MARLBOROUGH - In hopes of bringing

MARLBOROUGH - In hopes of bringing more energy and vibrancy to the city center, the City Council Monday signed off on a restaurant owner's plan to build 40 apartments above his downtown eatery.
Fish Restaurant Owner George Voyiatzis plans to build a four-story addition to his one-story building at the corner of South Bolton Street and Granger Boulevard to create a mixed-use property with one- and two-bedroom apartments on the top four floors and businesses on the lower level. The building's first floor houses a Dominos, Starbucks, Stony Brook Market and Melon Frozen Yogurt.
Voyiatzis, who has owned the property since 2002, plans to use modular construction to build the addition. Crews will build a table on the existing building and install structural supports. The residential unit sections will be constructed off-site in an enclosed facility, be transported to the project site and lifted and bolted into place using a crane.
Construction, which Voyiatzis hopes will begin soon, is allowed Monday through Saturday from 7:30 a.m. to 5 p.m., according to the site plan the City Council approved Monday.
The project, dubbed Atrium Place, is the first to come before the City Council since the new Marlborough Village zoning district was established in late 2014. The zoning change eases requirements on parking and building dimensions for developers, who in turn have to comply with more stringent design standards.
"This is the kind of project we envisioned when we did the zoning," said City Councilor Joseph Delano. "This project is going to have the look that we want."
The zoning allows developers to make payments in lieu of creating more parking and instead use spaces available in the municipal garages. Voyiatzis' property has 18 spaces, including five spots for compact cars, and tenants will use 24 spaces in the municipal garage under the plans.
Voyiatzis will make a $240,000 mitigation payment to the city to satisfy the parking requirement. Those funds will be put into an account for downtown improvements.
The Urban Affairs Committee recently recommended the approval of the project, saying there is ample parking for residents and downtown visitors. City Councilor Matt Elder said he has driven by the municipal garages recently and saw several empty spots, specifically on the upper level.
A recent study conducted by the Metropolitan Area Planning Council found the maximum use of the city's downtown municipal parking was 60 percent.
"We've seen we really don't have a huge parking crunch," said Elder.
City Councilor Mark Oram still voiced some concerns about a potential lack of parking that could come with the Atrium Place project and other potential downtown mixed-use projects in the future. He said the city needs to begin to look at ways to improve parking downtown.

Kết quả (Việt) 1:

MARLBOROUGH - với hy vọng mang lại nhiều năng lượng và sự rung động đến Trung tâm thành phố, hội đồng thành phố thứ hai đã ký tắt vào kế hoạch của một chủ sở hữu nhà hàng để xây dựng 40 căn hộ ở trên mình sự ăn được trung tâm thành phố.Nhà hàng cá chủ George Voyiatzis kế hoạch xây dựng một bổ sung bốn tầng để xây dựng một trong những câu chuyện của ông ở góc Nam Bolton Street và Granger Boulevard để tạo ra một tài sản sử dụng hỗn hợp với một và hai phòng ngủ căn hộ trên bốn tầng trên cùng và các doanh nghiệp ở cấp độ thấp hơn. Tầng đầu tiên của tòa nhà một Dominos, Starbucks, Stony Brook và thị trường dưa đông lạnh sữa chua.Voyiatzis, những người có sở hữu bất động sản từ năm 2002, kế hoạch sử dụng mô-đun xây dựng xây dựng bổ sung. Đội sẽ xây dựng một bảng trên tòa nhà hiện có và cài đặt hỗ trợ cấu trúc. Các đơn vị dân cư phần sẽ được xây dựng off-site trong một cơ sở kèm theo, được vận chuyển đến các trang web dự án và nâng lên và bolted vào vị trí bằng cách sử dụng một cần cẩu.Xây dựng, Voyiatzis hy vọng sẽ bắt đầu sớm, là được phép thứ hai đến thứ bảy từ 7:30 sáng đến 5 giờ chiều, theo kế hoạch trang web hội đồng thành phố chấp thuận thứ hai.Các dự án, gọi là Atrium Place, là những người đầu tiên đến trước hội đồng thành phố từ Marlborough làng quy hoạch huyện mới được thành lập vào cuối năm 2014. Sự thay đổi quy hoạch giúp giảm bớt các yêu cầu trên bãi đậu xe và xây dựng kích thước cho các nhà phát triển, những người lần lượt phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn thiết kế."Đây là loại dự án chúng tôi hình dung ra khi chúng tôi đã làm quy hoạch," nói thành phố Councilor Joseph Delano. "Dự án này sẽ có cái nhìn mà chúng ta muốn."Quy hoạch cho phép các nhà phát triển để thực hiện thanh toán thay cho việc tạo thêm chỗ đậu xe và thay vào đó sử dụng có sẵn trong nhà để xe municipal. Bất động sản Voyiatzis' có gian 18, bao gồm 5 điểm cho chiếc xe nhỏ gọn, và người thuê nhà sẽ sử dụng 24 trong nhà để xe municipal theo kế hoạch.Voyiatzis sẽ làm cho một khoản thanh toán giảm nhẹ $240.000 đến thành phố để đáp ứng các yêu cầu chỗ đỗ xe. Những khoản tiền này sẽ được đưa vào tài khoản cho những cải tiến Trung tâm thành phố.Đô thị giao ban mới đề nghị phê duyệt dự án, nói rằng có dư dật đậu xe cho cư dân và du khách Trung tâm thành phố. Thành phố Councilor Matt Elder nói ông đã thúc đẩy bởi municipal nhà để xe mới và thấy một vài điểm trống, đặc biệt trên cấp trên.Một nghiên cứu gần đây được thực hiện bởi Hội đồng quy hoạch khu vực Metropolitan tìm thấy sử dụng tối đa các thành phố Trung tâm thành phố municipal bãi đậu xe là 60 phần trăm."Chúng tôi đã nhìn thấy chúng tôi thực sự không có một vụ co lớn bãi đậu xe," ông già.Thành phố Councilor Mark Oram vẫn lồng tiếng một số lo ngại về một thiếu tiềm năng của bãi đậu xe có thể đi kèm với các dự án Atrium Place và tiềm năng trung tâm thành phố sử dụng hỗn hợp các dự án khác trong tương lai. Ông nói rằng thành phố cần phải bắt đầu tìm cách để cải thiện bãi đậu xe downtown.

Kết quả (Việt) 2:

MARLBOROUGH -. Với hy vọng mang lại nhiều năng lượng và sống động đến trung tâm thành phố, ngày thứ hai Hội đồng thành phố đã ký vào kế hoạch một chủ nhà hàng để xây dựng 40 căn hộ trên quán ăn trung tâm thành phố của mình
Fish Restaurant Chủ George Voyiatzis kế hoạch xây dựng một bổ sung bốn tầng để mình nhà một tầng tại góc đường Nam Bolton và Granger Boulevard để tạo ra một tài sản sử dụng hỗn hợp với các căn hộ một và hai phòng ngủ trên bốn tầng cao nhất và doanh nghiệp về mức độ thấp hơn. Nhà sàn đầu tiên của tòa nhà một Dominos, Starbucks, Stony Brook thị trường và Melon Frozen Yogurt.
Voyiatzis, người đã sở hữu tài sản từ năm 2002, kế hoạch sử dụng xây dựng mô-đun để xây dựng bổ sung. Crews sẽ xây dựng một bảng trên tòa nhà hiện có và cài đặt hỗ trợ cấu trúc. Các phần đơn vị dân cư sẽ được xây dựng off-site trong một cơ sở kèm theo, được vận chuyển đến khu vực dự án và nâng lên và bắt vít vào đúng vị trí bằng cách sử dụng cần cẩu.
Xây dựng, mà Voyiatzis hy vọng sẽ bắt đầu sớm, được cho phép từ Thứ Hai đến Thứ Bảy từ 7:30 đến 5 giờ chiều, theo kế hoạch trang web của Hội đồng thành phố phê duyệt thứ hai.
các dự án, được đặt tên là Atrium Place, là người đầu tiên đến trước khi Hội đồng thành phố kể từ khi huyện khoanh vùng Marlborough làng mới được thành lập vào cuối năm 2014. sự thay đổi quy hoạch giúp giảm bớt yêu cầu về bãi đậu xe và xây dựng kích thước cho các nhà phát triển, những người lần lượt phải tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế nghiêm ngặt hơn.
"Đây là loại dự án chúng tôi hình dung khi chúng tôi đã quy hoạch," Thành phố Ủy Joseph Delano nói. "Dự án này là sẽ có cái nhìn mà chúng tôi muốn."
Các quy hoạch cho phép các nhà phát triển để thực hiện thanh toán thay cho việc tạo ra bãi đậu xe nhiều hơn và thay vào đó sử dụng không gian có sẵn trong nhà để xe của thành phố. Tài sản Voyiatzis 'có 18 gian, trong đó có năm điểm cho chiếc xe nhỏ gọn, và người thuê nhà sẽ sử dụng 24 không gian trong nhà để xe, thành phố theo kế hoạch.
Voyiatzis sẽ thực hiện thanh toán giảm thiểu $ 240,000 đến thành phố để đáp ứng các yêu cầu bãi đậu xe. Những quỹ này sẽ được đưa vào tài khoản cho các cải tiến trung tâm thành phố.
Các Ủy ban vấn đề đô thị gần đây đề nghị phê duyệt dự án, nói rằng có bãi đậu xe rộng rãi cho người dân và du khách trung tâm thành phố. Thành phố Ủy Matt Elder cho biết ông đã được thúc đẩy bởi các nhà để xe thành phố gần đây và nhìn thấy một vài điểm trống, cụ thể về cấp trên.
Một nghiên cứu gần đây được tiến hành bởi Hội đồng Kế hoạch Metropolitan Area thấy việc sử dụng tối đa của xe thành phố trung tâm của thành phố là 60 phần trăm.
" chúng tôi đã nhìn thấy chúng tôi thực sự không có một cuộc khủng hoảng đậu xe rất lớn ", ông Elder.
Thành phố Ủy Đánh Oram vẫn bày tỏ một số lo ngại về sự thiếu khả năng của xe có thể đi kèm với các dự án Atrium Place và các dự án hỗn hợp sử dụng tiềm năng trung tâm thành phố khác trong tương lai. Ông cho biết thành phố cần phải bắt đầu tìm cách để cải thiện chỗ đậu xe trung tâm thành phố.