Property law deals, inter alia, wit

Property law deals, inter alia, with the consequences the performance of obligations may have for proprietary rights. The transfer of property or the creation of a real right (such as a mortgage; elsewhere in this book the term “lesser property rights” is used) is invariably accompanied by a contract in which the parties agree to transfer a good or create the mortgage. As a result, the sale of goods is said to have both contractual and proprietary aspects. It is contractual in that it obliges the parties to perform an obligation, i.e. for the buyer to pay a price and for the seller to deliver the good. The sale also has a proprietary aspect because it will lead to the transfer of property in the good, either because the property passes with the contract itself (as in France and Belgium) or because the seller’s obligation to deliver the good is performed, leading to the actual delivery of the good (as in the Netherlands). On a final note, it is important to emphasize that a particular characteristic of contract law is that it can often be subject to the choice of the parties: thus, commercial parties located in different countries can choose the national contract law of their liking to govern a contract, even if this is the law of a third country. This turns the availability of different approaches towards contract law into an enormous asset for the European Union: it allows parties to opt in to another legal system. This has not gone unnoticed by the European Commission and Parliament, which are now actively pursuing the idea of adding a 29th European system of contract law to the existing 28 national jurisdictions. Such an optional instrument would add to the choices that parties already have today and would also have the advantage that it
could be made available in all official languages of the European Union.

Kết quả (Việt) 1:

Luật bất động sản đề, liên alia, với hậu quả việc thực hiện nghĩa vụ có thể cho các quyền sở hữu. Việc chuyển giao tài sản hoặc tạo ra một quyền thực tế (chẳng hạn như một thế chấp; ở những nơi khác trong cuốn sách này, thuật ngữ "quyền tài sản thấp hơn" được sử dụng) không thay đổi kèm theo một hợp đồng trong đó các bên đồng ý chuyển một tốt hoặc tạo ra các thế chấp. Do đó, việc bán hàng hoá được cho là có hợp đồng và thuộc quyền sở hữu các khía cạnh. Nó là hợp đồng trong đó nó obliges các bên để thực hiện một nghĩa vụ, tức là người mua phải trả một mức giá và cho người bán để cung cấp tốt. Bán hàng cũng có một khía cạnh độc quyền bởi vì nó sẽ dẫn đến việc chuyển nhượng bất động sản ở tốt, bởi vì tài sản đi với các hợp đồng riêng của mình (như ở Pháp và Bỉ) hoặc bởi vì nghĩa vụ của người bán để cung cấp tốt được thực hiện, dẫn đến việc giao hàng thực tế tốt (như ở Hà Lan). Trên một lưu ý cuối cùng, điều quan trọng là để nhấn mạnh một đặc tính cụ thể của hợp đồng luật pháp là rằng nó thường có thể tùy thuộc vào sự lựa chọn của các bên: vì vậy, thương mại bên trong quốc gia khác nhau có thể lựa chọn pháp luật quốc gia hợp đồng của họ thích để cai trị một hợp đồng, ngay cả nếu điều này là pháp luật của một quốc gia thứ ba. Điều này hóa sự sẵn có của phương pháp tiếp cận khác nhau đối với hợp đồng luật pháp thành một tài sản lớn cho liên minh châu Âu: nó cho phép các bên để chọn tham gia vào hệ thống pháp lý khác. Điều này đã không đi không được chú ý bởi Ủy ban châu Âu và quốc hội, đó bây giờ chủ động theo đuổi ý tưởng về cách thêm một 29th châu Âu hệ thống pháp luật hợp đồng hiện tại 28 quốc gia luật. Một dụng cụ tùy chọn nào thêm vào các lựa chọn mà các bên đã có ngày hôm nay và nào cũng có lợi thế là nócould be made available in all official languages of the European Union.