FINANCIAL ANALYSISThere are several

FINANCIAL ANALYSIS
There are several ways to compare the financial aspects of leasing, including:
– Gross effective rent per square foot
– Gross stated rent per square foot
– Gross and net rent per square foot
– Total occupancy cost per employee
Further detail on these measurements
is provided in the Frequently Asked Questions portion of this guide.
Look beyond the square foot rate offered. Some office space is highly efficient, enabling you to accommodate your employees in less space. For example, you may require 5,000 square feet to accommodate your staff in one building while another may be able to house them comfortably in 4,000 square feet. In this instance, it does not make sense to compare the two options based on
their rate per square foot. It is more effective to use a cost per employee lease analysis model.
Lease conditions such as “make good” requirements can also impact on the attractiveness of a particular option. (For more information on “make good” costs, please refer to page 14.)

Kết quả (Việt) 1:

PHÂN TÍCH TÀI CHÍNHCó rất nhiều cách để so sánh các khía cạnh tài chính của cho thuê, bao gồm:-Tổng hiệu quả cho thuê cho mỗi foot vuông-Tổng nói thuê cho mỗi foot vuông-Tổng và net thuê cho mỗi foot vuông-Suất phòng tất cả các chi phí cho mỗi nhân viênCác chi tiết thêm về các phép đođược cung cấp trong phần câu hỏi thường gặp của hướng dẫn này.Nhìn vào tỷ lệ foot vuông được cung cấp. Một số không gian văn phòng là hiệu suất cao, cho phép bạn để phù hợp với nhân viên của bạn trong không gian ít hơn. Ví dụ, bạn có thể yêu cầu 5.000 feet vuông để phù hợp với nhân viên của bạn trong một tòa nhà trong khi khác có thể nhà họ thoải mái ở 4.000 feet vuông. Trong trường hợp này, nó không làm cho tinh thần để so sánh hai lựa chọn dựa trêntốc độ cho mỗi foot vuông. Nó là hiệu quả hơn sử dụng một chi phí cho mỗi nhân viên hợp đồng thuê nhà phân tích mô hình.Điều kiện thuê chẳng hạn như "làm tốt" yêu cầu cũng có thể tác động vào sự hấp dẫn của một lựa chọn đặc biệt. (Để biết thêm chi tiết về chi phí "làm tốt", xin vui lòng tham khảo trang 14.)

Kết quả (Việt) 2:

PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
Có một số cách để so sánh các khía cạnh tài chính cho thuê, bao gồm:
- Gross thuê hiệu quả cho mỗi foot vuông
- Gross nói thuê mỗi foot vuông
- Gross và thuê ròng trên mỗi foot vuông
- Tổng chi phí thuê nhân viên mỗi
chi tiết thêm vào các số đo
là được cung cấp trong các câu hỏi thường gặp của phần hướng dẫn này.
Nhìn xa hơn tỷ lệ foot vuông cung cấp. Một số không gian văn phòng hiệu quả cao, tạo điều kiện cho bạn để chứa các nhân viên của bạn trong không gian ít hơn. Ví dụ, bạn có thể yêu cầu 5.000 feet vuông để chứa các nhân viên của bạn trong một tòa nhà trong khi người khác có thể đến nhà họ thoải mái trong 4.000 feet vuông. Trong trường hợp này, nó không có ý nghĩa để so sánh hai lựa chọn dựa trên
tỷ lệ của họ cho mỗi foot vuông. Đó là hiệu quả hơn để sử dụng một chi phí cho mỗi nhân viên mô hình phân tích thuê.
Thuê điều kiện như "làm tốt" yêu cầu cũng có thể ảnh hưởng đến sự hấp dẫn của một lựa chọn đặc biệt. (Để biết thêm thông tin về "làm tốt" chi phí, xin vui lòng tham khảo trang 14.)