(a) volume number and folio number

(a) volume number and folio number derived from title registration ;
(b)recorded survey plan number and parcel number;
(c) rectangular land survey system descriptions (as found in the United
States and Canadian rectangular survey systems);
(d) municipal, village or regional unit and parcel number;
(e) map number and parcel number;
(f)municipality, suburb or region and street address; and
(g) geographic coordinates.
For a detailed discussion of land unit identification, refer to Ziemann ( 1976 ),
and Moyer and Fisher (1973). In the Australian context reference should be made to Sedunary (1983)
and Bullock (1984).
(2)
(3)
(4)
(5
)
(6)
(7)
CADASTRES AND LAND INFORMATION SYSTEMS IN COMMON LAW JURISDICTIONS
A register or number of registers containing information on ownership, valuation, land use and any
other matters dealt with by the cadastre, for every land parcel. Of prime importance is that the basis of
the cadastre is land parcels; not buildings, people or any other criteria. Even though many modern
cadastres maintain information on fiscal matters within the cadastral registers, it is in general the legal
component of the cadastre which has prime importance. The majority of the registers in the cadastre
relate to legal matters, particularly concerning ownership and other legal interests in land, and
conveyancing matters. The basic parcel must be common to all registers.
The cadastre must be complete, that is, every parcel of land in the state or jurisdiction must be
displayed on the maps and included in the respective registers. Ideally, this would include all state
owned parcels including reserves, parks, roads and unalienated land, if applicable.
Each parcel in the cadastre must have a unique common identifier to be used by all authorities dealing
with parcel based information. This is the key that connects the maps and registers in the system.
Ideally, the use of this identifier by all authorities would be enforceable at law. Common identifiers
include:
The cadastre must be dynamic, that is, it must be continually updated. There must be legally
enforceable procedures which require that all changes to the information in the cadastre must
automatically and immediately update the registers and large scale maps.
The information in the registers must be correct and preferably have legal status and be "guaranteed"
by the state. This aspect particularly applies to title registration but equally could apply to all
encumbrances or matters affecting title. (For a detailed discussion of the term "guarantee" reference
should be made to Simpson, 1976, pp.175-187.)
The contents of the registers should be public, within reasonable limits. It mu

Kết quả (Việt) 1:

(a) tập số và folio số bắt nguồn từ tên đăng ký;(b) ghi lại cuộc khảo sát kế hoạch số và bưu kiện số;(c) hình chữ nhật đất khảo sát hệ thống mô tả (như tìm thấy trong Hoa KỳKỳ và hệ thống cuộc khảo sát hình chữ nhật Canada);(d) municipal, làng hay khu vực đơn vị và bưu kiện số;(e) bản đồ số và bưu kiện số;(f) đô thị, vùng ngoại ô hoặc khu vực và địa chỉ đường phố; và(g) tọa độ địa lý.Đối với một cuộc thảo luận chi tiết của đất đơn vị nhận dạng, tham khảo Ziemann (1976),và Moyer và Fisher (1973). Trong bối cảnh Úc tham khảo nên được thực hiện để Sedunary (1983)và Bullock (1984).(2)(3)(4)(5)(6)(7)CADASTRES VÀ HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT TRONG KHU VỰC PHÁP LÝ PHỔ BIẾN PHÁP LUẬTMột đăng ký hoặc số lượng thanh ghi có chứa thông tin về quyền sở hữu, thẩm định giá, sử dụng đất và bất kỳxử lý các vấn đề khác của đai, cho mỗi bưu kiện đất. Nguyên tố quan trọng là có cơ sởđai là bưu kiện đất; không tòa nhà, người hoặc bất kỳ tiêu chí khác. Mặc dù nhiều hiện đạicadastres duy trì thông tin về các vấn đề tài chính trong vòng đăng ký địa chính, nó nói chung là quy phạm pháp luậtthành phần của đai mà có tầm quan trọng chính. Phần lớn các thanh ghi trong đailiên quan đến vấn đề pháp lý, đặc biệt là liên quan đến quyền sở hữu và lợi ích pháp lý khác trong đất, vàconveyancing vấn đề. Các bưu kiện cơ bản phải được phổ biến cho tất cả các đăng ký.Đai phải được hoàn thành, có nghĩa là, mỗi lô đất tại tiểu bang hoặc thẩm quyền phảiHiển thị trên bản đồ và bao gồm trong đăng ký tương ứng. Lý tưởng nhất, điều này sẽ bao gồm tất cả tiểu bangsở hữu bưu kiện trong đó có dự trữ, công viên, đường xá và đất đai, nếu có.Mỗi bưu kiện trong đai phải có một định danh duy nhất thường được sử dụng bởi các nhà chức trách tất cả giao dịchvới bưu kiện dựa trên thông tin. Đây là chìa khóa mà kết nối các bản đồ và đăng ký trong hệ thống.Lý tưởng nhất, việc sử dụng này nhận dạng tất cả chính quyền sẽ được thực thi tại luật. Định dạng phổ biếnbao gồm:Đai phải năng động, có nghĩa là, nó phải được liên tục Cập Nhật. Có phải là hợp phápLuật thủ tục đòi hỏi rằng tất cả thay đổi thông tin trong đai phảitự động và ngay lập tức cập nhật các đăng ký và bản đồ quy mô lớn.Thông tin trong các đăng ký phải là chính xác và tốt hơn là có vị thế pháp lý và được "đảm bảo"bởi nhà nước. Khía cạnh này đặc biệt áp dụng cho tiêu đề đăng ký nhưng không kém có thể áp dụng cho tất cảencumbrances hoặc vấn đề khác ảnh hưởng đến tiêu đề. (Cho một cuộc thảo luận chi tiết về thuật ngữ "đảm bảo" tài liệu tham khảonên được thực hiện để Simpson, 1976, pp.175-187.)Nội dung của các đăng ký sẽ được công khai, giới hạn hợp lý. Nó mu

Kết quả (Việt) 2:

(A) số lượng và số folio có nguồn gốc từ đăng ký quyền sở hữu;
(b) ghi số kế hoạch khảo sát và số thửa;
(c) mô tả hệ thống khảo sát đất hình chữ nhật (như được tìm thấy ở Hoa
Kỳ và hệ thống quan sát hình chữ nhật Canada);
(d), thành phố , số làng, đơn vị trong khu vực và bưu kiện;
(e) bản đồ số và bưu kiện số;
(f) đô thị, ngoại ô hoặc vùng và địa chỉ đường phố; và
(g) tọa độ địa lý.
Đối với một cuộc thảo luận chi tiết về xác định đơn vị đất đai, tham khảo Ziemann (1976),
và Moyer và Fisher (1973). Trong bối cảnh tham chiếu Úc nên được thực hiện để Sedunary (1983)
và Bullock (1984).
(2)
(3)
(4)
(5
)
(6)
(7)
CADASTRES VÀ HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT TRONG QUYỀN LUẬT CHUNG
Sổ đăng ký hoặc số các thanh ghi có chứa thông tin về quyền sở hữu, định giá, sử dụng đất đai và bất kỳ
vấn đề nào khác xử lý bằng địa chính, cho mỗi thửa đất. Quan trọng hàng đầu là các cơ sở
địa chính là thửa đất; không nhà cửa, người hay bất kỳ tiêu chí khác. Mặc dù nhiều người hiện đại
cadastres duy trì thông tin về các vấn đề tài chính trong sổ đăng ký địa chính, đó là nói chung các quy phạm pháp luật
của các thành phần địa chính có tầm quan trọng hàng đầu. Đa số các thanh ghi trong địa chính
liên quan đến các vấn đề pháp lý, đặc biệt là liên quan đến quyền sở hữu và lợi ích hợp pháp khác trong đất, và
các vấn đề Conveyancing. Các bưu kiện cơ bản phải được phổ biến đến tất cả các thanh ghi.
Các địa chính phải đầy đủ, đó là, mỗi thửa đất ở bang hoặc thẩm quyền phải được
hiển thị trên bản đồ và trong sổ đăng ký tương ứng. Lý tưởng nhất, điều này sẽ bao gồm tất cả các trạng thái
bưu kiện sở hữu bao gồm cả dự trữ, công viên, đường và đất unalienated, nếu áp dụng.
Mỗi thửa ở địa chính phải có một định danh phổ biến nhất được sử dụng bởi tất cả các cơ quan chức năng xử lý
thông tin bưu kiện dựa. Đây là chìa khóa để kết nối các bản đồ và đăng ký trong hệ thống.
Lý tưởng nhất, việc sử dụng định danh này bởi tất cả các cơ quan chức năng sẽ được thực thi theo pháp luật. Nhận dạng phổ biến
bao gồm:
Các địa chính phải năng động, có nghĩa là, nó phải được liên tục cập nhật. Có phải là về mặt pháp lý
các thủ tục thực thi đòi hỏi rằng tất cả thay đổi các thông tin trong địa chính phải
tự động và ngay lập tức cập nhật các thanh ghi và các bản đồ quy mô lớn.
Các thông tin trong sổ đăng ký phải được chính xác và tốt nhất là có tư cách pháp nhân và được "đảm bảo"
của nhà nước . Khía cạnh này đặc biệt áp dụng cho đăng ký tên nhưng cũng không kém có thể áp dụng cho tất cả
những trở ngại hay vấn đề ảnh hưởng đến tiêu đề. (Đối với một cuộc thảo luận chi tiết về thuật ngữ "bảo đảm" tài liệu tham khảo
cần được thực hiện để Simpson, 1976, pp.175-187.)
Các nội dung của sổ đăng ký phải được công khai, trong giới hạn hợp lý. Nó mu