Just a facadeMyriad reasons lie beh

Just a facade
Myriad reasons lie behind buyers being unable to pay the original price for new houses. Hundreds of new housing projects have been implemented in Vietnam in recent years. But in the country's major cities it has proven difficult for people to buy houses at the original price, given the role of intermediaries and speculator. With a population of 7 million and a growing number of immigrants, Hanoi faces a range of issues, especially as regards accommodation. Housing and land prices in the capital are still quite expensive, despite the market going through a rather quiet phase. Mr Nguyễn Văn Thành recently heard about a house for sale in the Green House project belonging to the HUD Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (HUD Land). As he is interested in buying a house, he was aware that sales plans hadn't been made public as yet. He called the vendor, who proposed the high price of some VND 17 million($885) per square metre, even though the houses are still under construction. The vendor, he said, assured him they could take care of the legal procedures. According to the population and housing census released in 2009, the amount of housing has increased 1,5-fold since 1999 and stands at 500 million square metres. The amount of housing, the quality, has clearly increased significantly. Hanoi's real estate market is short on supply, and many projects have been delayed. The inevitable result is that buyers must deal with the activities and plans of investors, as well as secondary investors, and often ed up paying two or three times the original price. According to real estate experts, investors more often than not fail to publicly announce the purchase price and when the house can be purchased. When projects are completed, almost all of the houses have already been sold.

Kết quả (Việt) 1:

Chỉ là một mặt tiềnVô số lý do nằm đằng sau người mua không phải trả giá ban đầu cho ngôi nhà mới. Hàng trăm dự án nhà ở mới đã được thực hiện tại Việt Nam những năm gần đây. Nhưng tại các thành phố lớn của đất nước nó đã chứng minh khó khăn cho người mua nhà ở với mức giá ban đầu, vai trò trung gian và người hay suy nghi. Với dân số 7 triệu và một số lượng ngày càng tăng của người nhập cư, Hanoi phải đối mặt với một loạt các vấn đề, đặc biệt là đối với chỗ ở. Giá nhà ở và đất ở thủ đô vẫn còn khá đắt tiền, mặc dù thị trường trải qua một giai đoạn khá yên tĩnh. Gần đây, ông Nguyễn Văn Thành nghe về một ngôi nhà để bán tại dự án Green House thuộc HUD bất động sản đầu tư và công ty cổ phần phát triển (HUD Land). Như ông là quan tâm đến việc mua một căn nhà, ông đã nhận thức được rằng kế hoạch bán hàng đã không được thực hiện công cộng như được nêu ra. Ông kêu gọi các nhà cung cấp, người đề xuất mức giá cao của một số million($885) 17 ĐỒNG mỗi mét vuông, ngay cả những ngôi nhà xây dựng. Người bán hàng, ông nói, đảm bảo với ông họ có thể chăm sóc của các thủ tục pháp lý. Theo dân số và nhà ở điều tra dân số phát hành trong năm 2009, số lượng nhà ở đã tăng 1,5 lần kể từ năm 1999 và đứng ở 500 triệu mét vuông. Số lượng nhà ở, chất lượng, có rõ ràng tăng lên đáng kể. Thị trường bất động sản Hà Nội là ngắn hạn về nguồn cung cấp, và nhiều dự án đã bị trì hoãn. Kết quả không thể tránh khỏi là rằng người mua phải đối phó với các hoạt động và các kế hoạch của nhà đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp, và thường ed phải trả hai hoặc ba lần với giá gốc. Theo các chuyên gia bất động sản, nhà đầu tư thường xuyên hơn không không công khai công bố giá bán và khi trong nhà có thể được mua. Khi dự án được hoàn thành, hầu như tất cả các ngôi nhà có đã được bán ra.

Kết quả (Việt) 2:

Chỉ cần một mặt tiền
vô lý do nằm đằng sau người mua không có khả năng trả giá ban đầu cho ngôi nhà mới. Hàng trăm dự án nhà ở mới đã được thực hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây. Nhưng ở các thành phố lớn của đất nước đã chứng minh khó khăn cho những người mua nhà với mức giá ban đầu, với vai trò trung gian và đầu cơ. Với dân số 7.000.000 và một số ngày càng tăng của những người nhập cư, Hà Nội phải đối mặt với một loạt các vấn đề, đặc biệt là liên quan đến chỗ ở. Nhà ở và giá đất ở thủ đô vẫn còn khá đắt tiền, mặc dù thị trường đang trải qua một giai đoạn khá yên tĩnh. Ông Nguyễn Văn Thành vừa mới nghe nói về một ngôi nhà để bán tại dự án Green House thuộc Công ty HUD Bất động sản Đầu tư và Phát triển Công ty Cổ phần (HUD Land). Vì anh ta có quan tâm đến việc mua một căn nhà, ông đã biết rằng kế hoạch bán hàng đã không được công bố là chưa. Ông kêu gọi các nhà cung cấp, người đề xuất mức giá cao của khoảng 17 triệu đồng ($ 885) cho mỗi mét vuông, mặc dù nhà vẫn đang được xây dựng. Các nhà cung cấp, ông nói, đảm bảo với ông rằng họ có thể chăm sóc các thủ tục pháp lý. Theo điều tra dân số và nhà phát hành trong năm 2009, số lượng nhà ở đã tăng 1,5 lần so với năm 1999 và đứng ở mức 500 triệu mét vuông. Số lượng nhà ở, chất lượng, đã tăng lên rõ ràng đáng kể. Thị trường bất động sản của Hà Nội là ngắn trên cung cấp, và nhiều dự án đã bị trì hoãn. Kết quả tất yếu là những người mua phải đối phó với các hoạt động và kế hoạch của nhà đầu tư, cũng như các nhà đầu tư thứ cấp, và thường ed lên trả hai hoặc ba lần so với giá gốc. Theo các chuyên gia bất động sản, nhà đầu tư thường xuyên hơn không không công bố công khai giá mua và khi nhà có thể được mua. Khi dự án hoàn thành, gần như tất cả các ngôi nhà đã được bán ra.