Foreign investors find property mar

Foreign investors find property market attractive
CMC – Foreign investors have shown rising interest in Vietnam’s property market due to a lack of alternative markets and the nation’s attractive rental yields, said a CapitaLand senior executive.

With the lacklustre performance of real estate markets in the region, Vietnam has the high possibility of taking over other regional property markets. The real estate market of regional countries such as Malaysia, Singapore and China are not doing well, said Chen Lian Pang, Chief Executive Officer of CapitaLand Vietnam, told the media in HCMC recently.

He described the Myanmar housing boom as a “bubble” with “no fundamentals to support that kind of pricing.”

Such favourable conditions are supplemented by the high rental yield in Vietnam as compared to other countries in the region, he said. “[In Vietnam] easily you can get 6% or 7% rental yield.”

In other regional countries such as Singapore, rental yields are “2 to 3%” and bank interest rates are “a-point-something percent”. Therefore, he added, from the investor’s angle on rental yield it is attractive here in Vietnam.

Supported by strong economic growth, young workforce, and government policies aimed to open up the market, Vietnam is becoming one of the most exciting countries in the region to invest. Structural reforms and a stabilised economy will allow Vietnam to have greater opportunities for economic development. Currently, Vietnam is Asia’s fifth strongest growing economy.

However, Chen made clear that bureaucracy and processes needed to be streamlined and simplified to attract larger numbers of foreign investors.

Foreign investors also need to take some risk of dong depreciation when investing in Vietnam, which has caused uncertainties. “I do not know which way it will go,” Chen said.

Chen, however, said he is confident that a lot of infrastructure was being built in Vietnam by the Government, and these efforts would translate into upcoming developments in District 2, HCMC and Long Thanh, Dong Nai Province with the construction of a new international airport.

“The growth is in this direction and real estate will follow the infrastructure development, so this is the right area,” he said.

CapitaLand, one of Asia’s largest real estate companies headquartered and listed in Singapore, has launched several residential projects in Vietnam with Vista Verde being its fourth. CapitaLand’s other prime residential developments in Vietnam include The Vista, ParcSpring, both in District 2, HCMC, and the Mulberry Lane in Ha Dong District, Hanoi.

Kết quả (Việt) 1:

Nhà đầu tư nước ngoài tìm thị trường bất động sản hấp dẫnCMC-nhà đầu tư nước ngoài đã hiển thị tăng quan tâm đến thị trường bất động sản của Việt Nam do thiếu thay thế thị trường và sản lượng của quốc gia hấp dẫn cho thuê, cho biết một điều hành cấp cao CapitaLand.Với hiệu suất lacklustre của thị trường bất động sản trong vùng, Việt Nam có khả năng cao của việc trên thị trường bất động sản khu vực khác. Thị trường bất động sản của nước trong khu vực chẳng hạn như Malaysia, Singapore và Trung Quốc không làm tốt, nói Chen Lian Pang, giám đốc điều hành của CapitaLand Việt Nam, nói với các phương tiện truyền thông tại TP. Hồ chí minh mới.Ông miêu tả sự bùng nổ nhà ở Myanmar là một "bong bóng" với "không có nguyên tắc cơ bản để hỗ trợ cho rằng loại của giá cả."Điều kiện thuận lợi như vậy được bổ sung bởi năng suất cao cho thuê tại Việt Nam so với các nước khác trong vùng, ông nói. "[Trong Việt Nam] dễ dàng bạn có thể nhận được 6% hoặc 7% sản lượng thuê."Ở các nước trong khu vực như Singapore, sản lượng thuê là "2-3%" và ngân hàng lãi suất là "a-điểm-một cái gì đó phần trăm". Do đó, ông nói thêm, từ góc độ của nhà đầu tư vào sản lượng thuê nó là hấp dẫn ở đây ở Việt Nam.Được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, lực lượng lao động trẻ, và chính sách chính phủ nhằm mở ra trên thị trường, Việt Nam đang trở thành một trong những nước thú vị nhất trong khu vực để đầu tư. Cải cách cơ cấu và một nền kinh tế stabilised sẽ cho phép Việt Nam có cơ hội lớn hơn cho phát triển kinh tế. Hiện nay, Việt Nam là Asia của thứ năm phát triển nền kinh tế mạnh nhất.Tuy nhiên, Chen thực hiện rõ ràng rằng quan liêu và các quy trình cần thiết để được sắp xếp hợp lý và đơn giản để thu hút lớn hơn số lượng nhà đầu tư nước ngoài.Nhà đầu tư nước ngoài cũng cần phải có một số rủi ro đồng khấu hao khi đầu tư vào Việt Nam, đã gây ra sự không chắc chắn. "Tôi không biết đó là cách nó sẽ đi," Chen nói.Chen, Tuy nhiên, cho biết ông là tự tin rằng rất nhiều cơ sở hạ tầng đã được xây dựng tại Việt Nam bởi chính phủ, và những nỗ lực này sẽ dịch vào các phát triển sắp tới trong quận 2, TP. Hồ Chí Minh và Long thành, tỉnh Đồng Nai với việc xây dựng một sân bay quốc tế mới."Sự phát triển là theo hướng này và bất động sản sẽ làm theo sự phát triển cơ sở hạ tầng, vì vậy đây là khu vực phải," ông nói.CapitaLand, một trong của Châu á công ty bất động sản lớn nhất có trụ sở và được liệt kê trong Singapore, đã đưa ra một số dự án khu dân cư tại Việt Nam với Vista Verde là thứ tư của nó. CapitaLand của các nguyên tố dân cư phát triển tại Việt Nam bao gồm The Vista, ParcSpring, cả hai trong quận 2, TP. Hồ Chí Minh, và Mulberry Lane ở Ha Dong District, Hanoi.

Kết quả (Việt) 2:

Nhà đầu tư nước ngoài tìm thị trường bất động sản hấp dẫn
CMC -. các nhà đầu tư nước ngoài đã thể hiện tăng lãi suất trên thị trường bất động sản của Việt Nam do thiếu thị trường thay thế và sản lượng cho thuê hấp dẫn của quốc gia, cho biết một CapitaLand cao cấp điều hành Với hiệu suất mờ nhạt của thị trường bất động sản trong khu vực, Việt Nam có khả năng cao của việc trên thị trường bất động sản khu vực khác. Thị trường bất động sản của các nước trong khu vực như Malaysia, Singapore và Trung Quốc đang không làm tốt, cho biết Chen Lian Pang, Giám đốc điều hành của CapitaLand Việt Nam, nói với báo chí tại TP.HCM gần đây. Ông mô tả sự bùng nổ nhà ở Myanmar như một "bong bóng" với "không có nguyên tắc cơ bản để hỗ trợ đó loại giá cả." điều kiện thuận lợi như vậy được bổ sung bằng các suất thuê cao ở Việt Nam so với các nước khác trong khu vực, ông nói. "[Ở Việt Nam] dễ dàng, bạn có thể nhận được 6%, 7% sản lượng cho thuê." Ở các nước khác trong khu vực như Singapore, sản lượng cho thuê là "2-3%" và ngân hàng lãi suất là "một điểm-một cái gì đó phần trăm". Vì vậy, ông nói thêm, từ góc độ của nhà đầu tư về năng suất cho thuê nó là hấp dẫn tại Việt Nam. Được hỗ trợ bởi sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế, lực lượng lao động trẻ, và các chính sách của chính phủ nhằm mở cửa thị trường, Việt Nam đang trở thành một trong những quốc gia thú vị nhất trong khu vực để đầu tư. Cải cách cơ cấu và một nền kinh tế ổn định sẽ cho phép Việt Nam có cơ hội lớn hơn cho phát triển kinh tế. Hiện nay, Việt Nam là nền kinh tế đang phát triển mạnh thứ năm của châu Á. Tuy nhiên, Chen nói rõ rằng quan liêu và các quá trình cần thiết để được sắp xếp hợp lý và đơn giản hóa để thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư nước ngoài. Nhà đầu tư nước ngoài cũng cần phải thực hiện một số nguy cơ mất giá đồng khi đầu tư vào Việt Nam, trong đó có bất trắc xảy ra. "Tôi không biết cách nào nó sẽ đi," Chen nói. Chen, tuy nhiên, cho biết ông tin tưởng rằng rất nhiều cơ sở hạ tầng đã được xây dựng tại Việt Nam do Chính phủ, và những nỗ lực này sẽ chuyển thành phát triển sắp tới tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh và Long Thành, tỉnh Đồng Nai với việc xây dựng một sân bay quốc tế mới. "Sự phát triển là theo hướng này và bất động sản sẽ theo sự phát triển cơ sở hạ tầng, vì vậy đây là khu vực bên phải," ông nói. CapitaLand, một trong những lớn nhất sản của châu Á công ty bất động đặt trụ sở chính và niêm yết tại Singapore, đã đưa ra một số dự án nhà ở tại Việt Nam với Vista Verde là thứ tư. Phát triển dân cư thủ khác CapitaLand tại Việt Nam bao gồm The Vista, ParcSpring, cả ở Quận 2, TP Hồ Chí Minh, và các Mulberry Lane ở quận Hà Đông, Hà Nội.