If the balance sheet model holds (i

If the balance sheet model holds (i.e., any rents are separately saleable) the
links between the accounting numbers and the valuation model input variables
are relatively apparent. The variables are the market values of assets and
liabilities. The accounting number for an asset or liability is implicitly assumed
to provide information on that asset or liability’s market value. If the balance
sheet model does not hold (i.e., there are rents that are not separable and
saleable), the links to the accounting numbers become more difficult. If the
accounting numbers provide information on the assets and liabilities market
values, they do not enter in a simple linear fashion as in Eq. (1). Inserting
goodwill in the equation (as in Eq. (2)) does not solve the problem.

Kết quả (Việt) 1:

Nếu mô hình cân bằng nắm giữ (tức là, tiền thuê bất kỳ là một cách riêng biệt saleable) cácliên kết giữa các số kế toán và các mô hình định giá đầu vào biếntương đối rõ ràng. Các biến là giá trị thị trường của tài sản vàtrách nhiệm pháp lý. Số kế toán cho một tài sản hoặc trách nhiệm pháp lý ngầm giả địnhcung cấp thông tin về tài sản đó hoặc trách nhiệm pháp lý của giá trị thị trường. Nếu số dưtờ mẫu không giữ (tức là, không có tiền thuê mà không phải là tách vàsaleable), các liên kết đến các số kế toán trở nên khó khăn hơn. Nếu cácsố kế toán cung cấp thông tin trên thị trường tài sản và nợgiá trị, họ không tham dự trong một thời trang tuyến tính đơn giản như trong Eq. (1). Chènthiện chí trong phương trình (như trong Eq. (2)) không giải quyết vấn đề.

Kết quả (Việt) 2:

Nếu mô hình bảng cân đối giữ (tức là, bất kỳ giá thuê riêng có thể bán được) các
liên kết giữa các số liệu kế toán và các biến đầu vào mô hình định giá
là tương đối rõ ràng. Các biến số là những giá trị thị trường của tài sản và
nợ phải trả. Số kế toán cho một tài sản hoặc nợ phải trả là ngầm giả định
để cung cấp thông tin về tài sản đó hoặc giá thị trường trách nhiệm của. Nếu sự cân bằng
mô hình tấm không giữ (tức là, có tiền thuê mà không phải phân chia và
thương phẩm), các liên kết đến các con số kế toán trở nên khó khăn hơn. Nếu các
số liệu kế toán cung cấp thông tin về tài sản và nợ phải trả của thị trường
giá trị, họ không nhập một cách tuyến tính đơn giản như trong phương trình. (1). Chèn
thiện chí trong phương trình (như trong phương trình. (2)) không giải quyết được vấn đề.