Another barrier to foreign investor

Another barrier to foreign investors is that foreigners are not allowed to own land in Vietnam. The regulation hinders them from getting mortgaged assets, mainly properties, when buying bad debts, Hieu said.

Economist Bui Kien Thanh agreed with Hieu, adding that shortcomings in bad debt assessment were also a barrier in reselling bad debts. In principle, banks, when offering loans, evaluate mortgaged assets, mainly properties, below the market value. However, it is difficult to price them now since the property market is currently frozen.

Vietnam does not have independent assessment agencies yet.

Kết quả (Việt) 1:

Các rào cản khác để các nhà đầu tư nước ngoài là người nước ngoài không được phép để các vùng đất của Việt Nam. Các quy định gây cản trở họ từ việc xử tài sản, chủ yếu là tài sản, khi mua khoản nợ xấu, hiếu nói.Nhà kinh tế Bùi kiến thành đã đồng ý với hiếu, thêm rằng những thiếu sót trong đánh giá nợ xấu cũng là một rào cản trong bán lại khoản nợ xấu. Về nguyên tắc, ngân hàng, khi cung cấp các khoản vay, đánh giá tài sản xử, chủ yếu là tài sản dưới giá trị thị trường. Tuy nhiên, nó là khó khăn để giá chúng bây giờ kể từ khi thị trường bất động sản hiện đang bị đóng băng.Việt Nam không có cơ quan giám định độc lập nào được nêu ra.

Kết quả (Việt) 2:

Một rào cản đối với các nhà đầu tư nước ngoài là người nước ngoài không được phép sở hữu đất đai ở Việt Nam. Các quy định cản trở họ nhận được từ tài sản thế chấp, chủ yếu là bất động sản, khi mua các khoản nợ xấu, Hiếu nói.

Economist Bùi Kiến Thành đã đồng ý với Hiếu, thêm vào đó những thiếu sót trong việc đánh giá nợ xấu cũng là một rào cản trong việc bán lại các khoản nợ xấu. Về nguyên tắc, các ngân hàng, khi cung cấp các khoản vay, đánh giá tài sản thế chấp, chủ yếu là tài sản, thấp hơn giá trị thị trường. Tuy nhiên, rất khó để giá họ bây giờ kể từ khi thị trường bất động sản hiện đang đóng băng.

Việt Nam không có cơ quan giám định độc lập nào.