As a pre-emptive measure, the manag

As a pre-emptive measure, the manager of CapitaMall Trust
launched a S$1.2bn rights issue in February 2009. The success of the
rights issue not only lowered its debt-to-asset gearing ratio but also
significantly improved its valuations, thereby giving it more options in terms of raising capital and acquiring assets.56 In the wake of this
successful fund-raising exercise, CapitaMall Trust affirmed its
commitment to pay out 100% of its distributable income.57 As at the end
of September 2009, seven S-REITs had undertaken rights (or
rights-cum-warrants) issues in the year-to-date, raising total gross
proceeds of approximately S$3.7bn which would be used, inter alia, to
reduce debt levels and strengthen balance sheets.

Kết quả (Việt) 2:

Như một biện pháp chặn trước, người quản lý của CapitaMall Tin tưởng
đưa ra một S $ 1,2 tỉ vấn đề quyền vào tháng Hai năm 2009. Sự thành công của các
vấn đề quyền không chỉ hạ thấp tỷ lệ đòn bẩy nợ trên tài sản của mình mà còn
cải thiện đáng kể việc định giá của nó, do đó cho phép nó nhiều lựa chọn hơn trong việc huy động vốn và mua assets.56 Trong bối này
tập thể dục gây quỹ thành công, CapitaMall Niềm tin khẳng định mình
cam kết trả tiền 100% của income.57 chia của nó Như vào cuối
tháng chín năm 2009, bảy S- REITs đã thực hiện quyền (hoặc
quyền kiêm chứng quyền) các vấn đề trong các ngày đầu năm đến, nâng tổng doanh thu
thu về khoảng S $ 3.7bn đó sẽ được sử dụng, ngoài những điều khác, để
giảm mức nợ và củng cố bảng cân đối.