗ ngồi Cinepolis rạp chiếu phim, đang được xây dựng trên Victory Park Lane. Nardos Thiết kế - một couture, cô dâu may Eveningwear cửa hàng - cũng vừa chuyển đến Victory Park Lane từ một vị trí trên Oak Lawn . Avenue "Chúng tôi nghĩ rằng sự kết hợp của tất cả điều này có Victory Park theo một hướng khác nhau - một trong đó là bao gồm và không nặng tay," Terry Montesi, Giám đốc điều hành của Fort Worth dựa trên phát triển trung tâm mua sắm thương hiệu Công ty bất động sản, được phối hợp nói khởi động lại bán lẻ của dự án. Montesi cho biết kế hoạch bán lẻ Victory Park ban đầu là không hợp thời và mất nhãn hiệu với người dân Dallas. "đó là một dự án hết sức hy vọng xây dựng ra rằng toàn bộ huyện cùng một lúc," ông nói. "Và sau đó suy thoái hit. " Victory Park đã phải đợi cho nhu cầu thị trường để bắt kịp và bạn có thể thấy đó là bây giờ xảy ra ", Montesi nói. Gần 1.800 căn hộ cao cấp đang được xây dựng trong vòng Victory Park và hàng ngàn người khác là trong các công trình trong phạm vi đi bộ. "Sự tập trung lớn nhất của cao tầng khu dân cư tại Dallas đang được xây dựng tại Victory Park," Montesi nói. "Khi bạn nhận được vài ngàn người sống trong vòng hai hoặc ba khối và làm việc ở đó bạn có một cái gì đó khá năng động.