For example, loans to individuals a

For example, loans to individuals and families may be devided into two groups, depending upon whether they finance the purchase of new homes with a residential mortgage loan or whether they finance other, nonhousing consumer activities (vacations, purchase of automobiles, etc.) through nonresidential loans. Second, within the nonresidential category, consumer loans are often divided into two subcategories based on type of loan - installment versus noninstallment loans. We will look at the nature of these consumer loan types more closely in the paragraphs that follow
the general label

Residential mortgage loans
Credit to finance the purchase of a house or other dwelling
Credit to finance the purchase of a home or to fund improvements on a private residence comes under the general label of residential mortgage loans. The purchase of residential property in the form of house and multifamily dwelling (including duplexes, triplexes, and apartment buildings) usually gives rise to a long-term loan, typically bearing term of 15 to 30 years and secured by the property itself. Such loans may carry either a fixed interest rate or,more commonly in recent years, a variable, or floating, interest rate that changes periodically with a specified base rate (such as the market yield on U.S. government bonds) or a national mortgage interest rate (for example, the Federal Home Loan Bank Board's average home mortgage yield). A commitment fee, typically 1 to 2 percent ot the face amount of the loan, is routinely charged up front to assure the borrower that a residential loan will be available for the stipulated period.

Kết quả (Việt) 1:

Ví dụ, các khoản vay cá nhân và gia đình có thể được devided thành hai nhóm, tùy thuộc vào việc họ tài trợ cho việc mua nhà mới với một khoản vay thế chấp khu dân cư hoặc cho dù họ tài trợ cho người tiêu dùng khác, nonhousing hoạt động (kỳ nghỉ, mua xe ô tô, vv) thông qua khoản cho vay nonresidential. Thứ hai, bên trong danh mục nonresidential, cho vay tiêu dùng thường được chia thành hai tiểu thể loại dựa vào loại hình cho vay - lắp đặt so với noninstallment khoản cho vay. Chúng tôi sẽ xem xét bản chất của các loại cho vay tiêu dùng chặt chẽ hơn trong các đoạn văn mà theo
nhãn chung

dân cư thế chấp vay
tín dụng để tài trợ cho việc mua một ngôi nhà hoặc nhà ở khác
Tín dụng đến tài chính mua của một ngôi nhà hoặc để tài trợ các cải tiến về một nơi cư trú tư nhân đi kèm dưới nhãn hiệu chung của các khoản vay thế chấp dân cư. Việc mua các tài sản dân cư trong hình thức nhà và nhà ở đa (bao gồm cả hai hộ, triplexes, và các tòa nhà căn hộ) thường đưa đến một khoản cho vay dài hạn, thường mang số hạng 15 đến 30 năm và bảo đảm bằng tài sản riêng của mình. Đó có thể mang một mức lãi suất cố định hoặc, nhiều hơn nữa phổ biến những năm gần đây, một biến, hoặc nổi, tỷ lệ lãi suất thay đổi theo định kỳ với một tỷ lệ cơ sở quy định (chẳng hạn như năng suất thị trường trên trái phiếu chính phủ Mỹ) hoặc một tỷ lệ lãi suất thế chấp tỷ (ví dụ, Liên bang nhà cho vay ngân hàng của Hội đồng thế chấp nhà trung bình sản lượng). Một cam kết chi phí, thường là 1-2 phần trăm ot số tiền mặt của các khoản cho vay, thường xuyên phải trả lên phía trước để đảm bảo bên vay một khoản cho vay dân cư sẽ có sẵn trong thời gian quy định.

Kết quả (Việt) 2:

Ví dụ, các khoản vay cho các cá nhân và gia đình có thể được chia thành hai nhóm, tùy thuộc vào chúng tài trợ cho việc mua nhà mới với một khoản vay thế chấp nhà ở hoặc cho dù họ tài trợ, các hoạt động khác nonhousing tiêu dùng (kỳ nghỉ, mua xe ô tô, vv) thông qua vay nonresidential. Thứ hai, trong danh mục nonresidential, cho vay tiêu dùng thường được chia thành hai tiểu thể loại dựa trên hình thức vay - trả góp so với các khoản vay noninstallment. Chúng tôi sẽ xem xét bản chất của các loại cho vay tiêu dùng chặt chẽ hơn trong các đoạn văn mà làm theo
nhãn chung cư cho vay thế chấp tín dụng để tài trợ cho việc mua một ngôi nhà hoặc nhà ở khác tín dụng để tài trợ cho việc mua một ngôi nhà hoặc để tài trợ cho những cải tiến trên tin nơi cư trú đến dưới nhãn hiệu chung của các khoản vay thế chấp nhà ở. Việc mua nhà ở theo hình thức nhà ở và nhà ở nhiều gia đình (bao gồm song lập, triplexes, và các tòa nhà căn hộ) thường làm phát sinh một khoản vay dài hạn, thường mang hạn từ 15 đến 30 năm và được bảo đảm bằng tài sản riêng của mình. Các khoản vay này có thể thực hiện hoặc là một mức lãi suất cố định, hoặc thường hơn trong những năm gần đây, một biến, hoặc nổi, lãi suất thay đổi định kỳ với một lãi suất cơ bản nào đó (chẳng hạn như sản lượng thị trường trái phiếu chính phủ Mỹ) hoặc lãi suất thế chấp quốc gia (ví dụ, năng suất thế chấp nhà trung bình vay Board Ngân hàng Liên bang). Một khoản phí cam kết, thường 1-2 phần trăm ot số tiền mặt của khoản vay, được thường xuyên tính lên phía trước để đảm bảo rằng người vay một khoản vay nhà ở sẽ có sẵn trong thời gian quy định.