By Sunshine Flint6 November 2013Thi

By Sunshine Flint
6 November 2013
This Southern California city has all the Pacific Coast perks: coastal living, sparkling weather, temperate climate, ocean views and golden sandy beaches. It is also one of the sunniest cities in the United States, ranking in the top 10 for clear days. Around 120 miles south of Los Angeles, the metropolis is the second largest in California, and has all the benefits of big city living but with a relaxed appeal that attracts visitors, college students and potential residents from all over the country.
Related article: Business trip – San Diego
What is it known for?
The city – the first permanent Spanish settlement in what is now California – is home to a number of missions, such as the Mission Basilica San Diego de Alcala, California’s first church, as well as museums and cultural institutions. Many of these are centred around Balboa Park, which celebrates its 100th anniversary in 2015 and is the location of the famous San Diego Zoo, a draw for animal lovers from around the world.
San Diego Bay is the home port of the US Navy’s Pacific Fleet, and the city is home to the University of California San Diego as well as a growing biotech industry. Just 20 miles from the Mexico border, San Diego has a large Latino community and culture. The city’s downtown core has been regenerated in the past decade, especially areas like the Gaslamp Quarter, which has become an essential part of the urban fabric with its buzzy restaurant and nightlife scene; and the East Village, whose domed Central Library opened in September 2013. “San Diego is a great place to work and live,” said Lynn Glatzl, an accountant and five-year resident. “There’s great cultural diversity, wonderful schools and it is a very family-oriented and friendly city.”
Where do you want to live?
San Diego is considered a city made up of many distinctive villages or neighbourhoods. “Downtown has become home to many San Diegans over the past several years, from the high-end Marina district to the more affordable East Village to the lively Gaslamp Quarter,” said Leslie Kilpatrick, president-elect of the Greater San Diego Association of Realtors. Other areas close to Balboa Park and downtown – such as North Park, Hillcrest, University Heights and South Park – are also very desirable “because of their walkability, independent restaurants, charming older homes and easy access to the city, parks and public transportation”, Kilpatrick added.
To the north is La Jolla, a ritzy beach town with art galleries, boutiques and expensive houses, and further north, popular suburbs stretch from Del Mar along the coast to Carmel Valley and inland to Poway, with great schools and larger houses. South of the city, Chula Vista and the South Bay “have come roaring back from the housing bust and provide excellent value in vibrant communities”, Kilpatrick said.
Side trips
Many San Diegans head to the desert for a short break or a weekend away. The resorts, golf courses and modernist architecture of Palm Springs and Palm Desert are roughly 125 miles northeast of the city.
“For a day trip, the town of Julian is great, especially in fall and winter,” said Glatzl. Historic Julian, just 60 miles to the east, is a former gold mining town known for its four seasons, autumn colours and apple orchards. In the winter, local ski resorts such as Big Bear and Mountain High are a draw for skiers and snowboarders. The coastal route that the Amtrak Pacific Surfliner follows from San Diego to Los Angeles has spectacular scenery, and arriving at Union Station is a novel and beautiful way to enter LA.
Located just north of downtown, the San Diego International Airport has non-stop flights to many domestic and international destinations. It is a nearly six-hour flight to both Hawaii and New York, and London is an 11-hour flight away.
Practical info
Generally speaking, the housing market is on an upswing. “Prices over the past 12 months are up 20% to 30%,” said Linda Lee, president of the Greater San Diego Association of Realtors. However, the numbers of sales has remained stable due to low inventory. Rents are high and buying can prove to be the better deal in some cases. “Given the very low interest rates and tax incentives, if you stay in San Diego for more than three and a half years, it is less expensive to buy than rent, if the buyer can make a down payment,” Kilpatrick said. Foreign buyers come primarily from Mexico, Canada and more recently China.
The median price of a typical condo in the Gaslamp Quarter is $445,000, while in a pricey suburb like Del Mar the median price of house is $1.5 million. In increasingly popular Chula Vista, the price for a similar sized home is about $350,000. The average rent for a three-bedroom apartment downtown is $2,800 a month, and about $2,000 a month for a similar property outside the city centre.

Kết quả (Việt) 2:

By Sunshine Flint
ngày 06 Tháng Mười Một năm 2013
thành phố miền Nam California này có tất cả các đặc quyền biển Thái Bình Dương: cuộc sống ven biển, thời tiết lấp lánh, khí hậu ôn đới, biển và những bãi biển cát vàng. Đây cũng là một trong những thành phố nhiều nắng nhất tại Hoa Kỳ, xếp hạng trong top 10 cho ngày rõ ràng. Khoảng 120 dặm về phía nam của Los Angeles, các đô thị lớn thứ hai tại California, và có tất cả những lợi ích của cuộc sống thành phố lớn, nhưng với một kháng cáo thoải mái thu hút du khách, sinh viên đại học và cư dân tiềm năng từ khắp nơi trên đất nước.
Bài viết liên quan: Kinh doanh chuyến đi - San Diego
gì là nó được biết đến với?
Thành phố - các khu định cư Tây Ban Nha thường trực đầu tiên trong những gì bây giờ là California - là nhà của một số nhiệm vụ, chẳng hạn như Mission Basilica San Diego de Alcala, nhà thờ đầu tiên của California, cũng như viện bảo tàng và các tổ chức văn hóa. Nhiều trong số này được tập trung xung quanh Balboa Park, tổ chức lễ kỷ niệm 100 năm thành lập vào năm 2015 và là vị trí của vườn thú San Diego nổi tiếng, một trận hòa cho những người yêu động vật từ khắp nơi trên thế giới.
Diego Bay San là cổng nhà của Thái Bình Dương Hạm đội của Hải quân Mỹ , và thành phố là nhà của Đại học California San Diego cũng như một ngành công nghiệp công nghệ sinh học ngày càng tăng. Chỉ cần 20 dặm từ biên giới Mexico, San Diego có một cộng đồng Latino lớn và văn hóa. Lõi trung tâm của thành phố đã được tái sinh trong thập kỷ qua, đặc biệt là các khu vực như Gaslamp Quarter, mà đã trở thành một phần thiết yếu của kết cấu đô thị với nhà hàng buzzy và cảnh cuộc sống về đêm; và làng Đông, có mái vòm Thư viện Trung tâm mở cửa vào tháng Chín năm 2013. "San Diego là một nơi tuyệt vời để sống và làm việc," Lynn Glatzl, một kế toán và năm năm người dân cho biết. "Có sự đa dạng văn hóa lớn, trường học tuyệt vời và nó là một thành phố rất hướng về gia đình và thân thiện."
Nơi nào bạn muốn sống?
San Diego được coi là một thành phố được tạo thành từ nhiều làng biệt hoặc khu vực lân cận. "Downtown đã trở thành nơi có nhiều San Diegans trong vài năm qua, từ cao cấp huyện Marina đến East Village giá cả phải chăng hơn với Gaslamp Quarter sôi nổi," Leslie Kilpatrick, Tổng thống mới đắc cử của Hiệp hội Greater San Diego of Realtors nói . Các khu vực khác gần Balboa Park và trung tâm thành phố - như North Park, Hillcrest, Đại học Heights và South Park - cũng đang rất mong muốn "vì walkability của họ, các nhà hàng độc lập, nhà duyên dáng cũ và dễ dàng truy cập vào thành phố, công viên và giao thông công cộng" , Kilpatrick thêm.
Về phía bắc là La Jolla, một thị trấn bãi biển ritzy với phòng trưng bày nghệ thuật, cửa hàng và nhà đắt tiền, và hơn nữa về phía bắc, vùng ngoại ô phổ biến kéo dài từ Del Mar dọc theo bờ biển đến Carmel Valley và nội địa để Poway, với các trường lớn hơn và lớn hơn nhà. Phía nam của thành phố, Chula Vista và South Bay "đã đến ầm ầm trở lại từ sự phá sản của nhà ở và cung cấp giá trị tuyệt vời trong cộng đồng sôi động", Kilpatrick cho biết.
Side chuyến
Nhiều San Diegans đầu đến sa mạc cho một kì nghỉ ngắn hoặc một ngày cuối tuần đi. Các khu nghỉ dưỡng, sân golf và kiến trúc hiện đại của Palm Springs và Palm Desert là khoảng 125 dặm về phía đông bắc của thành phố.
"Đối với một chuyến đi trong ngày, thị trấn của Julian là tuyệt vời, đặc biệt là trong mùa thu và mùa đông," Glatzl nói. Lịch sử Julian, chỉ 60 dặm về phía đông, là một cựu thị trấn khai thác mỏ vàng nổi tiếng với bốn mùa, màu sắc mùa thu và vườn táo. Vào mùa đông, khu trượt tuyết địa phương như Big Bear và núi cao là một trận hòa cho trượt tuyết và trượt tuyết. Các tuyến đường ven biển mà Amtrak Pacific Surfliner sau từ San Diego đến Los Angeles có phong cảnh ngoạn mục, và đến Union Station là một cách mới lạ và đẹp để nhập LA.
Nằm ngay phía bắc của trung tâm thành phố, sân bay quốc tế San Diego có chuyến bay thẳng với nhiều điểm đến trong nước và quốc tế. Nó là một sáu giờ bay gần đến cả Hawaii và New York, London và là một chuyến bay 11 giờ đi xe.
Thông tin thực tế
nói chung, thị trường nhà đất trên một xu hướng đi lên. "Giá trong 12 tháng qua đã tăng 20% đến 30%," Linda Lee, chủ tịch của Greater San Diego Association of Realtors nói. Tuy nhiên, những con số doanh thu vẫn ổn định do hàng tồn kho thấp. Giá thuê cao và mua có thể chứng minh được những thỏa thuận tốt hơn trong một số trường hợp. "Với lãi suất và ưu đãi thuế rất thấp, nếu bạn ở San Diego cho năm hơn ba năm rưỡi, nó ít tốn kém để mua hơn so với tiền thuê nhà, nếu người mua có thể thực hiện thanh toán xuống," Kilpatrick cho biết. Người mua nước ngoài chủ yếu đến từ Mexico, Canada và gần đây là Trung Quốc.
Giá trung bình của một căn hộ điển hình trong khu phố Gaslamp là $ 445,000, trong khi ở một vùng ngoại ô đắt tiền như Del Mar giá trung bình của ngôi nhà là $ 1.5 triệu. Trong ngày càng phổ biến ở Chula Vista, giá cho một ngôi nhà có kích thước tương tự là khoảng $ 350,000. Giá thuê trung bình cho một căn hộ ba phòng ngủ trung tâm thành phố là 2.800 $ một tháng, và khoảng $ 2,000 một tháng cho một tài sản tương tự bên ngoài trung tâm thành phố.