Utilizing the DCF, accepted propert

Utilizing the DCF, accepted property variables are modelled. This complies with IVSC guidelines and the current market value definition. Only property related inputs such as rents and yields are utilised that reflect the value of the real property asset to the market at large. No intangible elements or special value items are considered. Therefore, debt, tax, etc., are specifically excluded to reflect the true open market value.

Kết quả (Việt) 1:

Sử dụng DCF, các biến được chấp nhận tài sản được mô hình. Điều này phù hợp với nguyên tắc IVSC và định nghĩa giá trị thị trường hiện nay. Chỉ bất động sản liên quan đến yếu tố đầu vào như giá thuê và sản lượng được utilised phản ánh các giá trị của tài sản bất động sản ra thị trường rộng lớn. Không có các yếu tố vô hình hoặc ghi giá trị đặc biệt được coi là. Do đó, nợ, thuế, vv, được loại trừ để phản ánh giá trị thực sự mở cửa thị trường.

Kết quả (Việt) 2:

Bằng cách sử dụng DCF, biến tài sản nhận được mô hình hóa. Điều này phù hợp với hướng dẫn IVSC và định nghĩa giá trị thị trường hiện tại. Chỉ có tài sản đầu vào liên quan như tiền thuê và sản lượng được sử dụng phản ánh giá trị của các tài sản bất động sản thực sự cho thị trường rộng lớn. Không có yếu tố phi vật hoặc các mặt hàng giá trị đặc biệt được xem xét. Do đó, khoản nợ, thuế, vv, đều bị loại trừ để phản ánh đúng giá trị thị trường mở.