Tenants, on the other hand, have a

Tenants, on the other hand, have a variety of mechanisms available to enable them either to stay longer than the originally agreed term or to leave early. There is a statutory security of tenure system for commercial tenants which entitles them to apply for a new lease (on essentially the same terms but at a market rent) when their old lease expires. The new lease must be granted by their landlord unless the landlord can demonstrate that it requires the premises for redevelopment or for its own use. However, the adoption of this scheme is now virtually voluntary, as a result of recent changes made to the governing statute, Part II of the Landlord and Tenant Act 1954 which greatly simplify the procedure for opting out: for further details, see Farrand and Clarke, Emmet and Farrand on title, Chapter 27.

Kết quả (Việt) 1:

Người thuê nhà, mặt khác, có một số cơ chế có sẵn để kích hoạt chúng để ở lại lâu hơn hạn thỏa thuận ban đầu hoặc để lại sớm. Đó là một bảo đảm theo luật định của hệ thống nhiệm kỳ cho thương mại người thuê nhà mà cho phép họ để áp dụng cho một hợp đồng thuê mới (về cơ bản các điều khoản tương tự, nhưng tại một thị trường cho thuê) khi hết hạn hợp đồng thuê nhà cũ của họ. Hợp đồng thuê mới phải được cấp bởi chủ nhà của họ trừ khi chủ nhà có thể chứng minh rằng nó đòi hỏi các cơ sở cho tái phát triển hoặc để sử dụng riêng của mình. Tuy nhiên, thông qua chương trình này là bây giờ hầu như tự nguyện, là kết quả của các thay đổi gần đây được thực hiện cho quy chế quản lý, phần II của chủ nhà và người thuê nhà đạo luật năm 1954 mà rất nhiều đơn giản hóa thủ tục cho việc chọn ra: để biết thêm chi tiết, xem Farrand và Clarke, Emmet và Farrand trên tiêu đề, chương 27.

Kết quả (Việt) 2:

Người thuê nhà, mặt khác, có một loạt các cơ chế sẵn có để giúp họ có thể ở lại lâu hơn so với ban đầu đã đồng ý hạn hoặc về sớm. Có một bảo mật theo luật định của hệ thống sở hữu cho người thuê thương mại mà được trợ chúng để áp dụng cho một hợp đồng thuê mới (về cơ bản các điều khoản tương tự nhưng ở một thị trường thuê) khi thuê cũ của họ hết hạn. Các hợp đồng thuê mới phải được cấp bởi chủ nhà của họ, trừ khi chủ nhà có thể chứng minh rằng nó đòi hỏi tiền đề cho sự tái phát triển hoặc để sử dụng riêng của nó. Tuy nhiên, việc áp dụng các chương trình này hiện nay là hầu như tự nguyện, như là kết quả của những thay đổi gần đây được thực hiện với quy chế quản lý, Phần II của Luật Landlord and Tenant năm 1954, đơn giản hóa các thủ tục để chọn ra: để biết thêm chi tiết, xem Farrand và Clarke , Emmet và Farrand trên tiêu đề, chương 27.