1st FloorBecause of the scale of re

1st Floor

Because of the scale of renovation work required, the internal layout of the original house was drastically altered, although the main entrance was kept in the same place. In the old layout, there was a five-step staircase leading down to a sunken living room and then up to the second floor. With the new layout, the living area was raised up to keep everything on the same level and the staircase was repositioned to the connecting lobby that now leads to the new wing. Located at the entrance, this lobby forms the connection between the new and old sections of the building and beautifully marries the two structures for a homogeneously modern look.

Floor Plan
Because of the flexibility of this design, the house can be made private or more open according to the owner’s needs. Another requirement from the client was that all social spaces be naturally ventilated. As such, the entire living and dining area has floor-to-ceiling glass windows that can be pulled back to create a completely open space that looks out into the pool and garden areas outside. The old kitchen was also demolished to allow the dining room to be extended while the remaining space was kept as the service volume. Meanwhile, the old guestroom was demolished to create the lower master bedroom with ensuite bathroom. This room has a lounge area as well as an outside deck that overlooks the pool. Aesthetically, the main volumes of the house appear to be floating on the surface of the pool, as a recess was created at the base of the first floor, making the house’s structure look lighter.

© Derek Swalwell
The design also ensures that the service areas are hidden yet remain completely functional, while the service quarters are also designed for maximum comfort. To improve pedestrian access from street level, the original gated entrance was redesigned to have the sidewalk extended and an additional volume created. The shape of the additional structure conforms to the irregular geometry of that corner of the site.

© Derek Swalwell
2nd Floor

In the original layout, the second level had an unusually shaped outdoor pathway that connected the master bedroom with the rest of the bedrooms in the main building. Furthermore, the old staircase’s position limited the amount of space for the bedrooms, which were also irregularly shaped. Post-renovation, the pathway was replaced with a bridge while the removal of the old staircase allowed for the existing bedrooms to be made bigger. The bedrooms were also reshaped into more regular forms to maximise each room’s floor area. There are now three bedrooms, as well as a family room linked by a corridor.

Floor Plan
The upper master bedroom boasts an ensuite bathroom, walk-in wardrobe, and a balcony that looks out into the back garden. For his room, the client had also requested for a special desk to be built to form the backing of his bed, making it look like a bed board. From this desk, he could also enjoy views of the garden.

© Derek Swalwell
Materials

The façade for the first floor volume is made from concrete while the second floor is in plaster. All the walls make use of plaster paint. As for the flooring, the first level uses beige Travertine while the upper floor uses solid teak. The main door is also made from solid teak. In the master bathrooms, pure grey marble was employed, while the rest of the bathroom floors make use of sandalwood mosaic.

© Derek Swalwell
Sustainability

An open, cross-ventilation strategy was used in the layout of the house, allowing it to be naturally ventilated and illuminated throughout the day. Louvers in the morning-sun-facing rear façade help to control the internal temperature, while a water feature at the front of the house also helps to cool the surrounding air before it enters the house. With this redesign, the quality of temperature and light control within the house was greatly improved. The client was also very insistent that the existing gardens be preserved as much as possible, so very few of the original trees were removed.

Kết quả (Việt) 1:

tầng 1Vì quy mô của đổi mới công tác yêu cầu, bố trí nội bộ của gốc nhà được đáng kể thay đổi, mặc dù lối vào chính đã được giữ trong cùng một vị trí. Trong bố trí cũ, đã có một năm bước cầu thang dẫn xuống một phòng trũng và sau đó lên đến tầng thứ hai. Với cách bố trí mới, khu vực sinh sống đã được nâng lên đến giữ tất cả mọi thứ về mức độ tương tự và các cầu thang được thay đổi vị trí để vận động hành lang kết nối bây giờ dẫn đến thiết kế cánh. Tọa lạc tại lối vào, vận động hành lang này tạo thành kết nối giữa các phần mới và cũ của tòa nhà và đẹp kết hôn với hai cấu trúc cho một cái nhìn hiện đại homogeneously.Kế hoạch sànBởi vì sự linh hoạt của thiết kế này, nhà có thể được thực hiện riêng hoặc thêm mở theo nhu cầu của chủ sở hữu. Một yêu cầu từ khách hàng là tất cả không gian xã hội đã được thông gió tự nhiên. Như vậy, toàn bộ cuộc sống và khu vực ăn uống có cửa sổ kính từ trần đến sàn nhà có thể được kéo trở lại để tạo ra một không gian hoàn toàn mở mà nhìn ra vào các khu vực ngoài trời và khu vườn bên ngoài. Nhà bếp cũ cũng bị phá hủy để cho phép phòng ăn được mở rộng trong khi không gian còn lại được giữ như là khối lượng dịch vụ. Trong khi đó, Phòng cũ bị phá hủy để tạo ra các phòng ngủ thấp với phòng tắm riêng phòng tắm. Phòng này có khu tiếp khách cũng như một sàn bên ngoài nhìn ra Hồ bơi. Thẩm Mỹ, chính sách của nhà xuất hiện để nổi trên bề mặt của hồ bơi, như một ngưng được tạo ra tại các cơ sở của tầng đầu tiên, làm cho cấu trúc của căn nhà nhìn nhẹ hơn.© Derek SwalwellThiết kế cũng đảm bảo rằng các lĩnh vực dịch vụ đang ẩn nhưng vẫn hoàn toàn chức năng, trong khi các khu dịch vụ cũng được thiết kế cho thoải mái tối đa. Để cải thiện các truy cập cho người đi bộ từ đường phố cấp, lối vào gated ban đầu được thiết kế lại có vỉa hè mở rộng và một khối lượng bổ sung tạo. Hình dạng của cấu trúc bổ sung phù hợp với hình học bất thường trong đó góc của trang web.© Derek Swalwelltầng 2Trong bố trí ban đầu, cấp có một con đường hồ bất thường hình kết nối các phòng ngủ với phần còn lại của phòng ngủ trong tòa nhà chính. Hơn nữa, vị trí của cầu thang cũ giới hạn số lượng không gian cho phòng ngủ, mà cũng không đều hình. Sau khi đổi mới, những con đường được thay thế bằng một cây cầu trong khi loại bỏ các cầu thang cũ cho phép cho các phòng ngủ hiện tại để được thực hiện lớn hơn. Các phòng ngủ cũng định hình lại thành các hình thức thường xuyên hơn để tăng tối đa diện tích sàn của mỗi phòng. Bây giờ là ba phòng ngủ, cũng như một phòng gia đình được kết nối bằng một hành lang.Kế hoạch sànNgủ thượng tự hào có một phòng tắm phòng tắm riêng, tủ quần áo không cửa ngăn, và một ban công nhìn ra vào khu vườn trở lại. Cho phòng của mình, khách hàng đội cũng đề nghị cho một bàn đặc biệt được xây dựng để tạo thành sự ủng hộ của giường của mình, làm cho nó trông giống như một bảng giường. Từ bàn làm việc này, ông cũng có thể tận hưởng tầm nhìn ra khu vườn.© Derek SwalwellMaterialsThe façade for the first floor volume is made from concrete while the second floor is in plaster. All the walls make use of plaster paint. As for the flooring, the first level uses beige Travertine while the upper floor uses solid teak. The main door is also made from solid teak. In the master bathrooms, pure grey marble was employed, while the rest of the bathroom floors make use of sandalwood mosaic.© Derek SwalwellSustainabilityAn open, cross-ventilation strategy was used in the layout of the house, allowing it to be naturally ventilated and illuminated throughout the day. Louvers in the morning-sun-facing rear façade help to control the internal temperature, while a water feature at the front of the house also helps to cool the surrounding air before it enters the house. With this redesign, the quality of temperature and light control within the house was greatly improved. The client was also very insistent that the existing gardens be preserved as much as possible, so very few of the original trees were removed.

Kết quả (Việt) 2:

Tầng 1 Do quy mô của công cuộc đổi mới cần thiết, cách bố trí bên trong của ngôi nhà ban đầu đã được thay đổi nhanh chóng, mặc dù cổng chính đã được giữ trong cùng một vị trí. Trong cách bố trí cũ, có một cầu thang năm bước dẫn xuống phòng khách bị đắm và sau đó lên tầng thứ hai. Với cách bố trí mới, các khu vực sinh sống đã được nâng lên để giữ mọi thứ trên cùng cấp và các cầu thang được thay đổi vị trí cho sảnh kết nối mà hiện nay dẫn đến cánh mới. Tọa lạc ở cửa ra vào, hành lang này tạo sự kết nối giữa các phần mới và cũ của tòa nhà và đẹp kết hôn với hai cơ cấu cho một cái nhìn hiện đại đồng nhất. Kế hoạch Tầng Bởi vì tính linh hoạt của thiết kế này, ngôi nhà có thể được thực hiện tư nhân hay cởi mở hơn theo nhu cầu của chủ sở hữu. Một yêu cầu từ khách hàng là tất cả các không gian xã hội được thông gió tự nhiên. Như vậy, toàn bộ khu vực sinh hoạt và ăn uống có cửa sổ cao từ sàn đến trần nhà kính có thể được kéo trở lại để tạo ra một không gian hoàn toàn mở cửa nhìn ra vào hồ bơi và sân vườn khu vực bên ngoài. Các nhà bếp cũ cũng đã bị phá bỏ để cho phép các phòng ăn được mở rộng trong khi không gian còn lại được lưu giữ như là khối lượng dịch vụ. Trong khi đó, các phòng cũ đã bị phá bỏ để tạo ra các phòng ngủ thấp hơn với phòng tắm riêng. Phòng này có một khu vực phòng khách cũng như một boong bên ngoài mà nhìn ra hồ bơi. Về mặt thẩm mỹ, khối lượng chính của ngôi nhà xuất hiện để được thả nổi trên mặt hồ, như một giải lao đã được tạo ra ở đáy của tầng đầu tiên, làm cho cấu trúc của ngôi nhà trông nhẹ nhàng hơn. © Derek Swalwell Thiết kế này cũng đảm bảo rằng các khu vực dịch vụ đang ẩn nhưng vẫn hoàn toàn chức năng, trong khi các khu dịch vụ cũng được thiết kế cho sự thoải mái tối đa. Để cải thiện tiếp cận cho người đi bộ từ cấp đường phố, lối vào gated ban đầu đã được thiết kế lại để có vỉa hè rộng và một khối lượng bổ sung được tạo ra. Hình dạng của các cấu trúc khác phù hợp với hình dạng bất thường của cái góc của trang web. © Derek Swalwell Tầng 2 Trong cách bố trí ban đầu, mức độ thứ hai đã có một con đường ngoài trời khác thường mà kết nối phòng ngủ với phần còn lại của các phòng ngủ trong tòa nhà chính. Hơn nữa, vị trí cầu thang cũ của giới hạn số lượng không gian cho phòng ngủ, trong đó cũng đã được hình dạng bất thường. Sau đổi mới, con đường đã được thay thế bằng một cây cầu trong khi việc loại bỏ các cầu thang cũ cho phép cho các phòng ngủ hiện có để được làm lớn hơn. Các phòng ngủ cũng đã được định hình thành nhiều hình thức thường xuyên để tối đa hóa diện tích sàn mỗi phòng. Hiện nay, có ba phòng ngủ, cũng như một phòng gia đình liên kết bởi một hành lang. Floor Plan Các phòng ngủ trên tự hào có một phòng tắm riêng, đi bộ trong tủ quần áo, và một ban công nhìn ra vườn sau. Cho phòng của mình, khách hàng cũng đã được yêu cầu cho một bàn đặc biệt được xây dựng để hình thành sự ủng hộ của giường của mình, làm cho nó trông giống như một cái giường ván. Từ bàn này, ông cũng có thể tận hưởng quang cảnh của vườn. © Derek Swalwell Vật liệu Mặt tiền cho khối lượng sàn đầu tiên được làm từ bê tông trong khi tầng thứ hai là thạch cao. Tất cả các bức tường sử dụng sơn thạch cao. Đối với các sàn, mức độ đầu tiên sử dụng màu be Travertine trong khi tầng trên sử dụng gỗ tếch rắn. Cánh cửa chính cũng được làm từ gỗ tếch rắn. Trong phòng tắm master, đá cẩm thạch màu xám tinh khiết được sử dụng, trong khi phần còn lại của sàn phòng tắm được sử dụng của gỗ đàn hương khảm. © Derek Swalwell bền vững Một chiến lược mở, cross-thông gió đã được sử dụng trong cách bố trí của ngôi nhà, cho phép nó để được thông gió tự nhiên và chiếu sáng trong suốt cả ngày. Louvers vào buổi sáng-sun-phải đối mặt với phía sau mặt tiền giúp đỡ để kiểm soát nhiệt độ bên trong, trong khi một tính năng nước ở phía trước của ngôi nhà cũng giúp làm mát không khí xung quanh trước khi nó xâm nhập vào nhà. Với thiết kế lại này, chất lượng của nhiệt độ và điều khiển ánh sáng trong nhà đã được cải thiện rất nhiều. Các khách hàng cũng rất lơn rằng khu vườn hiện có thể được bảo quản càng nhiều càng tốt, vì vậy rất ít các cây gốc đã được gỡ bỏ.