Johann Heinrich von Thünen (1783–18

Johann Heinrich von Thünen (1783–1850), who followed Ricardo’s and Thaer’s idea of land
rent theory, emphasized the importance of the expectations regarding future profitability, and
focused on the importance of location. This was how he explained the transaction value as a net
present value of expected profits in use of land. His theory, introduced in The Isolated State
(1826), has provided the first treatment of spatial economics in connection with the theory of
rent. In his mathematical model of land rent, the main assumptions were perfect spatial
homogeneity with respect to productivity and transportation. These are the same ingredients as
in the classical location theory, but we should note an important difference between von Thünen’s
outlook and the outlook implicit in the writings by Launhardt (1832–1918), Weber (1864–1920),
Christaller (1893–1969), the founder of central place theory, and Lösch (1906–1945), who
followed Christaller’s idea and concentrated on industrial location where the firm was an effective
monopoly, surrounded by atomistic consumers (Puu, 2003). While von Thünen’s indicators of
location have one dimension (scalar distance to the market) the others enable us to study the
value of land as the result of many distances in polycentric systems, but they have not been able
to continue von Thünen’s approach to land rent assessments in spatial networks. Although a
simplified theoretical approach based on scalar models of location and where the location, i.e.
transport costs, was considered as the simple Euclidian distance to the market, von Thünen’s
theory provided a background for developing urban land theory in the second half of the last
century by Alonso (1960, 1964) and others, when the importance of studying the urban land and
the rural–urban relationship was increasing. In the last decades, the simple mathematical
algorithms for determination of location have been replaced by more complex mathematical
models, where terrain, land use, transportation networks etc. have been considered. Consequently,
the geometric (mostly Euclidean) distance was replaced by remoteness or accessibility and its
changes in time in the statistical analysis of land rent

Kết quả (Việt) 1:

Johann Heinrich von Thünen (1783-1850), những người theo sau của Ricardo và Thaer của ý tưởng của đấtthuê lý thuyết, nhấn mạnh tầm quan trọng của những kỳ vọng về lợi nhuận trong tương lai, vàtập trung vào tầm quan trọng của vị trí. Điều này là làm thế nào ông giải thích giá trị giao dịch như là một mạng lướigiá trị hiện tại của các lợi nhuận dự kiến sẽ sử dụng đất. Lý thuyết của ông, giới thiệu thuộc The bị cô lập(1826), đã cung cấp điều trị đầu tiên của không gian kinh tế trong kết nối với lý thuyết củatiền thuê nhà. Trong mô hình toán học của ông thuê đất, các giả định chính đã hoàn hảo không giantính đồng nhất đối với năng suất và giao thông vận tải. Đây là những thành phần tương tự nhưtrong vị trí cổ điển lý thuyết, nhưng chúng ta nên lưu ý một sự khác biệt quan trọng giữa von ThünenOutlook và outlook tiềm ẩn trong các tác phẩm của Launhardt (1832-1918), Weber (1864-1920)Christaller (1893-1969), người sáng lập của địa điểm trung tâm lý thuyết, và Lösch (1906-1945), ngườitheo Christaller của ý tưởng và tập trung vào các vị trí công nghiệp mà các công ty là một hiệu quảđộc quyền, được bao quanh bởi atomistic người tiêu dùng (Puu, 2003). Trong khi von Thünen chỉ sốvị trí có một kích thước (khoảng cách vô hướng đến thị trường) những người khác cho phép chúng tôi để nghiên cứu cácCác giá trị đất như là kết quả của nhiều khoảng cách trong hệ thống đa, nhưng họ đã không thểđể tiếp tục von Thünen phương pháp tiếp cận để đánh giá thuê đất trong không gian mạng. Mặc dù mộtđơn giản hóa lý thuyết các phương pháp tiếp cận dựa trên các mô hình vô hướng của vị trí và nơi mà vị trí, tức làgiao thông vận tải chi phí, được coi là khoảng cách Euclidian đơn giản vào thị trường, von Thünen củalý thuyết cung cấp một nền tảng để phát triển lý thuyết đô thị đất trong lần thứ hai một nửa cuối cùngthế kỷ bởi Alonso (1960, 1964) và những người khác, khi tầm quan trọng của việc học tập đất đô thị vàmối quan hệ nông thôn-đô thị gia tăng. Trong thập kỷ qua, đơn giản toán họcthuật toán để xác định vị trí đã được thay thế bởi phức tạp hơn toán họcMô hình, nơi mà địa hình, sử dụng đất, giao thông vận tải mạng vv đã được xem xét. Do đó,khoảng cách hình học (chủ yếu là Euclide) được thay thế bởi xa xôi hoặc khả năng tiếp cận và của nónhững thay đổi trong thời gian trong phân tích thống kê thuê đất

Kết quả (Việt) 2:

Johann Heinrich von Thünen (1783-1850), người đã theo ý tưởng của Ricardo và Thaer của đất
lý thuyết tiền thuê nhà, nhấn mạnh tầm quan trọng của các kỳ vọng về khả năng sinh lời trong tương lai, và
tập trung vào tầm quan trọng của vị trí. Đây là cách anh ấy giải thích giá trị giao dịch là một net
giá trị hiện tại của lợi nhuận dự kiến trong sử dụng đất. Lý thuyết của ông, được giới thiệu trong Isolated Nhà nước
(1826), đã cung cấp điều trị đầu tiên của kinh tế học không gian trong mối liên hệ với các lý thuyết về
tiền thuê nhà. Trong mô hình toán học của ông về tiền thuê đất, các giả định chính là không gian hoàn hảo
đồng nhất đối với năng suất và vận chuyển với. Đây là những thành phần tương tự như
trong các lý thuyết vị trí cổ điển, nhưng chúng ta nên lưu ý một sự khác biệt quan trọng giữa của von Thünen
triển vọng và triển vọng tiềm ẩn trong các tác phẩm của LAUNHARDT (1832-1918), Weber (1864-1920),
Christaller (1893-1969 ), người sáng lập lý thuyết vị trí trung tâm, và Losch (1906-1945), người
theo ý tưởng Christaller và tập trung vào vị trí công nghiệp nơi mà các công ty đã được một hiệu quả
độc quyền, bao quanh bởi người tiêu dùng những vật nhỏ (Puu, 2003). Trong khi chỉ số của von Thünen các
vị trí có một chiều (khoảng cách vô hướng để thị trường) những người khác cho phép chúng ta nghiên cứu các
giá trị của đất đai như là kết quả của nhiều khoảng cách trong các hệ thống đa trung tâm, nhưng họ đã không thể
tiếp tục cách tiếp cận của von Thünen cho thuê đất đánh giá trong các mạng không gian. Mặc dù là một
cách tiếp cận lý thuyết đơn giản dựa trên các mô hình vô hướng của vị trí và nơi mà vị trí, tức là
chi phí vận chuyển, được coi là khoảng cách Euclide đơn giản để thị trường, của von Thünen
lý thuyết cung cấp một nền tảng cho việc phát triển lý thuyết đất đô thị trong nửa thứ hai của cuối
thế kỷ bởi Alonso (1960, 1964) và những người khác, khi tầm quan trọng của việc nghiên cứu đất đô thị và
các mối quan hệ giữa nông thôn và thành thị đang gia tăng. Trong thập kỷ qua, các toán học đơn giản
thuật toán để xác định vị trí đã được thay thế bằng toán học phức tạp hơn
mô hình, nơi địa hình, sử dụng đất, mạng lưới giao thông vận tải vv đã được xem xét. Do đó,
các hình học (chủ yếu là Euclide) khoảng cách đã được thay thế bởi sự xa xôi hoặc không tiếp cận của nó và
những thay đổi trong thời gian trong phân tích thống kê tiền thuê đất