For Bid/Negotiations to occur, the

For Bid/Negotiations to occur, the Owner must have ample copies of Drawings and Specifications in hand to circulate among Trade Contractors and Suppliers in order to solicit their bid proposals. Depending on how skillful your legal and negotiating abilities, the Owner might consider the professional services of a Construction Manager, Lawyer, and Accountant if required by your situation. The preparation of Agreements and Conditions for the work to be performed will refine your Budget Estimate and begin to determine who will provide labor and materials for your project.

Although there is always room for improvement, you should realize that any major changes or deviations may cause financial and logistical problems as you move into Construction Observation. Quality Control involves checking materials and methods as each phase is completed but changing conditions may cause the Owner to up-date the DESIGN, budget, or products. Your lending institution will require on-site review of construction in order to authorize payment for work completed, and formal inspections by Building officials will also occur at critical points in the schedule.

Kết quả (Việt) 1:

Đối với giá thầu/cuộc đàm phán để xảy ra, chủ sở hữu phải có phong phú các bản sao của bản vẽ và thông số kỹ thuật trong tay để lưu hành trong thương mại nhà thầu và các nhà cung cấp để thu hút các đề xuất giá thầu của họ. Tùy thuộc vào cách khéo léo pháp lý của bạn và thương lượng khả năng, chủ sở hữu có thể xem xét các dịch vụ chuyên nghiệp về quản lý xây dựng, luật sư và kế toán nếu yêu cầu của tình hình của bạn. Chuẩn bị thỏa thuận và các điều kiện cho các công việc được thực hiện sẽ tinh chỉnh các ước tính ngân sách của bạn và bắt đầu để xác định những người sẽ cung cấp lao động và vật liệu cho dự án của bạn. Mặc dù luôn luôn có chỗ cho cải tiến, bạn sẽ nhận ra rằng bất kỳ thay đổi lớn hoặc sai có thể gây ra vấn đề về tài chính và hậu cần như bạn di chuyển vào xây dựng quan sát. Kiểm soát chất lượng liên quan đến việc kiểm tra tài liệu và các phương pháp như mỗi giai đoạn được hoàn thành, nhưng việc thay đổi điều kiện có thể gây ra chủ sở hữu để up-ngày thiết kế, ngân sách hoặc sản phẩm. Tổ chức cho vay của bạn sẽ yêu cầu xem xét lại ngay trong khuôn viên xây dựng để cho phép thanh toán cho các công việc đã hoàn thành, và kiểm tra chính thức bằng cách xây dựng quan chức cũng sẽ xảy ra tại điểm quan trọng trong lịch trình.

Kết quả (Việt) 2:

Đối với đấu thầu / Các cuộc đàm phán để xảy ra, chủ sở hữu phải có bản sao phong phú của bản vẽ và thông số kỹ thuật trong tay để lưu hành ở các nhà thầu và nhà cung cấp thương mại để thu hút các đề xuất dự thầu. Tùy thuộc vào cách khéo léo khả năng pháp lý và đàm phán của mình, chủ sở hữu có thể xem xét các dịch vụ chuyên nghiệp của một Giám đốc Xây dựng, Luật sư, và Kế toán theo yêu cầu của tình hình của bạn. Sự chuẩn bị của các Hiệp định và điều kiện cho các công việc được thực hiện sẽ tinh chỉnh ngân sách Ước tính của bạn và bắt đầu để xác định ai sẽ cung cấp lao động và nguyên vật liệu cho dự án của bạn. Mặc dù luôn có chỗ cho cải tiến, bạn nên nhận ra rằng bất kỳ thay đổi lớn hoặc sai lệch có thể gây ra vấn đề tài chính và hậu cần khi bạn đi vào trong quan sát Xây dựng. Quản lý chất lượng gồm việc kiểm tra vật liệu và phương pháp như mỗi giai đoạn được hoàn thành nhưng điều kiện thay đổi có thể gây ra các chủ sở hữu để up-date DESIGN, ngân sách, hoặc các sản phẩm. Tổ chức cho vay của bạn sẽ yêu cầu trên trang web đánh giá xây dựng để cho phép thanh toán cho công việc hoàn thành, và thanh tra chính thức của các quan chức tòa nhà cũng sẽ xảy ra tại các điểm quan trọng trong lịch trình.