“Substance over form”Indicators of

“Substance over form”
Indicators of finance lease:
Determinative indicators:
Transfer of ownership of the asset at the end of lease term.
Bargain purchase option, which is certain to be exercised, at low price.
Lease term is for major part of economic life of the asset. (US GAAP?)
At inception date of the lease, PV of MLP equals to substantially all of the fair value of the assets. (US GAAP?)
The assets are specialized that only lessee can use it.
Suggestive indicators:
Lessor’s losses are borne by the lessee when they can cancel the lease.
Gains or losses resulting from the fluctuations in the fair value of the residual will accrue to the lessee.
Continuation of the lease for the secondary term with a substantial lower rent.

Kết quả (Việt) 1:

"Chất hơn hình thức"Chỉ số tài chính cho thuê:Từ hạn định chỉ số:Chuyển quyền sở hữu của các tài sản vào cuối thời hạn hợp đồng thuê.Món hời mua tùy chọn, mà chắc chắn phải được thực hiện ở mức giá thấp.Thời hạn hợp đồng thuê là cho phần quan trọng trong đời sống kinh tế của các tài sản. (US GAAP?)Lúc khởi đầu ngày của hợp đồng thuê, PV MLP tương đương với đáng kể là tất cả những giá trị của tài sản. (US GAAP?)Tài sản, đặc biệt là đồng duy nhất có thể sử dụng nó.Khêu gợi chỉ số:Tổn thất của lessor được sinh ra bởi đồng khi họ có thể hủy bỏ hợp đồng thuê.Lợi nhuận hoặc thiệt hại gây ra bởi biến động giá trị công bằng của dư sẽ tích luỹ cho đồng.Tiếp tục của hợp đồng thuê cho nhiệm kỳ thứ hai với một thuê thấp hơn đáng kể.

Kết quả (Việt) 2:

"Chất gây nghiện hơn hình thức"
chỉ số của thuê tài chính:
chỉ số mang tính quyết
định:. Chuyển quyền sở hữu tài sản đó vào cuối thuê
hạn. Tùy chọn mua Bargain, đó là nhất định phải được thực hiện, với mức giá thấp
Thời hạn thuê là cho một phần lớn của đời sống kinh tế của tài sản. (US GAAP?)
Tại ngày khởi đầu thuê, PV của MLP bằng đến đáng kể tất cả các giá trị hợp lý của tài sản. (? US GAAP)
Tài sản chuyên mà chỉ có bên thuê có thể sử dụng nó.
Chỉ số
gợi:. Lỗ Bên cho thuê của sinh do bên thuê khi họ có thể hủy hợp đồng thuê
Lãi hoặc lỗ từ việc biến động trong giá trị hợp lý của dư sẽ cộng dồn vào bên thuê.
Tiếp tục cho thuê trong thời hạn thứ cấp với giá thuê thấp hơn đáng kể.