Definition of EasementsAn easement

Definition of Easements
An easement is a limited right to use another's land in a specific manner that is created by the acts of the parties or by operation of law and that has all the attributes of an estate in the land itself. The easement can involve all or a specific portion of the property. For example, a typical easement exists when Liz sells part of her land to Bill and expressly provides in the same document or in a separate one that Bill, as the adjoining landowner, shall have a right-of-way over a strip of Liz's remaining parcel of land. Bill's land is said to be the dominant parcel (land whose owner has rights in other land), and Liz's land, which is subject to the easement, is the servient parcel. Easements may, of course, exist for many different uses, as, for example, the right to run a ditch across another's land, to lay pipe under the surface, to erect power lines, or, in the case of adjacent buildings, to use a stairway or a common or "party" wall.

Kết quả (Việt) 2:

Định nghĩa của quyền địa
Một công trình phụ là một quyền hạn sử dụng đất của người khác một cách cụ thể được tạo ra bởi các hành vi của các bên hoặc do hoạt động của pháp luật và có tất cả các thuộc tính của một bất động sản trong đất riêng của mình. Các công trình phụ có thể bao gồm tất cả hoặc một phần cụ thể của tài sản. Ví dụ, một công trình phụ điển hình tồn tại khi Liz bán một phần đất của bà Bill và quy định rõ trong các tài liệu tương tự hoặc trong một riêng biệt mà Bill, như chủ đất liền kề, có trách nhiệm quyền-of-cách trên một dải của Liz còn lại thửa đất. Đất của Bill được cho là các bưu kiện chi phối (đất mà chủ sở hữu có quyền đối với đất khác), và đất đai của Liz, đó là tùy thuộc vào các công trình phụ, là bưu kiện Servient. Quyền địa có thể, tất nhiên, tồn tại cho nhiều công dụng khác nhau, như, ví dụ, bên phải để chạy một cái hố trên đất của người khác, đặt đường ống dưới bề mặt, để xây dựng đường dây điện, hoặc, trong trường hợp của các tòa nhà lân cận, sử dụng một cầu thang hay một "bữa tiệc" bức tường chung hay.