The latest report from Savills Viet

The latest report from Savills Vietnam revealed that in the third quarter of 2016, Hanoi’s office market saw a slight decline in rents.

Hanoi office rents declined slightly in Q3-2016
Hanoi office rents dropped slightly in the third quarter of 2016
According to the report, due to downward adjustments to both Grade A and C office space, the average rents in Q3 went down 0.5% quarter-on-quarter but up 3% year-on-year.
Meanwhile, average occupancy recorded an increase of 2.2 ppts over the previous quarter and 2.8 ppts over the same period last year. In particular, Grade A went up 2.3 ppts and Grade B rose 2.9 ppts quarter-on-quarter.
Office supply in Hanoi remained stable quarter-on-quarter but climbed 9% compared to last year. A new project is expected to launch in the final quarter of the year, adding nearly 11,300 sq m to the market.
The total take-up of the whole market reached about 23,000 sq m. Specifically, Grade B led the market with nearly 18,000 sq m, followed by Grade A (8,400 sq m) and Grade C (4,300 sq m).
Office supply is expected to rise significantly in the coming time. Ba Dinh and Dong Da districts and the West of the city have been the new focuses since serviced office space segment has become more and more popular.
During the third quarter, Hanoi market also witnessed a booming growth in co- working space and serviced office which benefits from flexibility and convenience. With these kinds of offices, occupiers can have a private working room or use general offices and other amenities such as bar, restaurant, wireless Internet and printing areas.

Kết quả (Việt) 1:

Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam tiết lộ rằng trong quý thứ ba năm 2016, thị trường văn phòng Hà Nội đã thấy một sự suy giảm nhẹ trong tiền thuê. Hanoi office rents giảm nhẹ trong quý 3-2016Hanoi office rents giảm xuống một chút trong quý thứ ba năm 2016Theo báo cáo, do các điều chỉnh xuống hạng A và C không gian văn phòng, giá thuê trung bình trong quý 3 đã đi xuống 0,5% quý vào khu phố nhưng lên 3% năm vào năm.Trong khi đó, Trung bình suất phòng ghi nhận tăng 2.2 ppts trong quý trước và 2,8 ppts so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, lớp đi lên 2.3 ppts và lớp B tăng 2,9 ppts Tứ quý.Nguồn cung cấp văn phòng tại Hà Nội vẫn ổn định quý trên quý nhưng tăng 9% so với năm ngoái. Một dự án mới dự kiến sẽ khởi động trong quý cuối cùng của năm, thêm gần 11.300 m vuông cho thị trường.Take-up tổng số của toàn thị trường đạt đến khoảng 23.000 m. vuông đặc biệt, lớp B dẫn đầu thị trường với gần 18.000 m vuông, tiếp theo là lớp một (8.400 m vuông) và lớp C (4.300 sq m).Nguồn cung cấp văn phòng dự kiến sẽ tăng lên đáng kể trong thời gian tới. Khu ba đình, đống đa và phía tây của thành phố đã tập trung mới kể từ khi dịch vụ office space đoạn đã trở nên phổ biến hơn. Trong quý III, thị trường Hanoi cũng chứng kiến một sự phát triển bùng nổ trong không gian làm việc co và phục vụ văn phòng mà hưởng lợi từ sự linh hoạt và tiện lợi. Với các loại văn phòng, chiếm đóng có thể có một phòng làm việc riêng hoặc sử dụng văn phòng nói chung và các tiện nghi khác như bar, nhà hàng, không dây Internet và in ấn các khu vực.

Kết quả (Việt) 2:

Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy trong quý thứ ba của năm 2016, thị trường văn phòng Hà Nội đã nhìn thấy một sự suy giảm nhẹ trong giá thuê.

Giá thuê văn phòng Hà Nội giảm nhẹ trong Q3-2016
giá thuê văn phòng hà nội giảm nhẹ trong quý thứ ba năm 2016
Theo báo cáo, do điều chỉnh xuống để cả hạng A và C không gian văn phòng, giá thuê trung bình trong quý 3 đã giảm 0,5% trong quý-on -quarter nhưng tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi đó, công suất phòng trung bình ghi nhận mức tăng 2,2 ppts so với quý trước và 2,8 ppts so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, hạng A tăng 2,3 ppts và hạng B tăng 2,9 ppts quý với quý trước.
Cung cấp văn phòng tại Hà Nội vẫn tứ với quý ổn định nhưng tăng 9% so với năm ngoái. Một dự án mới dự kiến ​​sẽ ra mắt trong quý cuối cùng của năm, thêm gần 11.300 m vuông cho thị trường.
Tổng cất lên của toàn thị trường đạt khoảng 23.000 mét vuông. Cụ thể, hạng B dẫn đầu thị trường với gần 18.000 m vuông, tiếp theo là lớp A (8.400 mét vuông) và hạng C (4.300 mét vuông).
Cung cấp văn phòng dự kiến sẽ tăng đáng kể trong thời gian tới. Ba Đình và Đống Đa huyện và phía Tây của thành phố đã có những trọng tâm mới kể từ đủ dịch vụ phân khúc văn phòng đã trở nên phổ biến hơn.
Trong quý III, thị trường Hà Nội cũng chứng kiến một sự tăng trưởng bùng nổ trong không gian làm việc hợp tác và dịch vụ văn phòng có lợi từ sự linh hoạt và tiện lợi. Với các loại văn phòng, khách thuê có thể có một phòng làm việc riêng hoặc sử dụng văn phòng nói chung và các tiện nghi khác bao gồm quán bar, nhà hàng,

Kết quả (Việt) 3:

Đầu tiên là Thái Bình Davis của Việt Nam báo cáo mới nhất cho thấy trong số ba phần Tư 2016, tòa nhà của Hà Nội viết thuê giảm thị trường nữa rồi.Hà Nội viết thuê giảm tầng nữa, q3-2016Hà Nội viết thuê nhà ở tầng thứ ba phần Tư 2016 nữa giảm.Theo báo cáo, vì xuống cấp đến mức độ điều chỉnh và C không gian văn phòng, trong Q3 thuê trung bình giảm 0.5% quý tăng trưởng nhưng 3%.Trong khi đó, hồ sơ đăng ký tăng trung bình 2.2... Hơn trước. Một phần tư 2.8 một điểm, hơn năm ngoái. Cùng thời kỳ.Đặc biệt là lớp, đã tăng lên 2.3 một mức hoa hồng 2.9%, B... / 4.Tầng của Hà Nội hiện cung cấp giữ ổn định, một quý tăng trưởng so với năm ngoái cùng thời 9%, tăng.Một dự án mới. Dự kiến trong quý năm nay sẽ phát hành cuối cùng, đã tăng gần 11300 mét vuông được bán trên thị trường.Toàn thị trường đạt khoảng 23000 mét vuông, đặc biệt là tổng thu, dẫn dắt thị trường cấp B sở hữu gần 18000 mét vuông, và thứ hai là một (8400 mét vuông) và cấp độ C (4300 mét vuông).Viết. Tòa nhà cung cấp trong thời gian dự kiến sẽ tăng lên trong tương lai trung tâm này.Ba Dinh và Dong Da khu vực và phía tây của thành phố đã tập trung từ không gian văn phòng mới đoạn đã trở nên ngày càng nổi tiếng.Vào ngày 3 / 4, thị trường Hà Nội cũng đã chứng kiến một sự hợp tác và phát triển mạnh không gian văn phòng phục vụ, nó vào tính linh hoạt và tính tiện lợi.Văn phòng này, chiếm người có thể có một không gian riêng tư hay sử dụng văn phòng làm việc chung với cơ sở khác, như quán bar, nhà hàng, và được in trong lĩnh vực Internet không dây.